Kategorie: Immobilien

  • Geldern: Gut vermietete Erdgeschosswohnung
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    Geldern: Gut vermietete Erdgeschosswohnung

    Diese Wohnanlage mit dem Flair eines Altbaus stammt aus dem Baujahr 1995. Eine ehemalige Schreinerei wurde zu Wohnzwecken umgebaut, so entstanden 4 Einheiten mit separaten Zugängen. Durch ein wunderschönes, 2-flügeliges Holztor gelangt man in den gemeinsamen Innenhof, in dem sich auch ein Gemeinschaftsraum befindet. Ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Abstellraum. Die Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein einzigartiges Wohnambiente, das durch die hohen Decken und großen Fenster geprägt ist. Hier strömt das Licht in jeden Winkel und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Die derzeitige Mieterin lebt seit Juli 2019 in der Wohnung und hat diese liebevoll eingerichtet und stets gepflegt, was sich in dem guten Zustand widerspiegelt. In dieser kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft erlebt man eine nette Nachbarschaft, in der ein freundlicher Austausch und ein harmonisches Miteinander großgeschrieben werden.

  • Ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung mit zwei Tageslichtbädern, zwei Terrassen, Garten und Garage
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    Ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung mit zwei Tageslichtbädern, zwei Terrassen, Garten und Garage

    Im Erdgeschoss eines 2004 erbauten und gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße liegt diese ca. 127 m² große 3,5 Zimmer – Eigentumswohnung. Nachdem Sie Ihren PKW in der Garage oder auf einem der beiden Außenstellplätze geparkt haben, betreten Sie eine helle Eingangsdiele, die auf der linken Seite Zugang zur Küche sowie auf der rechten Seite zu einem Kinder-/ oder Arbeitszimmer und einem Tageslichtbad mit Dusche bietet. Geradeaus öffnet sich, durch zwei Glastüren, der zentrale Bereich dieser Wohnung, ein großzügig und offen gestalteter ca. 44 m² Wohn-/ und Essbereich. Große Fenster sowie sowohl vom Wohn-/ auch als Essbereich vorhandene Zugänge auf die Terrasse lassen viel Licht herein und öffnen den gesamten Raum zum gepflegten, ebenerdigen Garten, der durch eine geschmackvolle Kombination aus Beet- und Rasenflächen punktet. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf eine seitliche Terrasse, die durch den Balkon im Obergeschoss teilweise überdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Der Zugang zur Terrasse ist ebenfalls von der Küche aus möglich, sodass Sie den Außenbereich auch von der Küche aus bequem und direkt erreichen können. Zurück in der Eingangsdiele befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Highlight dieser Wohnung, ein abgetrennter Elternbereich. Dieser umfasst ein Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem Terrassen-/ Gartenzugang ausgestattet ist sowie eine Ankleide und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Im Kellergeschoss steht neben einem Wasch-/ Trockenraum, den gemeinschaftlich nutzbaren Heizungskeller noch ein ca. 44 m² großer beheizter Hobbyraum zur Verfügung. Abschließend möchten wir Sie darauf hinweisen, dass auch die ca. 124 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss zum Verkauf steht. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine größere Familie oder als Kombination aus Selbstnutzung und Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

  • Zentrumsnahe 2-Zimmer Studentenwohnung in Nähe der BiTS!
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    Zentrumsnahe 2-Zimmer Studentenwohnung in Nähe der BiTS!

    Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56 m² befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Über den zentralen Eingangsbereich sind alle Räume direkt erreichbar. Links der Diele liegt das Wohnzimmer sowie die Küche mit Platz für einen Essbereich, beide mit Ausrichtung zum ruhigen Garten. Rechts der Diele befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Daneben liegt das hellgeflieste Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne. Alle Wände sind frisch weiß gestrichen, und in allen Räumen – bis auf das Bad – wurde ein einheitlicher Laminatboden verlegt. Zusätzlich gehört zu diesem attraktiven Wohnungsangebot ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.

  • Sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
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    Sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

    Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 89 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss links. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein moderner Designboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht und ein einladendes Ambiente schafft. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Die Wohnung ist ab dem 01.07.25 frei und somit haben Sie dann die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen und sich ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Ein weiteres Highlight ist das komplett sanierte Badezimmer, das mit einer modernen, weißen Fliese und grauen Bodenfliesen ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Das Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird aktuell komplett saniert und ist dann in einem top Zustand. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Achtung ! Das sind Fotos vor dem Einzug der Mieter.

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