Kategorie: Immobilien

  • 4 Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug, Keller und Garage
    Immobilien

    4 Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug, Keller und Garage

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen auf 102 m² alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – der perfekte Ort für Ihre Morgenkaffees oder gemütliche Abende mit Freunden. Das Badezimmer ist geräumig: Hier erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ideal für entspannte Wellness-Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihrer Gäste erhöht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1973 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – ideal für alle Altersgruppen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die eigene Garage im Keller, die Ihnen stressfreies Parken garantiert. Die Garage ist nur mit einem kleinen PKW zu erreichen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von nostalgischem Charme. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

  • Provisionsfreies Baugrundstück mit fantastischem Fernblick
    Immobilien

    Provisionsfreies Baugrundstück mit fantastischem Fernblick

    Das hier angebotene, leicht hanglagige Baugrundstück ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Mit einer Fläche von ca. 1200 Quadratmetern und vollständiger Erschließung bietet dieses Grundstück alle Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Der Neubau muss sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarbebauung orientieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihr persönliches Wohnerlebnis zu schaffen. Zusammenfassung: – Unbebautes Grundstück, ca. 1200 qm groß – GFZ: 1,0 , Geschosszahl 2-4 – voll erschlossen – kein Bebauungsplan, Neubau gemäß §34 BauGB – ideal für Einfamilienhaus oder Reihenhausbebauung – tolle Fernsicht – Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation liegt lt. Netzauskunft in der Straße Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für den Bau von 4 Doppelhäusern mit Garagen vor.

  • Zentral in Ründeroth
    Immobilien

    Zentral in Ründeroth

    Die zur Miete stehenden Verkaufsflächen, mit einem großem Verkaufsraum, zwei Lagerräumen und WC verfügen über zwei Parkplätze und bietet damit ausreichend Platz für Kunden und Mitarbeiter. Das Gebäude ist solide gebaut und gut in Schuss, so dass es sich ideal für den Betrieb eines Ladengeschäfts oder Büros eignet. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Schaufenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Fläche und bietet genügend Raum für Produktpräsentationen oder Arbeitsplätze. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz, was sich positiv auf den Geschäftsbetrieb auswirken kann. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

  • Großzügiges Einfamilienhaus in Köln mit Rheinblick, Gartenidylle und Entwicklungspotential
    Immobilien

    Großzügiges Einfamilienhaus in Köln mit Rheinblick, Gartenidylle und Entwicklungspotential

    Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 liegt in einer der begehrten Wohnlage im Kölner Stadtteil Langel – direkt am Rheinufer. Die Immobilie vereint Großzügigkeit, Ruhe und einen traumhaften Ausblick auf den Rhein in einer seltenen Kombination, die das Objekt zu einer echten Rarität macht. Auf einem rund 958 m² großen Grundstück bietet das Haus mit ca. 199 m² Wohnfläche und ca. 106 m² Nutzfläche viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer und drei Bäder, ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als großzügiges Familienhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eines der absoluten Highlights ist der unverbaubare Blick auf den Rhein, den Sie sowohl von einem der beiden Balkone im Obergeschoss als auch von 2 Zimmern des Erdgeschosses genießen können. Hier lässt sich der Tagesausklang mit Sonnenuntergang und vorbeiziehenden Schiffen zur täglichen Routine machen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem einladenden Wohn- und Essbereich noch ein weiteres Zimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist in Richtung Garten ausgerichtet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, zwei Badezimmer sowie Zugang zum großzügigen Balkon. Das Kellergeschoss überzeugt mit Waschküche, mehreren Vorrats- und Hobbyräumen sowie einem weiteren Bad – ideal für Gäste, Fitness oder Hobbys. Der Garten auf der Rückseite des Hauses bietet viel Privatsphäre und Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen, während die Front des Hauses mit Vorgarten und Einfahrt zusätzlichen Freiraum schafft.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.

Kontakt aufnehmen