Kategorie: Immobilien

  • Schicke Doppelhaushälfte in sehr beliebter Lage mit 3 Garagen, 2 Terrassen, Balkon und Pool
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    Schicke Doppelhaushälfte in sehr beliebter Lage mit 3 Garagen, 2 Terrassen, Balkon und Pool

    Sie betreten das Haus und stehen in der Diele des Erdgeschosses mit der Treppe zum Obergeschoss und zur Kelleretage. Geradeaus befindet sich die Küche und auf der rechten Seite das TL-Gäste-WC. Durch eine Glastür auf der linken Seite betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 51m²). Hier können Sie durchaus auch mal eine größere Anzahl von Gästen empfangen. Eine tolle Bar und ein offener Kamin versprühen Gemütlichkeit. Auf der SW-Seite schließt sich eine große Terrasse mit vorgelagerter Wiese an. Von dort haben Sie einen traumhaften Blick in die hügelige und bewaldete Holthauser Landschaft. Aber auch auf der NO-Seite fügt sich noch eine weitere hübsche Terrasse an. Der große, eingelassene und beheizte Pool lässt bei Sonnenschein Urlaubsgefühle aufkommen. Von der Diele im Obergeschoss erschließt sich über eine Einschubtreppe der gedämmte Spitzboden. Dieser bietet viel zusätzliche Lagerfläche. Neben dem Zugang über den Hausflur, verfügt das Kellergeschoss auch über einen separaten Eingang über die Außentreppe. Einkäufe etc. müssen somit nicht durch das Haus in den Keller getragen werden. Die Räumlichkeiten im KG sind vielfältig nutzbar. Ein großer, wohnmäßig ausgebauter Raum kann als Büro oder als Gästezimmer genutzt werden. Ein Hauswirtschaftsraum beinhaltet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und eine zusätzliche Toilette. Zwei weitere Räume bieten Platz als Abstellfläche oder zum Einbau einer Sauna (eine Dusche ist bereits vorhanden). Unter der großen SW-Terrasse befinden sich drei zum Haus gehörende Garagen. Selbstnutzung oder Vermietung… Beides ist möglich. Insgesamt ein schickes Haus mit bester Infrastruktur in sehr beliebter Lage… Lassen Sie sich inspirieren!!

  • RESERVIERT!!! -Provisionsfrei- Attraktive Eigentumswohnung mit zwei Garagen in Voerde
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    RESERVIERT!!! -Provisionsfrei- Attraktive Eigentumswohnung mit zwei Garagen in Voerde

    Diese charmante Eigentumswohnung in Voerde bietet ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. In der dritten Etage eines gepflegten Wohnhauses gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer funktionalen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Eckdaten der Wohnung: Grundriss: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Büro oder gemütlicher Wohnbereich. Küche: Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte und fügt sich optimal in das Raumkonzept ein. Flur und Abstellraum: Der große Flur schafft ein angenehmes Entrée, während der praktische Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Bad: Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über die notwendigen Annehmlichkeiten. Wohnzimmer und Balkon: Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier lässt sich wunderbar entspannen – ob beim Frühstück im Freien oder bei einem gemütlichen Grillabend. Der Balkon verfügt über eine Beschattung sowie einen seitlichen Sichtschutz, wodurch Privatsphäre gewährleistet wird. Zusätzliche Vorzüge: Zwei zugehörige Garagen: Ein großes Plus sind die zwei Garagen, die zur Wohnung gehören. Sie bieten nicht nur sicheren Stellplatz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Lage: Voerde punktet mit einer angenehmen Wohnqualität, guter Infrastruktur und grünen Erholungsflächen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, praktischem Komfort und einer attraktiven Lage. Perfekt für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Platz, Licht und einem eigenen Außenbereich sind.

  • Leben. Arbeiten. Ankommen. – Ihr Zuhause mit unternehmerischem Potenzial
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    Leben. Arbeiten. Ankommen. – Ihr Zuhause mit unternehmerischem Potenzial

    Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie erzählen Geschichten, schaffen Raum für neue Kapitel und verbinden das, was sonst oft getrennt ist: Leben und Arbeiten. Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1958 vereint Charakter, Funktionalität und kreative Freiräume – und wartet auf Menschen mit Ideen. Arbeiten, wo andere nur wohnen – das Erdgeschoss Hier beginnt Ihr unternehmerisches Zuhause: Ein ca. 105 m² großes Ladenlokal mit markanter Schaufensterfront. Ursprünglich Heimat einer Reinigungs- und Schneiderei, bietet es heute vielfältige Möglichkeiten für Ihre Pläne – ob stilvoller Showroom, Atelier, Studio, Büro oder Concept Space. Der separate Eingang erlaubt eine klare Trennung zwischen Geschäfts- und Privatbereich – oder eine offene Verbindung, ganz nach Ihrem Lebensmodell. Wohnen mit Atmosphäre – das 1. Obergeschoss Im 1. Obergeschoss entfaltet sich Ihr privater Rückzugsort. Großzügig, lichtdurchflutet, offen gestaltet: Der Wohn- und Essbereich mit Kamin wird zum Mittelpunkt des Alltags. Hier wird gearbeitet, gekocht, gelacht – und gelebt. Die Küche führt auf den überdachten Balkon – ein idealer Ort für kreative Pausen, laue Sommerabende oder einen Kaffee am Morgen. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche rundet das Raumgefühl ab. Flexibilität im 2. Obergeschoss Ob ruhiges Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder Raum für Gäste – die drei Zimmer im Dachgeschoss passen sich Ihrem Lebensstil an. Ein zweites Badezimmer sorgt für Komfort, ein großzügiger Balkon bringt Luft und Weitblick ins Obergeschoss. Und: Ein praktischer Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag ganz nebenbei. Entfalten Sie sich. Verwirklichen Sie Ihre Ideen. Und nennen Sie dieses Haus Ihr Zuhause.

  • OHNE KÄUFER-PROVISION! 858 m² Grundstück in Hamm-Bockum-Hövel – ideal für Ihr Neubauprojekt
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    OHNE KÄUFER-PROVISION! 858 m² Grundstück in Hamm-Bockum-Hövel – ideal für Ihr Neubauprojekt

    In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Hamm-Bockum-Hövel befindet sich dieses großzügige Grundstück. Mit einer Gesamtfläche von ca. 858 m², mit einer Grundstücksbreite von ca. 29 m und einer Tiefe von ca. 29 m. Das Areal ist derzeit mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, das sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Eine Neubebauung nach Abriss erscheint daher sinnvoll und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor. Die künftige Bebauung richtet sich gemäß § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB) nach der umliegenden, ortsüblichen Bebauung. In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser in offener Bauweise. Eine detaillierte Prüfung Ihres Bauvorhabens durch das zuständige Bauamt wird empfohlen. Das Grundstück wird außerdem ohne Bauträgerbindung angeboten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit großem Potenzial in begehrter Wohnlage neu zu gestalten – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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