Kategorie: Immobilien

  • Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und offener Küche in zentraler Wohnlage
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    Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und offener Küche in zentraler Wohnlage

    Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster und ist mit modernen Fliesen stilvoll gestaltet. Die geräumige Wohnküche ist offen zum Flur hin angelegt. Eine geschmackvolle Theke trennt den Essbereich optisch vom Kochbereich und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank seiner Großzügigkeit bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – hier haben Sie viel Raum für Ihre persönliche Einrichtungsideen. Ein echtes Highlight ist das Badezimmer: Ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, einem großen Spiegel sowie einer komfortablen Dusche, lässt es keine Wünsche offen. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

  • GEMÜTLICHE DACHGESCHOSS WOHNUNG MIT GARAGE IN WESEL
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    GEMÜTLICHE DACHGESCHOSS WOHNUNG MIT GARAGE IN WESEL

    Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen oder eine langfristige Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage. Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit hoher Decke und Zugang zum Eckbalkon in Süd-West-Ausrichtung. Helle Fliesen und viel Tageslicht schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten eine gute Basis für eine zukünftige Neugestaltung. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet – mit drei Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem geklinkerten Mehrfamilienhaus. Beheizt wird über eine Gas-Fußbodenheizung. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr rundet das Gesamtbild ab. Kurzüberblick: 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Schnitt Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang Hohe Decke mit Holzvertäfelung im Wohnbereich Küche und separates Gäste-WC Gas-Fußbodenheizung Garage vorhanden Zentrale Lage nahe Innenstadt und ÖPNV Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Viel Platz für eine große Familie- 150 m² Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, Garten, PKW- Stellplatz
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    Viel Platz für eine große Familie- 150 m² Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, Garten, PKW- Stellplatz

    Eine perfekte Immobilie für eine große Familie. Nachdem Sie Ihren PKW auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt haben, betreten Sie das ca. 150 m² große Reihenmittelhaus und gelangen in den Windfang. Direkt links befindet sich ein Gäste- WC mit Fenster. Weiter geradeaus öffnet sich der offen gestaltete, auf zwei Ebenen verteilte Wohn-/Essbereich. Eine gemütliche Essecke erschließt sich rechts, von hieraus gelangen Sie auch in die Küche mit großer Fensterfront. Der Wohnraum liegt auf einer versetzten Ebene (2 Stufen tiefer), was dem Zimmer ein großzügigeres Raumgefühl verleiht. Durch die bodentiefe Fensterfront und das Terrassentürelement ist das Erdgeschoss sehr gut belichtet. Vom Wohnraum aus betreten Sie die hell geflieste Terrasse mit Markise und können hier den Blick in den etwas tiefer gelegenen gepflegten Garten genießen. Über die offene Treppe gelangen Sie von der Essdiele aus in alle weiteren Etagen. Im Obergeschoss bieten zwei Zimmer viel Platz und Möglichkeiten zur Nutzung als Schlaf-/Kinder-/ oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne. Das Dachgeschoss könnten Sie auch als separate Wohnung für Ihre jugendlichen Kinder nutzen. Zwei weitere, studioartige Räume, ein zusätzliches Bad mit Fenster und Dusche, ein kleiner Abstellraum sowie eine kleine Küche mit allen benötigten Anschlüssen befinden sich hier. Im Kellergeschoss stehen neben dem Vorraum zwei große Kellerräume zur Verfügung. Von einem Keller aus gibt es zudem einen direkten Ausgang in den Garten. Aktuell ist die Immobilie noch vermietet, so dass Sie bei einer Eigenbedarfskündigung aufgrund der aktuellen Mietdauer eine Kündigungsfrist von 6 Monaten einplanen müssen. Derzeit beträgt die gezahlte Kaltmiete 950,00 EUR im Monat.

  • Gepflegtes Wohn-/ und Geschäftshaus in MG-Geneicken
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    Gepflegtes Wohn-/ und Geschäftshaus in MG-Geneicken

    Großzügiges Wohn-/ und Geschäftshaus mit drei schönen Wohnungen in den Obergeschossen und gewerblichen Räumen im Erdgeschoss. Die Wohnungen bieten großzügige Räume mit hohen Decken, altbautypische Details und somit eine besondere, stilvolle Wohnatmosphäre. Die rund 175 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 6 geräumige Zimmer – zum Teil Durchgangszimmer – eine schöne Küche, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC und den Zugang in den gemütlich angelegten Garten mit überdachter Terrasse. Neben vielen schönen Altbauelementen sticht der Dielenboden besonders ins Auge. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Galerie-Maisonettewohnungen mit rd. 72 m² und rd. 116 m² Größe, die beide vermietet sind. Im Erdgeschoss gelegen sind links ein Büro-/ Werkstattbereich mit rd. 43 m², rechts ein Laden mit rd. 92 m² sowie Lager-/ und Abstellräume mit rd. 65 m². Diese Räumlichkeiten sind, wie die Wohnung im 1. Obergeschoss und der Garten, von den Eigentümern selbst genutzt. Das Erdgeschoss und die Wohnung im 1. OG werden beim Verkauf frei. Somit bietet sich das Objekt ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an. Alternativ besteht die Möglichkeit das Erdgeschoss, z.B. zu Wohnungen, umzubauen.

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