Kategorie: Immobilien

  • Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 5-Parteienhaus in ruhiger Lage von Nümbrecht!
    Immobilien

    Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 5-Parteienhaus in ruhiger Lage von Nümbrecht!

    Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1772 auf einem 1.432 m² großen Grundstück in Fachwerkbauweise errichtet. Im Laufe der sechziger Jahre wurde der heute mittlere Teil durch einen Anbau links in Massivbauweise erweitert. Heute beherbergt das Mehrfamilienhaus 5 vermietete Wohneinheiten. Die Wohnung (rechts) ca. 152 m² geht über 2 Etagen und besteht aus 4 Zimmern, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 Ankleide und 1 Wintergarten. Im 1. OG der linken Hausseite finden Sie eine ca. 61 m² große 2,5 Zimmer Wohnung mit 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Diele und 1 WC. Die darunterliegende Wohnung (EG links) hat eine Fläche von ca. 71 m². Diese teilt sich auf in 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, und 1 Badezimmer. Im mittleren Teil des Objektes ist die Wohnung (OG Mitte) mit ca. 62 m² welche sich aufteilt in 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 WC und 1 Balkon. Ebenfalls darunter liegt die Wohnung (EG Mitte) mit ca. 67 m² bestehend aus 2,5 Zimmern, 1 Küche, 1 Diele, 1 Badezimmer und 1 Balkon. Für PKW stehen 3 Garagen zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Das Objekt erzielt aktuell eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von € 28.080,-

  • Dein Zuhause in Forsbach
    Immobilien

    Dein Zuhause in Forsbach

    Gemütliche Zweizimmerwohnung, ca. 64 m², in ruhiger Lage von Forsbach. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien, überzeugt jedoch mit einem klaren Erdgeschoss-Charakter. Die Wohnung ist hell und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz. Ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

  • Vermietetes Einfamilienhaus mit direktem Zugang zur Agger!
    Immobilien

    Vermietetes Einfamilienhaus mit direktem Zugang zur Agger!

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit direktem Zugang zur Agger, wurde in den 1920er auf einem ca. 925m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie selber verfügt über 7 Zimmer, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² aufteilen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Eingangsdiele die Küche sowie ein Wohnbereich – dieser bietet Ihnen einen direkten Zugang zum offenen Essbereich. Im Obergeschoss finden Sie die Schlaf- und Kinderzimmer, sowie auch 2 Badezimmer die jeweils mit einer Badewanne ausgestattet sind. Ein Durchgangszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz um es als zusätzlichen Hobbyraum zu nutzen. Der ermittelte Energieverbrauch der aktuellen Mieter beträgt 262 kWh. Der Garten mit Blick auf die Agger, bietet Potenzial für Aktivitäten und Gestaltung. Stauraum finden Sie ausreichend im Kellergeschoss der Immobilie. Eine Garage und eine Gartenterrasse komplettiert das Angebot. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 920€ warm (ohne Gas).

  • Viel Platz für eine große Familie- 150 m² Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, Garten, PKW- Stellplatz
    Immobilien

    Viel Platz für eine große Familie- 150 m² Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, Garten, PKW- Stellplatz

    Eine perfekte Immobilie für eine große Familie. Nachdem Sie Ihren PKW auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt haben, betreten Sie das ca. 150 m² große Reihenmittelhaus und gelangen in den Windfang. Direkt links befindet sich ein Gäste- WC mit Fenster. Weiter geradeaus öffnet sich der offen gestaltete, auf zwei Ebenen verteilte Wohn-/Essbereich. Eine gemütliche Essecke erschließt sich rechts, von hieraus gelangen Sie auch in die Küche mit großer Fensterfront. Der Wohnraum liegt auf einer versetzten Ebene (2 Stufen tiefer), was dem Zimmer ein großzügigeres Raumgefühl verleiht. Durch die bodentiefe Fensterfront und das Terrassentürelement ist das Erdgeschoss sehr gut belichtet. Vom Wohnraum aus betreten Sie die hell geflieste Terrasse mit Markise und können hier den Blick in den etwas tiefer gelegenen gepflegten Garten genießen. Über die offene Treppe gelangen Sie von der Essdiele aus in alle weiteren Etagen. Im Obergeschoss bieten zwei Zimmer viel Platz und Möglichkeiten zur Nutzung als Schlaf-/Kinder-/ oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne. Das Dachgeschoss könnten Sie auch als separate Wohnung für Ihre jugendlichen Kinder nutzen. Zwei weitere, studioartige Räume, ein zusätzliches Bad mit Fenster und Dusche, ein kleiner Abstellraum sowie eine kleine Küche mit allen benötigten Anschlüssen befinden sich hier. Im Kellergeschoss stehen neben dem Vorraum zwei große Kellerräume zur Verfügung. Von einem Keller aus gibt es zudem einen direkten Ausgang in den Garten. Aktuell ist die Immobilie noch vermietet, so dass Sie bei einer Eigenbedarfskündigung aufgrund der aktuellen Mietdauer eine Kündigungsfrist von 6 Monaten einplanen müssen. Derzeit beträgt die gezahlte Kaltmiete 950,00 EUR im Monat.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.

Kontakt aufnehmen