Kategorie: Immobilien

  • modernes Ladenlokal / Büro / Praxis in Refrath
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    modernes Ladenlokal / Büro / Praxis in Refrath

    Das zur Vermietung stehende Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Refrath, einem beliebten Stadtteil von Bergisch Gladbach. Das moderne Ladenlokal mit einer Größe von ca. 60 m² verfügt über eine breite, werbewirksame Fensterfront. Die derzeitige Aufteilung besteht aus einer teilbaren, multifunktionalen Gewerbefläche sowie einem separaten WC. Vor dem Ladenlokal stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung (jeweils 50€ monatlich). Das Ladenlokal eignet sich als Büro-, Praxis-, bzw. Einzelhandelsfläche. Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit, welche ebenfalls zur Vermietung steht und optional zusammen mit dieser Einheit angemietet werden kann.

  • Haus im Haus in Moitzfeld! Kaufen – einziehen – genießen!
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    Haus im Haus in Moitzfeld! Kaufen – einziehen – genießen!

    Diese exklusive Eigentumswohnung stellt eine Rarität auf dem Immobilienmarkt dar: Sie ist den letzten 8 Jahren durch eine durchdachte Modernisierung aufgewertet worden und bietet durch ihre hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand einen neuwertigen Gesamteindruck. Diese attraktive Maisonettewohnung zeichnet sich auf der Erdgeschossebene durch den eigenen Hauseingang, die einladende Eingangsdiele, den großen Wohn-Essbereich, ein Zimmer, eine hochwertig ausgestattete Design-Küche sowie ein Gäste-WC aus. An das Wohn-/Esszimmer grenzt der nach Süden ausgerichtete Balkon, von dem eine Treppe in den eigenen Garten führt. In der unteren Wohnebene befinden sich zwei Zimmer, ein Bad sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Von beiden Zimmern gelangt man auf die Terrasse bzw. in den Garten, der mit einem Gartenhaus ausgestattet ist. Eine weitere uneinsehbare Terrasse befindet sich neben der Wohnung. Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragen-Stellplätze mit einer Wall-Box ergänzen die Vorzüge dieser Immobilie. Der eigene Hauseingang, der Garten sowie die Terrassen bieten die Annehmlichkeiten eines Hauses, obwohl es sich um eine Eigentumswohnung handelt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 10 Wohnungen. Das Hausgeld beträgt derzeit 405,00 €. Gern zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin. Eine Übergabe der Wohnung ist im Herbst 2026 möglich.

  • Geldern: Reiheneckhaus in ruhiger, zentraler Lage
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    Geldern: Reiheneckhaus in ruhiger, zentraler Lage

    Das praktische Familienhaus ist Teil von 7 Reihenhäusern in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend. Das Reihenendhaus bietet eine hervorragende Lage mit kurzen Wegen in die Stadt Geldern. Aus dem Baujahr 1989 verfügt die Immobilie mit ihrem familienfreundlichen Grundriss über ca. 129 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche und ein Gäste-WC. Der ca. 39 m² große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet, mit Zugang zur Terrasse und den Garten. In Südwest-Lage genießen Sie die Sonne auf der Terrasse. Der Garten bietet Platz für die spielenden Kinder. Das ca. 224 m² große Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein Tor im hinteren Bereich, das den Zugang zur angrenzenden Wohnstraße ermöglicht. Der pflegeleichte Garten ist besonders vorteilhaft für diejenigen mit einem vollen Terminkalender. Im Obergeschoss sind 2 Schlafräume und das Bad mit Wanne und Dusche untergebracht. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, hier finden Sie mit zwei Dachgauben ein ca. 26 m² großes Studio mit viel Lichteinfall, das vielseitig genutzt werden kann. Der durchgehende Holzboden in allen Wohnbereichen trägt zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlich praktische Nutzflächen für Hobby oder Hauswirtschaft. Hier ist die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989 installiert. Neben dem Haus steht eine Garage mit Zugang zum Garten zur Verfügung. In der Wohnstraße befinden sich öffentliche Parkplätze. Diese Immobilie verbindet Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept und ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre kombinieren möchten.

  • City-Living pur: Helles 39m² Raumwunder im 4. OG – Aufzug & Sonnenbalkon mit Weitblick!
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    City-Living pur: Helles 39m² Raumwunder im 4. OG – Aufzug & Sonnenbalkon mit Weitblick!

    Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1974) ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet ca. 39 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Zugang zum Balkon mit Ausblick ins Umfeld. Eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein funktional ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt ca. 187 € monatlich (lt. Eigentümerangabe). Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

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