Kategorie: Immobilien

  • Ideal für 2-3 Personen! 4-Zimmer-Penthouse mitten in Winterscheid mit 2 Dachterrassen, Aufzug und TG
    Immobilien

    Ideal für 2-3 Personen! 4-Zimmer-Penthouse mitten in Winterscheid mit 2 Dachterrassen, Aufzug und TG

    Dieses schöne und barrierefreie Penthouse im Staffelgeschoss eines jungen 7-Parteienhauses besticht durch seinen genialen Grundriss und lässt keine Wünsche offen. Sie erreichen die Wohnung entweder mit dem Aufzug (dieser hält direkt in der Wohnung) oder durch das großzügige und helle Treppenhaus. Die Wohnung ist auf einer Ebene und folgendermaßen aufgeteilt: Eingangsbereich mit Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (insgesamt ca. 45 m²) und barrierearmen Zutritt zur ca. 80 m² großen Südterrasse. 36 m² der gesamten Fläche sind mit einem hochwertigen Aluminium-Lamellendach überdacht. Der jetzige Mieter würde gerne die gepflegte Einbauküche mit Markengeräten an den Nachmieter verkaufen. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. In der einen Wohnungshälfte befinden sich zwei Räume nutzbar als Kinder-/Arbeits-/Ankleide- oder Gästezimmer mit Zugängen zur 2. Dachterrasse und eine praktische Abstellkammer. In der anderen Wohnungshälfte befinden sich das Hauptschlafzimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Gäste-Toilette. Zu dieser Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (+50,-EUR), ein Stellplatz außen (+25,-EUR) und ein Kellerraum. Der Waschkeller kann zusammen mit den anderen Mietern genutzt werden. Wichtig: Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Warmmiete EUR 2.100,00 + Tiefgaragenstellplatz 50,00 EUR + Stellplatz außen EUR 25,00 + Nebenkosten-Pauschale EUR 190,00 + Wasser/Abwasser EUR 30,00 = gesamt EUR 2.395,00. Strom zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger. Die Warmmiete (inkl. Heizkosten) beträgt EUR 2.100,00. Die Nebenkosten einschließlich Treppenhausreinigung, Müll etc. werden als Pauschale berechnet und nicht gesondert abgerechnet. Die Kosten für Wasser/ Abwasser werden nach Verbrauch separat abgerechnet Die Eigentümer suchen bevorzugt berufstätige Mieter oder Rentner, max. 3 Personen, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.

  • 4 Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug, Keller und Garage
    Immobilien

    4 Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug, Keller und Garage

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen auf 102 m² alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – der perfekte Ort für Ihre Morgenkaffees oder gemütliche Abende mit Freunden. Das Badezimmer ist geräumig: Hier erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ideal für entspannte Wellness-Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihrer Gäste erhöht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1973 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – ideal für alle Altersgruppen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die eigene Garage im Keller, die Ihnen stressfreies Parken garantiert. Die Garage ist nur mit einem kleinen PKW zu erreichen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von nostalgischem Charme. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

  • Monheim: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!
    Immobilien

    Monheim: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!

    Ihr neues Zuhause, im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses, erreichen Sie durch das gepflegte Treppenhaus. Von der Eingangsdiele gelangen Sie in das Schlafzimmer mit anliegendem Wannenbad, das Gäste-WC und das geräumige Wohn-Esszimmer. Von diesem gehen sowohl die Küche, als auch der großzügige, süd-östlich ausgerichtete Balkon ab. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Abstellraum im Keller. Zudem steht der Eigentümergemeinschaft ein Waschkeller zur Verfügung und auch eine im Garagenhof befindliche Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist z.Zt. noch vermietet, kann aber in Absprache mit dem Mieter freigezogen werden. Um die Privatsphäre des Mieters zu gewährleisten, haben wir auf die Veröffentlichung weiterer Fotos verzichtet.

  • Einfamilienhaus (Niedrigenergie) mit Garten – Ruhige Lage, hoher Wohnkomfort!
    Immobilien

    Einfamilienhaus (Niedrigenergie) mit Garten – Ruhige Lage, hoher Wohnkomfort!

    Dieses freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 erstreckt sich über ca. 176 m² Wohnfläche und besticht durch seine energieeffiziente Bauweise als Niedrigenergiehaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohnbereich, der durch große Fensterflächen und den direkt angrenzenden Wintergarten viel Licht sowie eine warme Atmosphäre schafft. Der Wintergarten bietet eine perfekte Erweiterung des Wohnraums und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schön gestalteten Garten. Das Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse sowie einem weiteren Balkon, der Ihnen und Ihrer Familie zusätzliche Freiräume im Außenbereich bietet. Genießen Sie hier die Sonne und den schönen Ausblick. Dieses Haus vereint hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und ein idyllisches Wohnumfeld – ideal für Familien und Paare, die ein behagliches Zuhause mit viel Platz und Freiraum suchen. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.

Kontakt aufnehmen