Kategorie: Immobilien

  • Freistehendes Einfamilienhaus in DU-Homberg/Grenze Moers mit Garage und Hobbyraum im Garten
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    Freistehendes Einfamilienhaus in DU-Homberg/Grenze Moers mit Garage und Hobbyraum im Garten

    Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 147 m² wurde vermutlich um 1906 errichtet und präsentiert sich mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem eingeschossigen Anbau zum Garten hin. Das ca. 614 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und grenzt direkt an weitere Gärten. Im Erdgeschoss empfängt eine schmale Diele mit Treppenhaus die Bewohner. Der großzügige Wohn- und Essbereich in L-Form bietet einen direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse und in den Garten; auch die Küche verfügt über einen Ausgang ins Freie. Dahinter liegt das eigentliche Esszimmer, das bei Bedarf abgetrennt und von der Diele aus separat begehbar gemacht werden kann. Ebenfalls von der Küche aus erreichbar ist das große Tageslichtbad im Anbau. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur sowie derzeit zwei sehr großzügige Schlafräume. Diese könnten ohne großen Aufwand jeweils geteilt werden, da bereits Türen für eine Trennung vorhanden sind. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Duschbad mit Fenster. Das Haus ist teilunterkellert. Neben dem Heizungsraum steht hier weitere Abstellfläche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Party- bzw. Hobbyraum im großen Garten mit separatem WC. Zusätzlich stehen eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum sowie ein weiterer Stellplatz davor zur Verfügung.

  • Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baufenster
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    Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baufenster

    Angeboten wird ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit 151 m² Wohnfläche und mit großem Grundstück in Königswinter-Willmeroth. Der vordere Grundstücksbereich liegt im Geltungsbereich der Ortssatzung von Königswinter-Willmeroth. Eine Bebauung ist denkbar – bitte halten Sie hierzu Rücksprache mit dem zuständigen Bauordnungsamt der Stadt Königswinter. Ursprünglich erbaut im Jahr 1952, erfolgte 1983 eine Wohnraumerweiterung in Form eines Anbaus, welcher heute den Wohnbereich des Erdgeschosses darstellt und ebenfalls unterkellert ist. Im Obergeschoss gibt es jedoch einen über eine separate Außentreppe erreichbaren Raum, welcher nicht Teil des Mietgegenstandes ist und aktuell vom Eigentümer als Abstellraum genutzt wird. Die vermietete Fläche beläuft sich somit auf rd. 129 m², wohingegen ein extern zugänglicher Raum mit einer Fläche von 19,99 m² sowie 1,91 m² anteiligen Fläche des Balkons (25% von 7,63 m²) aktuell ungenutzt sind. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Königswinter-Willmeroth wurde ursprünglich im Jahr 1952 errichtet und 1983 um einen ebenfalls unterkellerten Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem großzügigen, 1.386 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von rund 150,92 m² und zusätzlichen ca. 111 m² Nutzfläche bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnsitz bis hin zur Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer und zwei Gäste-WCs zur Verfügung. *Fortsetzung: Siehe Ausstattung*

  • Noble 130m² Maisonette mit Dachterrasse in bester Lage von Unterfeldhaus
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    Noble 130m² Maisonette mit Dachterrasse in bester Lage von Unterfeldhaus

    Die Wohnung wurde seit der damaligen Fertigstellung von den Eigentümern selbst bewohnt und liebevoll ausgestattet und gepflegt. Sie verwöhnt mit großzügigem Zuschnitt und bietet -einen sehr attraktiven Wohn-/Essraum mit Loggia -Kamin auf der Galerie -2 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, davon 1 mit Loggia -1 Wannenbad mit WC -1 Duschbad mit WC + eine wunderschön angelegte Dachterrasse mitsamt Sonnenschutz! Feste Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung hat geschmacksabhängigen Renovierungsbedarf. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Den Hausbewohnern stehen gemeinsam Räume zur Wäschepflege zur Verfügung sowie ein Fahradabstellraum in der Tiefgarage. Hier kann optional ein KFZ-Stellplatz angemietet werden.

  • Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Toreinfahrt in MG-Rheindahlen
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    Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Toreinfahrt in MG-Rheindahlen

    Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Grundstücksgröße von etwa 547 m². Das Haus wurde 1975 erbaut und bietet mit seinen 4 Zimmern eine ideale Aufteilung für Paare oder kleine Familien. Neben einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, verfügt die Immobilie über einen praktischen Keller mit zusätzlichem Stauraum. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung wurde erst 2021 erneuert und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Dank der ruhigen Lage in Mönchengladbach und der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel ist dieses Einfamilienhaus ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial.

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