Kategorie: Immobilien

  • *PROVISIONSFREI* ca. 430 m² – 860 m² Büro-/Praxisräume zu vermieten
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    *PROVISIONSFREI* ca. 430 m² – 860 m² Büro-/Praxisräume zu vermieten

    Büro EG:ca. 430,00 m² 8 Büros, Besprechung, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum Büro OG:ca. 430,00 m² 10 Büros, Besprechung, Empfang, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum Gesamt:ca. 860,00 m² Miete: 1. Jahr: EUR6,00/m² 2. Jahr:EUR7,00/m² 3. Jahr:EUR8,00/m² mtl. zzgl. EUR 1,00/m² Nebenkosten mtl. und zzgl. Mehrwertsteuer Stellplätze: ca. 30 Stück Frei ab: sofort Energieausweis: Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr 1974, Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh (m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh (m²*a)

  • Mehr Möglichkeiten, gibt es kaum. Ladenlokal Breite Str. zu mieten
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    Mehr Möglichkeiten, gibt es kaum. Ladenlokal Breite Str. zu mieten

    Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1960. Mit einer Gesamtfläche von rund 98 m² bietet die Einheit ein hervorragendes Umfeld für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Einzelhandel über Ausstellungsräume bis hin zu Praxis- oder Büroflächen. Die Innenfläche des Ladenlokals ist offen und weitläufig gestaltet. Die Raumstruktur erlaubt eine flexible Einteilung, je nach gewünschtem Nutzungskonzept: Offene Verkaufszonen, Beratungsbereiche, Ausstellungsflächen oder Empfangs- und Arbeitsplätze lassen sich problemlos realisieren. Aufgrund der klaren Raumgeometrie und der neutral gehaltenen Wand- und Bodenflächen kann das Ladenlokal unmittelbar bezogen oder individuell nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügig dimensionierte Toilette, die deutlich über das übliche Maß hinausgeht. Die Sanitäreinheit ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende gut nutzbar und erhöht den Komfort des gesamten Objekts. Die praktische Platzierung innerhalb der Fläche lässt sich diskret in den Betrieb integrieren.

  • Mehr Möglichkeiten, gibt es kaum. Ladenlokal Breite Str. zu mieten
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    Mehr Möglichkeiten, gibt es kaum. Ladenlokal Breite Str. zu mieten

    Diese großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1960 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist in zwei separate Einheiten untergliedert, die über einen gemeinschaftlich genutzten, innenliegenden Flur miteinander verbunden sind. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Betreiber mit mehreren Geschäftsbereichen oder für Konzepte mit Kunden- und Verwaltungszonen. Die größere der beiden Einheiten überzeugt durch eine offen gestaltete Verkaufsfläche, die flexibel nutzbar ist. Hier befinden sich zudem ein separates WC sowie eine praktische Teeküche. Die helle Raumgestaltung und die funktionale Aufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeitende. Der Zugang erfolgt sowohl direkt von der Breite Straße als auch über den innenliegenden Hausflur. Die zweite Einheit kann ebenfalls eigenständig genutzt werden und verfügt ebenfalls über eine eigene Sanitäreinrichtung. Besonders hervorzuheben ist die angeschlossene Hoffläche, die exklusiv dieser Einheit zugeordnet ist. Hier stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die auch als Anlieferzone oder für andere geschäftliche Zwecke genutzt werden können. Der Zugang erfolgt über den rückwärtigen Bereich der Immobilie. Beide Einheiten bieten durch ihre klare Struktur und neutrale Ausstattung ein hohes Maß an Flexibilität – ob für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder soziale Einrichtungen. Der gepflegte Gesamtzustand, die durchdachte Raumaufteilung sowie die zentrale Lage in Krefeld machen diese Gewerbeeinheit zu einer äußerst attraktiven Option für eine langfristige und erfolgreiche Nutzung.

  • Hier ist alles möglich! Individuelles Wohnhaus mit Atelier und Gewerbefläche in Heinsberg
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    Hier ist alles möglich! Individuelles Wohnhaus mit Atelier und Gewerbefläche in Heinsberg

    Nicht nur die Lage zählt – aber auch! Nach der Arbeit das Wochenende, den Feierabend oder die Ferien genießen – mit Blick ins Grüne – in ländlicher Lage – was will man mehr! Hier bietet sich die einmalige Chance zum Erwerb einer individuellen Wohnhauses mit Atelier und Gewerbefläche zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Freistehendes, individuelles Einfamilienhaus mit Atelierfläche und separatem Gewerbetrakt. Mittelpunkt des Hauses ist der behagliche Wohn-Essbereich mit Grundofen und Fensterflächen zum Garten und zur Terrasse mit schönen Ausblick auf das fast 2000m² große Grundstück. Eine Küche im Landhausstil und ein separater Schlaftrakt im Dachgeschoss mit zwei bis drei Schlafzimmern runden das interessante Angebot ab. Ein Highlight des Objektes ist aber das separate Atelier im Obergeschoss und die große Gewerbefläche mit Lagerräumen im Erdgeschoss. Hier haben Sie wirklich alle Möglichkeiten um Wohnen und Arbeiten im eigenen Objekt zu realisieren.

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