Kategorie: Immobilien

  • Mit Fernblick über Schwelm: Vermietete Dachgeschosswohnung am Winterberg
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    Mit Fernblick über Schwelm: Vermietete Dachgeschosswohnung am Winterberg

    Diese charmante Eigentumswohnung mit 3 Zimmern befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Mit nur sechs Wohneinheiten bildet das Haus eine harmonische Eigentümergemeinschaft. * Schwelm-Winterberg * Dachgeschoss * 3 Zimmer, Küche, Diele sowie Badezimmer * 66,46 m² Wohnfläche * Badezimmer im Jahr 2009 modernisiert und mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet * Fliesen in der Diele, im Bad und in der Küche * Laminat in den Wohn- und Schlafräumen * isolierverglaste Fenster mit Kunstsoffrahmen * Gaszentralheizung (Baujahr 2011) * Warmwasser über einen Durchlauferhitzer *eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenboden Hinweis: Die Eigentumswohnung ist vermietet. Der Mieter hat seine Miet- und Nebenkostenzahlungen eingestellt. Die hierdurch ausbleibenden Mieteinnahmen und zu leistenden Hausgeldzahlungen sind bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Bitte beachten Sie, dass der bestehende Mietvertrag übernommen wird und die derzeitige Nutzungssituation bei der Investitionsentscheidung zu berücksichtigen ist. Sie haben Interesse? Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten – das detaillierte Exposé wird Ihnen umgehend zugestellt.

  • Freistehendes Einfamilienhaus in absolut bevorzugter Lage von Moers-Utfort
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    Freistehendes Einfamilienhaus in absolut bevorzugter Lage von Moers-Utfort

    Freistehendes Einfamilienhaus, massiv gebaut, ein Vollgeschoss plus ausgebautes Satteldach, Ursprungsbaujahr 1939, Anbauten in den 50-er Jahren, ca. 165 m² Wohnfläche, baujahrtypische, etwas kleinteilige Raumaufteilung. Erdgeschoss: Eingangsdiele, großes Wohnzimmer (Durchbruch), Leseecke zum Garten hin, Küche mit Esszimmer, Gästezimmer und Badezimmer, Gäste-WC Dachgeschoss: kleines Bad, 3 Kinderzimmer (davon ein Durchgangsraum), Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden. Die extra große Garage wurde als Tiefgarage mit in das Kellergeschoss integriert.

  • Renovierte 2- Zimmerwohnung mit eigenem Eingang, Balkon, Einbauküche und PKW- Stellplatz
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    Renovierte 2- Zimmerwohnung mit eigenem Eingang, Balkon, Einbauküche und PKW- Stellplatz

    Diese ca. 50 m² große 2- Zimmerwohnung befindet sich in einem seitlichen Anbau und verfügt durch den eigenen Eingang über viel Privatsphäre. Im dem hinter dem Hauseingang liegenden Flur können Sie ideal einen Garderobenbereich integrieren. Über diesen Flur sind sowohl die ca. 50 m² große 2- Zimmerwohnung im Obergeschoss als auch zwei Kellerräume zugänglich. Innerhalb der Wohnung können Sie über die Diele, die Ihnen Platz für einen Homeofficebereich bietet, das Badezimmer und den Wohn-/ Essbereich erreichen. Das Schlafzimmer ist entweder über das Badezimmer mit Dusche oder über einen separaten Zugang vom vorgelagerten Flur zu begehen. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang auf den Balkon. Die vorhandene moderne Einbauküche ist vollausgestattet und der Tresen mit Barhockern, der die Küche auch vom weiteren Wohnraum optisch abtrennt, lädt zum Verweilen ein. Der ca. 8 m² große Balkon bietet Ihnen durch die Süd- Westausrichtung die Möglichkeit auch nach Ihrem Feierabend die Sonne zu genießen. Für Ihren PKW steht direkt vor dem Haus ein Stellplatz zur Verfügung.

  • Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Troisdorf-Sieglar
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    Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Troisdorf-Sieglar

    Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger, aber zentraler Lage von Troisdorf-Sieglar. Beim Betreten der Wohnung führt der Flur in alle Räume. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Zugang zum ersten Balkon. Direkt daneben liegt die separate Küche, die ausreichend Platz bietet und über ein Fenster für Tageslicht und Belüftung verfügt. Links vom Eingang befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zu einem kleineren Balkon hat. Nebenan liegt das Büro- oder Kinderzimmer mit einem Fenster, das den Raum mit Tageslicht versorgt. Geradeaus vom Flur gelangt man in das Badezimmer, das ebenfalls ein Fenster besitzt und somit angenehm hell ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, helle Räume und zwei Balkone, die zusätzlichen Komfort bieten. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche Wohnung in guter Lage suchen.

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