Kategorie: Immobilien

  • Hochwertiges Studentenapartment mit Pantryküche & Dachterrasse
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    Hochwertiges Studentenapartment mit Pantryküche & Dachterrasse

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – urban, stylisch und perfekt auf das Leben als Student: Dieses frisch fertiggestellte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Neubau-Studentenwohnheim und ist ausschließlich Studierenden vorbehalten. Ideal für eine Person bietet das Apartment alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen: eine clevere Raumaufteilung, eine praktische Pantryküche, ein eigenes Bad und eine angenehme Fußbodenheizung für die kälteren Tage. Der Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen – praktisch, wenn es mal mehr zu tragen gibt. Wohnen und Wohlfühlen – auch außerhalb der eigenen vier Wände: Auf der Gartenseite des Hauses erwartet Sie ein attraktiver Gemeinschaftsbereich mit überdachtem Fahrradstellplatz, modernen Crossfit-Geräten und gemütlichen Sitzplätzen – perfekt für sonnige Nachmittage oder den Austausch mit anderen Bewohner*innen. Im Erdgeschoss lädt ein Gemeinschaftsraum mit angrenzender Terrasse zum Verweilen, Lernen oder Zusammenkommen ein. Und im Untergeschoss stehen Ihnen Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Einen Abstellraum finden Sie ebenfalls im Untergeschoss. Wichtig zu wissen: Das Wohnheim ist ausschließlich für Studierende Haustiere sind leider nicht erlaubt Interessiert? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr neues Apartment – modern, durchdacht und mitten im studentischen Leben! Hinweis: bei einigen Bildern handelt es sich um Beispielbilder der spiegelverkehrten Nachbarwohnung.

  • Moderne Erdgeschosswohnung mit Sauna & Garten
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    Moderne Erdgeschosswohnung mit Sauna & Garten

    Willkommen in dieser neuwertigen Erdgeschosswohnung, die im Herzen einer ruhigen Wohngegend ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² präsentiert sich diese elegante Wohnung als perfekte Wahl für bis zu drei Personen. Die Wohnung umfasst zwei helle, offene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit ein drittes Zimmer zu errichten, um weitere Privatsphäre oder ein Kinderzimmer zu erhalten. Darum kümmert sich gern der Vermieter. Wie das dann aussehen würde, können Sie dem Grundriss entnehmen. Den Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung ergänzt den Komfort dieser Immobilie. Die gehobene Ausstattung wird durch eine moderne Einbauküche abgerundet, die Hobbyköchen ebenso Freude bereitet wie Alltagsköchen, für sie ist ein Mietpreis in Höhe von 50,- € monatlich angesetzt. Ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum grünen Garten, der zur Erholung einlädt. Die großzügige, teilweise überdachte, Terrasse bietet zudem die Möglichkeit, sonnige Tage im Freien zu genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Aufgrund der Größe und Ausstattung ist die Terrasse zu 1/2 in der Wohnfläche mit eingerechnet. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Sauna, die sich in Ihrem neuen Garten befindet. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen, sodass auch Ihr vierbeiniger Freund sich hier wohlfühlen kann. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zwei Garagen und ein Außenstallplatz zur Verfügung, was Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt parkt. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Vorzügen und bietet alles, was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause wahrzunehmen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.

  • Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baufenster
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    Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baufenster

    Angeboten wird ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit 151 m² Wohnfläche und mit großem Grundstück in Königswinter-Willmeroth. Der vordere Grundstücksbereich liegt im Geltungsbereich der Ortssatzung von Königswinter-Willmeroth. Eine Bebauung ist denkbar – bitte halten Sie hierzu Rücksprache mit dem zuständigen Bauordnungsamt der Stadt Königswinter. Ursprünglich erbaut im Jahr 1952, erfolgte 1983 eine Wohnraumerweiterung in Form eines Anbaus, welcher heute den Wohnbereich des Erdgeschosses darstellt und ebenfalls unterkellert ist. Das Haus ist seit 1991 vermietet. Im Obergeschoss gibt es jedoch einen über eine separate Außentreppe erreichbaren Raum, welcher nicht Teil des Mietgegenstandes ist und aktuell vom Eigentümer als Abstellraum genutzt wird. Die vermietete Fläche beläuft sich somit auf rd. 129 m², wohingegen ein extern zugänglicher Raum mit einer Fläche von 19,99 m² sowie 1,91 m² anteiligen Fläche des Balkons (25% von 7,63 m²) aktuell ungenutzt sind. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Königswinter-Willmeroth wurde ursprünglich im Jahr 1952 errichtet und 1983 um einen ebenfalls unterkellerten Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem großzügigen, 1.386 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von rund 150,92 m² und zusätzlichen ca. 111 m² Nutzfläche bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnsitz bis hin zur Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer und zwei Gäste-WCs zur Verfügung. *Fortsetzung: Siehe Ausstattung*

  • Großzügiges Grundstück mit vielseitigem Einfamilienhaus in Königswinter-Berghausen
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    Großzügiges Grundstück mit vielseitigem Einfamilienhaus in Königswinter-Berghausen

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.720 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Königswinter-Berghausen. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz suchen, als auch für Tierliebhaber oder Gartenfreunde, die Wert auf Freiraum und Individualität legen. Das Gebäude wurde ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt und teilweise modernisiert. Das Souterrain wurde nachträglich ausgebaut und bislang separat vermietet. Eine Genehmigung zu Wohnzwecken liegt hierfür allerdings nicht vor – die Räume können somit lediglich als Hobbyräume oder für nicht dauerhaften Aufenthalt genutzt werden. Aufteilung und Ausstattung Hochparterre (Hauptwohnung, ca. 125,16 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich (optional teilbar in zwei Räume), Zwei Schlafzimmer, Modernisiertes Badezimmer, Küche, Große Diele mit offener Wendeltreppe ins Untergeschoss, Balkon. Modernisierungen auf dieser Ebene (2020): Neue Fenster (doppelverglast) mit Rollläden, Neue Haustüre, Neuer Bodenbelag, Neuer Innenanstrich, Neue Deckenverkleidung. Souterrain (Nutzfläche): Separate Haustüre (2020 erneuert), Neuer Innenanstrich (2019), Fenster (doppelverglast) mit Rollläden, Neuer Bodenbelag. Zum Anwesen gehört außerdem eine Doppelgarage mit Satteldach und zusätzlicher Stellfläche auf dem Grundstück. Vermietungssituation: Die Mieter der Hauptebene ziehen zum 28.02.2026 aus. Die Räume im Souterrain stehen leer. Somit ist ab März 2026 das Haus unvermietet, sodass hinsichtlich der künftigen Nutzung maximale Flexibilität gegeben ist. *Fortsetzung: Siehe Ausstattung.

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