Kategorie: Immobilien

  • ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG UND ANBAU. 3-ZIMMERWOHNUNG IN MEERBUSCH
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    ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG UND ANBAU. 3-ZIMMERWOHNUNG IN MEERBUSCH

    Hier entsteht etwas Besonderes: Im Dachgeschoss eines charmanten Einfamilienhauses in begehrter Lage wird bis Ende 2025/ Anfang 2026 eine moderne und großzügige Wohnung realisiert. Durch eine Erweiterung und einen zusätzlichen Anbau entsteht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 112 m². Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Zusätzlich wird ein praktischer Abstellraum für mehr Stauraum zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, als zukünftiger Mieter aktiv an der Gestaltung der Räumlichkeiten mitzuwirken. Wählen Sie u.a Bodenbeläge, Wandfarben oder die Ausstattung des Bads – hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen in die Planung einzubringen und sich Ihr Traumzuhause zu schaffen. Ein weiteres Plus ist die Option, den vom Eigentümer selbst produzierten Strom zu nutzen. Das bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern kann auch Ihre Nebenkosten erheblich senken. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Stellplatz direkt am Haus, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen – ein zusätzlicher Komfort, der Ihr neues Zuhause perfekt abrundet.

  • KLEINES LADENLOKAL AN FREQUENTIERTER INNENSTADTSTRASSE ZU VERMIETEN!
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    KLEINES LADENLOKAL AN FREQUENTIERTER INNENSTADTSTRASSE ZU VERMIETEN!

    Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine Gesamtfläche von ca. 63 m². Der rund 40 m² große Verkaufsraum überzeugt mit einer etwa 4 x 2 Meter breiten, modernen Schaufensterfront zur Uerdinger Straße, die für viel Tageslicht sorgt und Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend in Szene setzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Büro, eine kleine Diele mit Platz für eine Teeküche sowie ein WC mit Fenster. Der barrierefreie Zugang ermöglicht allen Kundinnen und Kunden einen bequemen Eintritt in Ihr Geschäft. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck – gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

  • KREFELD-BOCKUM: LANGJÄHRIG VERMIETETE PRAXIS UNMITTELBAR AM MOERSER PLATZ ZU KAUFEN!
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    KREFELD-BOCKUM: LANGJÄHRIG VERMIETETE PRAXIS UNMITTELBAR AM MOERSER PLATZ ZU KAUFEN!

    Die Praxis liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich aus insgesamt 10 Einheiten zusammensetzt. Auf den rund 200 m² verteilen sich auf zwei Etagen ein Empfangsbereich, ein Badezimmer sowie insgesamt 7 individuell nutzbare Räume. Beim Betreten der Praxis stehen Sie im Empfangsbereich, von welchem rechts ein Wartezimmer sowie ein Büro abgehen. Beide sind zur Straße gerichtet. Links gelangen Sie über einen Flur in die beiden zum Garten gerichteten Behandlungsräume. Vor Kopf des Empfangsbereichs gelangen Sie in einen weiteren Flur, welcher Sie über eine Treppe in den Souterrain der Einheit führt. Hier finden zwei weitere Zimmer, welche zum Garten gerichtet sind. Über eines dieser Zimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse der Einheit. Aktuell werden diese Zimmer als Aufenthaltsraum mit Teeküche sowie als Büro genutzt. Des Weiteren finden Sie im Souterrain ein innenliegendes Wannenbad. Am Ende des Flures befindet sich zwei weitere kleine Zimmer, welche als Abstellräume genutzt werden. Allgemein hat die Praxis ein ordentliches und modernes Erscheinungsbild. Aufgrund des Datenschutzes konnten keine Detailierten Bilder aufgenommen werden. Die Praxis ist bis 2030 vermietet und erzielt eine Jahresnettomieteinnahme von 24.000 EUR. Gerne würde der Mieter auch über den festen Zeitraum hinaus in den Räumlichkeiten bleiben. Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz in der Tiefgarage des Objektes.

  • 4 Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug, Keller und Garage
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    4 Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug, Keller und Garage

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen auf 102 m² alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – der perfekte Ort für Ihre Morgenkaffees oder gemütliche Abende mit Freunden. Das Badezimmer ist geräumig: Hier erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ideal für entspannte Wellness-Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihrer Gäste erhöht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1973 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – ideal für alle Altersgruppen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die eigene Garage im Keller, die Ihnen stressfreies Parken garantiert. Die Garage ist nur mit einem kleinen PKW zu erreichen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von nostalgischem Charme. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!