Kategorie: Immobilien

  • Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Wissen!
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    Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Wissen!

    Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde um 1910 errichtet und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Hier sind einige Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten erforderlich, um das volles Potenzial der Immobilie zu entfalten – bietet jedoch gleichzeitig viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten! Die Wohnfläche des Objektes von ca. 85 m² streckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein WC. Ein kleines Gartengrundstück mit Terrasse ist ebenfalls vorhanden.

  • Familienglück in dörflichem Idyll – Ca. 160 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer und Doppelgarage
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    Familienglück in dörflichem Idyll – Ca. 160 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer und Doppelgarage

    Auf einem 502 m² großen Kaufgrundstück, ruhig gelegen im Herzen von Hagen-Garenfeld befindet sich diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte. Mit ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie. Nachdem Sie Ihre PKWs entweder in der im Kellergeschoss integrierten Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor oder auf dem weiteren Außenstellplatz geparkt haben, gelangen Sie entweder direkt über die Garage oder den seitlichen äußeren Treppenzugang ins Haus. Über den Hauptzugang gelangen Sie im Erdgeschoss zuerst in einen Windfang mit Zugang in das Gäste-WC mit Fenster sowie in ein Schlafzimmer. Über die gegenüber der Eingangstür liegenden Zwischendiele vorbei am Treppenzugang zum Keller- und Dachgeschoss gelangen Sie in den modern offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Ein moderner Kaminofen (Bj.2023) sorgt im im gesamten Erdgeschoss für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die ca. 22,5 m² große Süd- Ost- Terrasse mit Übergang in den rückseitigen Garten. Über die gewendelte Harfentreppe gelangen Sie sowohl in den Vollkeller als auch in die weiteren Wohn-/ und Schlafräume im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss angekommen gelangen Sie in ebenfalls offen gestaltes Studio mit Platz für einen weiteren Wohnbereich. Durch eine große bodentiefe Fensterfront zum angrenzenden ca. 13 m² großen Balkon ist auch das Studio sehr gut belichtet. Der angrenezende Balkon mit Fernblick ist nach Süd- Osten ausrichtet. Neben zwei weiteren Schlafzimmer befinet sich im Dachgeschoss noch das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Vollkeller, der auch über einen Treppenzugang in den Garten verfügt, stehen Ihnen neben klassichen Abstellräumen, ein weiteres WC sowie ein Arbeitszimmer mit normaler Belichtung zur Verfügung.

  • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garage auf großem Grundstück in Sieg nähe!
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    Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garage auf großem Grundstück in Sieg nähe!

    Das Einfamilienhaus fand seinen Ursprung in den 50er Jahren und wurde vom jetzigen Eigentümer nach dem Kauf umfangreich saniert. So wurde folgendes seinerzeit erneuert: Fenster im unteren Bereich, Nachtspeicherheizung + Einbau Fußbodenheizung in zwei Räumen, Dachboden gedämmt, Elektrik, Wände und Fliesen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von rund 123 m², verteilt auf 4 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer und 1 Wohn-/Esszimmer), Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, Terrasse und Balkon ausreichend Platz zum Wohnen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt mit seiner umfangreichen Größe von ca. 1.670 m² ebenfalls über genügend Platz! Ihr PKW findet entweder in der Garage oder im Innenhof ein Plätzchen.

  • Praktisch geschnittene 3-ZimmerWohnung mit Balkon
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    Praktisch geschnittene 3-ZimmerWohnung mit Balkon

    Profitieren Sie von der zentralen Lage! In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Fußballplatz, eine Sporthalle und ausgiebige Wanderweg in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienwohnhauses, welches in massiver Bauweise im Jahr 1973 errichtet worden ist. Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, eine kleine Abstellkammer und ein modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht. An schönen Tagen können Sie es sich auf dem Balkon gemütlich machen und den Ausblick und die Sonne genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig vom 07.08.2019 bis 07.08.2029 Endenergiebedarf: 156,67 kWh/(m²a) Energieklasse E Wesentlicher Energieträger Heizung: Öl.

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