Kategorie: Immobilien

Ruhig. Charmant. Mit Gartenoption – Ihr neuer Rückzugsort mit Wintergarten, Terrasse und Potenzial.

Manche Orte strahlen eine stille Selbstverständlichkeit aus. Sie drängen sich nicht auf – und genau das macht ihren Reiz aus. Diese charmante Untergeschosswohnung in einem gepflegten Anbau aus ca. 1978 ist ein solcher Ort: zurückhaltend, bodenständig – und dabei voller Möglichkeiten für Menschen, die Wert auf Ruhe, Authentizität und ein gutes Raumgefühl legen. Schon beim Eintreten spürt man: Hier wurde mitgedacht. Zwei gut geschnittene Zimmer schaffen Raum für das, was im Leben zählt – zum Beispiel ein behagliches Schlafzimmer, das zur Ruhe einlädt, und ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück dieser Wohnung bildet. Offenheit, Begegnung, Alltag und Genuss gehen hier fließend ineinander über. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne ist ein Ort zum Ankommen, Abschalten, Auftanken. Und auch an den Komfort wurde gedacht: Die separate Toilette ist ein kleines, aber wertvolles Detail, das im Alltag den Unterschied macht. Ein echtes Highlight – im wahrsten Sinne des Wortes – ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Er verbindet Innen und Außen, erweitert den Wohnraum und wird im Handumdrehen zum Lieblingsplatz: für den ersten Kaffee am Morgen, den Blick ins Grüne oder ein gutes Buch am Sonntagnachmittag. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein stilles Versprechen von Sommerabenden, Morgensonne und Leben unter freiem Himmel. Und dann ist da noch dieser Garten. Direkt angrenzend und als Sondernutzungsrecht für nur 17.000 € erwerbbar – ein wahres Geschenk für alle, die draußen aufblühen. Hier wachsen nicht nur Blumen, hier wächst Lebensqualität: ob als Gemüsegarten, Lounge-Zone oder grünes Atelier Ihrer Ideen. Diese Wohnung ist kein lautes Statement. Sie ist ein Ort für Menschen, die das Echte suchen – und das Besondere im Bodenständigen erkennen.