Kategorie: Immobilien

  • Lage, Lage, Lage! Sehr gepflegtes 7-Parteienhaus als attraktives Investment in Bonn-Endenich
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    Lage, Lage, Lage! Sehr gepflegtes 7-Parteienhaus als attraktives Investment in Bonn-Endenich

    Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1929 ist 3-geschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss auf einem 251 m² großen Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert. Es bietet Platz für 6 Wohnparteien auf ca. 296 m² Wohnfläche (ein 1-Zimmer-Appartement, vier 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss), eine Kindertagesstätte als Gewerbeeinheit auf ca. 47 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss. Der Pflegezustand ist sehr gut. Jede Partei hat einen eigenen Kellerraum. Sie benötigen weitere Informationen? Zögern Sie nicht und geben Sie uns Bescheid. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt.

  • NAHE HELIOS: GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-DG-WOHNUNG MIT BALKON ZU VERMIETEN!
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    NAHE HELIOS: GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-DG-WOHNUNG MIT BALKON ZU VERMIETEN!

    Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1955 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf etwa 55 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, eine große Wohnküche, eine Diele, ein innenliegendes Wannenbad und ein süd-östlich ausgerichteter Balkon mit Blick in den begrünten Hof. Von der Diele aus gelangen Sie zur Rechten in die große Wohnküche, welche ausreichend Platz bietet um neben einer Küchenzeile einen Essbereich unterzubringen. Hier ist bereits eine einfache Einbauküche vorhanden, welche vom Vormieter übernommen werden kann. Vor Kopf der Diele befindet sich das innenliegende Wannenbad, welches durch den weißen Fliesenspiegel hell und freundlich wirkt. Zur Linken der Diele erreichen Sie das kleine, aber gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum süd-östlich ausgerichteten Balkon, von welchem aus Sie in den gepflegten Innenhof blicken. Die große Schiebeanlage, welche den Zutritt zum Balkon ermöglicht, lässt zudem viel Tagslicht in den Raum fallen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zur ruhigen Hofseite gelegen, welches Sie vom Wohnzimmer aus erreichen. Die hier bereits vorhandenen Einbauschränke bieten viel Strauraum.

  • NEUBAUREIHENVILLEN AN DER COSTA DEL SOL
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    NEUBAUREIHENVILLEN AN DER COSTA DEL SOL

    Green Golf ist eine neue Wohnanlage mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen direkt am Golfplatz. Der neue Wohnkomplex Green Golf zeichnet sich durch einen herrlichen Panoramablick auf den Golfplatz und das Meer aus. Die Reihenhäuser bieten aufgrund der Süd-/Südwestausrichtung viel Tageslicht. Sie zeichnen sich ausserdem durch eine hervorragende Bauqualität, innovative Materialien in der hochwertigen Ausstattung und durch das moderne Design aus. 48 Reihenvillen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie weitläufigen Terrassen. Die Wohnanlage ist nicht frei zugänglich und verfügt über private Garten- und Poolanlagen. Der Wohnkomplex und der Golfplatz fügen sich harmonisch in die herrlichen Landschaften der Umgebung ein. Es handelt sich hier um den 3. Bauabschnitt. Der 1. Bauabschnitt wurde bereits im September 2021 und der 2. im Juni 2022 verkauft. Der Verkauf dieses Bauabschnittes ist für Oktober 2023 avisiert. Es handelt sich hierbei um 21 Reihenvillen mit Keller-, Erd- und Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Wohnbereich mit offener Küche, 2 Bädern und 1 Gäste-WC. Private Wohnanlage mit Gemeinschaftspool- und Gartenanlagen. Hochwertige Ausstattung gemäß europäischer Bauordnung. Alle Wohnungen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz, die Küste und die Berge. Weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrassen. Solaranlage, ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung, natürlicher Luftaustausch. Energieeffizienzklasse: C

  • Letztes Baugrundstück für ein freistehendes Haus in einer exklusiven Top-Lage !
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    Letztes Baugrundstück für ein freistehendes Haus in einer exklusiven Top-Lage !

    DAS LETZTE FREIE BAUGRUNDSTÜCK !!! Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein absolutes Unikat in der besten Lage von Leverkusen. Es wird hier das rechte Stück angeboten. Aktuell ist das Grundstück mit einem älteren Gebäude bebauut, das abgerissen wird. Die anfallenden Abrisskosten sind noch anteilig in Ihrer gesamten Kostenkalkulation zu berücksichtigen. Mit ca. 15 m Straßenfront und einer mittleren Bautiefe von 54 m eröffnen sich bei dieser Liegenschaft einige interessante Möglichkeiten. Der aktuelle Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024) beträgt 560,00 EUR / m². Für dieses Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Somit richtet sich die Neubebauung nach § 34 Baugesetzbuch, d.h. Art und Maß der baulichen Nutzung sowie die Bauweise müssen sich an die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.

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