Kategorie: Immobilien

  • Bungalow mit 145 m² Wohnfläche, stilvolle Architektur und Wohlfühlkomfort auf einer Ebene
    Immobilien

    Bungalow mit 145 m² Wohnfläche, stilvolle Architektur und Wohlfühlkomfort auf einer Ebene

    Dieser Bungalow aus dem Jahr 1961 vereint den Charme solider Baukunst mit den Annehmlichkeiten moderner Ausstattung und bietet Ihnen ein Zuhause, das Geborgenheit und Komfort ausstrahlt. Auf einem großzügigen Grundstück von 983 m² gelegen, eröffnet sich Ihnen eine Wohnfläche von 145m², die sich harmonisch auf einer Ebene verteilt. Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre: ein heller Eingangsbereich, ein praktisches Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss schaffen den perfekten Rahmen für den Alltag. Drei Schlafbereiche bieten Rückzugsorte für die ganze Familie, während die Küche mit angrenzendem Esszimmer durch den Blick in den Garten zum Herzstück gemeinsamer Momente wird. Der große Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu entspannten Abenden und geselligen Stunden ein. Ein weiteres Zimmer eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Büro oder Hobbyraum einzurichten – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders komfortabel: Durch die lange Garage gelangen Sie trockenen Fußes direkt in den Kellerbereich und damit ins Haus, ein Detail, das gerade in den kühleren Monaten für spürbare Bequemlichkeit sorgt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie flexible Nutzfläche. Neben der Garage steht Ihnen ein separater Stellplatz zur Verfügung, der auch Platz für ein Wohnmobil bietet. Energetisch ist die Immobilie bestens gerüstet: Kunststofffenster, eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023, eine Photovoltaikanlage sowie die Dachdämmung sorgen für Effizienz und niedrige Betriebskosten. Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse ist ein Ort zum Durchatmen – hier können Sie die Natur genießen, Feste feiern oder einfach die Seele baumeln lassen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das Tradition und Moderne verbindet, Raum für Familie und Individualität bietet und mit seiner Ausstattung sofort bezugsfertig ist. Ziehen Sie ein, fühlen Sie sich wohl und genießen Sie das gute Gefühl, angekommen zu sein.

  • Büroräume in verkehrsgünstiger und kundenfreundlicher Lage
    Immobilien

    Büroräume in verkehrsgünstiger und kundenfreundlicher Lage

    Büroräume in strategisch guter Lage zu vermieten, Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe, Bahnanschlüsse in Engelskirchen Zentrum und Ründeroth. Im 1. OG eines sehr gepflegten und bekannten Wohn-Geschäftshauses mit insgesamt 7 Einheiten. Über eine Außentreppe oder über den Fahrstuhl ist der separate Eingang zur Bürofläche erreichbar. Aufgeteilt in helle 4 Büroräume, besteht jedoch die Möglichkeit, Raum 2 in einen großen Empfangsbereich zu ändern. Kleine Küche, auf Wunsch kann die Einbauküche der aktuellen Mieter übernommen werden, Preis VB. Getrennte WCs Damen/Herren, Abstellraum und einen Archivraum sowie Garderobendiele. 3 PKW-Stellplätze sind derzeit zugeordnet und in der Miete enthalten. Weitere PKW-Stellplätze im öffentlichen Bereich in ausreichender Anzahl vorhanden. Hell, ansprechend und modern. WC’s hell-weiß gefliest, Büros mit Glastüren, derzeit 3 Pkw-Stellplätze zugeordnet. Weitere Pkw-Stellplätze öffentlich.

  • DACHTERRASSE + BÜRO IN NEUBAU-TRADITIONS-LIEGENSCHAFT
    Immobilien

    DACHTERRASSE + BÜRO IN NEUBAU-TRADITIONS-LIEGENSCHAFT

    Die Mietfläche 5 im exklusiven Neubauprojekt -Et Bröckske- bietet auf insgesamt ca. 511 m² eine außergewöhnliche Büro- und Verkehrsfläche, die sich über das 3. und 4. Obergeschoss erstreckt. Verbunden durch eine interne Treppe und ergänzt durch eine großzügige Dachterrasse von ca. 100 m², hebt sich diese Fläche deutlich von anderen Büroflächen ab. Der besondere Charme wird durch die Dachschrägen unterstrichen, die nicht nur für eine einzigartige Raumgestaltung sorgen, sondern auch einen beeindruckenden Blick über die Krefelder Innenstadt ermöglichen. Das Gebäude -Et Bröckske- selbst ist ein architektonisches Highlight, das geschickt historische und moderne Elemente kombiniert. Ein Teil der Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde aufwendig restauriert, während der restliche Bau als moderner Neubau konzipiert wurde. Diese harmonische Verbindung von Alt und Neu verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare Identität. Im Erdgeschoss des -Et Bröckske- haben sich bereits bekannte Mieter wie das beliebte Restaurant Peter Pane und eine namhafte Krankenversicherung etabliert. Die zentrale Lage in der Krefelder Innenstadt bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote und vielfältige Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Mietfläche 5 zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung aus. Die beiden Etagen sind durch eine interne Treppe verbunden, die eine nahtlose Verbindung zwischen den Ebenen schafft. Die großzügige Dachterrasse von ca. 100 m² bietet einen idealen Ort für Pausen, Meetings im Freien oder Events, und die Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Fläche individuell auf die Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen und eine inspirierende Arbeitsumgebung zu schaffen. Die hochwertige Grundausstattung und die durchdachte Raumgestaltung bieten ideale Bedingungen für produktives Arbeiten. Der Mietpreis von 12,50 EUR/m² bezieht sich auf diese Grundausstattung, wobei auf Wunsch individuelle Planungen und spezielle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden können. Die modernen sanitären Anlagen sind getrennt für Herren und Damen vorhanden, und barrierefreie WCs befinden sich auf jeder Etage, was den Komfort und die Zugänglichkeit für alle Mieter und Besucher sicherstellt. Diese umfassende Barrierefreiheit betont die moderne und inklusive Ausrichtung des gesamten Gebäudes. Diese Fläche ist besonders geeignet für solvente Mieter aus den Bereichen Dienstleistung, Medizin, Steuerberatung oder Juristerei. Die zentrale Lage in der Krefelder Innenstadt bietet nicht nur eine repräsentative Adresse, sondern auch zahlreiche Vorteile in Bezug auf Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die exzellente Anbindung an das Straßennetz machen diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, deren Mitarbeiter und Kunden auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Zusammengefasst bietet die Mietfläche 5 im -Et Bröckske- eine einmalige Gelegenheit, in einem modernen Neubau mit historischem Charme und beeindruckender Aussicht im Zentrum von Krefeld zu arbeiten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur, der zentralen Lage und den hochwertigen Ausstattungsmöglichkeiten. Diese Fläche ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse und ein inspirierendes Arbeitsumfeld suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Bürofläche für Ihr Unternehmen.

  • *RESERVIERT* Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ebernhahn – mit unverbaubarem Blick
    Immobilien

    *RESERVIERT* Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ebernhahn – mit unverbaubarem Blick

    Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 liegt in einer besonders ruhigen Wohnstraße und bietet eine unverbaubare Aussicht – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichen möchten. Auf einem ca. 610 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 120 m², die Erd- und Obergeschoss umfasst. Vier Zimmer und ein Bad im Obergeschoss sowie Wohnzimmer, Küche, ein weiteres Badezimmer, Gäste-WC und zwei Nutzräume im Erdgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Der großzügige, gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der altersgemäß gepflegte Zustand ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihren persönlichen Stil einzubringen. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein neues, liebevolles Zuhause verwandelt zu werden.