Kategorie: Immobilien

  • Charmant-historisches Wohn-/Geschäftshaus (Baudenkmal) im Herzen von Alt-Repelen
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    Charmant-historisches Wohn-/Geschäftshaus (Baudenkmal) im Herzen von Alt-Repelen

    Das Haus ist in zwei Büros und eine Wohneinheit aufgeteilt, insgesamt bietet es ca. 274 m² Wohn-/Nutzfläche. Die genaue Aufteilung lautet wie folgt: EG, ca. 96 m²: 3 Büroräume, Kopierraum mit Wendeltreppe ins UG (dort befindet sich das Lager), Küche, WC OG, ca. 97 m²: 3 Büroräume, Abstell-/Serverraum, Küche mit Balkon, Wannenbad DG ca. 60 m² Wohnfläche: 2-Zimmer-Altbau-Wohnung, große Küche mit Abstellraum, Diele, Wannenbad mit Fenster und Bidet, Wohnzimmer, Schlafzimmer – leider kein Balkon! Außerdem befinden sich im DG noch zwei Fremdenzimmer, diese werden aktuell nicht genutzt und bieten zusätzlich noch ca. 21 m² Wohnfläche. Der Spitzboden bietet eine kleine Ausbaureserve, das Objekt ist unterkellert, hier befindet sich die Heizung und die üblichen Abstellräume.

  • Großzügig geschnittene Wohnung in zentraler Lage
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    Großzügig geschnittene Wohnung in zentraler Lage

    Bei dieser Etagenwohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus im Herzen von Oberpleis. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter ein großer Wohnbereich. Zudem gibt es eine offene Küche, begehbar über den Wohnungsflur. Der Balkon erstreckt sich über die hintere Gebäudeseite und lässt sich von einem der Zimmer aus betreten. Das Badezimmer ist mit einer großen Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und besticht durch den Kontrast der dunklen Bodenfliesen zu den weißen Wandfliesen. Der Bereich zwischen Bad und Schlafzimmer lässt sich optimal als Büro oder begehbaren Kleiderschrank nutzen. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

  • ***MODERNES, GROSSZÜGIGES HAUS IN RANDLAGE***
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    ***MODERNES, GROSSZÜGIGES HAUS IN RANDLAGE***

    Sie träumen von Individualität und energiebewusstem Wohnen? Dann wartet in grüner Lage von Lohmar dieses neuwertige Architektenhaus auf Sie! Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das stilvolle Architektur und Modernität miteinander vereint! Ursprünglich 1999 erbaut wurde das Haus 2024 umfassend renoviert und mit neuester Technik ausgestattet. Dazu zählt eine energieeffiziente Aufsparrendämmung mit Solarthermieanlage und neuem Wärmespeicher ebenso wie die teilweise Erneuerung von Fenstern und Balkonen. Zusätzlich zur Gas-Brennwerttherme ergänzen 2 Kaminöfen und eine Regenwassernutzungsanlage alle Nachhaltigkeitsziele perfekt! Das Haus wird Sie durch seinen Komfort beeindrucken und gleichzeitig mit seinem besonderen, mediterranen Flair verzaubern. In dieses frisch gestrichene Heim brauchen Sie nur noch einzuziehen! Schon beim Betreten der Diele ist die Außergewöhnlichkeit dieser Immobilie spürbar: Die harmonische Kombination hochwertiger Naturmaterialien vermittelt sofort Wohlfühlatmosphäre und toskanisches Flair. Der offene Küchen- und Essbereich lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Genießen ein. Die hochwertige Einbauküche ist sogar bereits im KP enthalten. Der direkte Zugang auf die Terrasse und in den geschützten Garten lässt gemütliches Beisammensein beliebig ausdehnen. Vom Essbereich aus betreten Sie durch eine antike, doppelflügelige Tür den imposanten Wohnbereich mit romantischem Kaminofen. Genießen Sie das luftige Raumgefühl, das Ihnen die offene Deckenkonstruktion und der Blick bis in den Dachstuhl bietet. Für Gäste steht direkt nebenan ein wunderschönes Zimmer bereit. Ein separates Duschbad ist auf dieser Ebene ebenfalls verfügbar. So kann sich jeder frei bewegen! Im DG bieten 2 lichtdurchflutete Schlafräume Zugang auf 2 getrennte Balkone. Dank der unterschiedlichen Ausrichtung kann man hier morgens und abends sonnige Stunden verbringen. Wellness-Feeling bietet auch das stilvolle Bad mit Dusche und großer Eckbadewanne. Entspannung pur! Diverse Abstellmöglichkeiten sowie ein großer Kellerraum mit Waschküche runden das Raumangebot dieser Immobilie perfekt ab. Im UG liegt die separate ELW, die mit ihrem großem Wohn-/ Küchenbereich, Abstellraum, Schlafzimmer und Bad vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein neuer Kaminofen sorgt für kuschelige Stunden im Winter. Sogar eine eigene Terrasse steht zur Verfügung.  Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her. Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleich

  • Voll erschlossenes, 413 m² großes Grundstück mit Fernblick in Eitelborn!
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    Voll erschlossenes, 413 m² großes Grundstück mit Fernblick in Eitelborn!

    Träume vom Eigenheim gehen in Erfüllung! Das 413 m² große Grundstück (Baulücke) liegt in einem allgemeinen Wohngebiet in einer ruhigen aber dennoch zentralen Ortslage von Eitelborn, an einer verkehrsberuhigten Straße. Es ist voll erschlossen und ermöglicht Ihnen eine relativ offene Bauweise innerhalb der Baugrenzen, welche sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) richtet (2 Vollgeschosse, 2 Wohneinheiten). Das Grundstück zeichnet sich durch ein Gefälle von ca. 15 bis 20 Prozent aus, was es ideal für kreative Bauprojekte macht. Besonders attraktiv an diesem Grundstück ist die schöne Aussicht auf die umliegenden Wälder! Ein Kindergarten, eine Grundschule und der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar.

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