Kategorie: Immobilien

  • Hier spielt die Musik: Wohn- und Geschäftshaus in MG – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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    Hier spielt die Musik: Wohn- und Geschäftshaus in MG – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

    Willkommen in Ihrem neuen Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach – einer Immobilie, die perfekt Wohnkomfort und gewerbliche Nutzung vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.129 m² bietet dieses 1980 erbaute Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich erstreckt sich über 141 m² und 2 Etagen mit insgesamt 4 flexibel nutzbaren Zimmern. Genießen Sie gemütliche Stunden am Kamin und profitieren Sie vom zusätzlichen Stauraum des voll unterkellerten Haupthauses. Entspannen Sie auf der einladenden Terrasse oder dem Balkon und erleben Sie echte Outdoor-Momente. Für Ihre geschäftlichen Aktivitäten steht Ihnen eine vielseitig verwendbare Gewerbefläche von 209 m² zur Verfügung, die in 10 separate Räumlichkeiten aufgeteilt ist. Diese einzigartigen Raumkonfigurationen bieten zahlreiche Möglichkeiten für kreative und effiziente Nutzungskonzepte. Entscheiden Sie sich für diese außergewöhnliche Immobilie und profitieren Sie von der Kombination aus Lebensqualität und geschäftlicher Flexibilität in einem der aufstrebenden Viertel von Mönchengladbach.

  • KREFELD-UERDINGEN: SCHÖNE 3,5-ZIMMER WOHNUNG IN RHEINNÄHE ZU MIETEN!
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    KREFELD-UERDINGEN: SCHÖNE 3,5-ZIMMER WOHNUNG IN RHEINNÄHE ZU MIETEN!

    **Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.** Im 2. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses ca. aus dem Jahre 1929 bietet Ihnen diese 3,5-Zimmerwohnung ca. 100 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, eine Küche mit kleinem Balkon, eine Diele, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Aufteilung ist wie folgt: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, welche Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet. Links befinden sich das Gäste-WC sowie das innenliegende Wannenbad, welche beide mit kleinen Fenstern zu einem Lüftungsschacht ausgestattet sind. Des Weiteren finden Sie hier das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer sowie die Küche, von welcher Sie den gemütlichen West-Balkon erreichen. Zurück in der Diele gelangen Sie gegenüber der Küche in das Wohnzimmer, welches durch seinen Erker besonders viel Tageslicht abbekommt. Durch die Diele als auch durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Durchgangszimmer, welches aktuell als Ankleide genutzt wird. Aufgrund seiner Größe kann dieses aber auch ideal als Esszimmer oder Büro genutzt werden. Durch das Zimmer kommen Sie in das zweite Schlafzimmer. In der Diele sowie in der Küche bieten Ihnen zwei kleine Abstellräume Platz, um Ihre Putzutensilien oder Ihren Vorrat aufzubewahren. Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

  • Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Waldbröl!
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    Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Waldbröl!

    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes Anlageobjekt, bestehend aus einem Ladenlokal, einer Bäckerei und einer großzügigen Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 603 m². Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Die Immobilie wurde in Massivbauweise ca. 1936 errichtet und 1964 um einen Anbau erweitert. Vom Verkaufsladen aus erreichen Sie den Keller, indem sich derzeit eine Bäckerei/Konditorei befindet mit diversen Lagerräumen, Kellerräumen, Heizungsraum, WC`s und Aufenthaltsräumen. Im Ladenlokal finden Sie derzeit eine Küche, ein Gebäcklager, einen Aufenthaltsraum und ein großflächiges Café mit Balkon vor. Die im Obergeschoss und Dachgeschoss liegende Wohnung mit ca. 184 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für eine Familie. Im Obergeschoss finden Sie ein lichtdurchflutendes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Durchgang in das hochwertig ausgebaute Badezimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet Ihnen noch 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Kapitalanleger.

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