Kategorie: Immobilien

  • Gepflegtes Ferienhaus mit Carport und Veranda – Erstwohnsitz möglich!
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    Gepflegtes Ferienhaus mit Carport und Veranda – Erstwohnsitz möglich!

    Das kleine, gepflegte Tobs-Holzhäuschen wurde Anfang der 80er Jahre auf einem ca. 231 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie den Flur. Die großzügige und überdachte Veranda bietet Ihnen eine gemütliche Sitzmöglichkeit. Der Garten der Immobilie bietet ausreichend Platz, um sich eine kleine Wohlfühloase zu erschaffen. Das Ferienhaus steht auf einem Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt 2956,80 €. Bei Abschluss eines Pachtvertrages ist eine Kaution von 5.000,-€ zu zahlen. Ein Erstwohnsitz ist hier möglich. Ihr PKW findet unter dem angrenzenden Carport seinen Platz! MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

  • Solides Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Ortsrandlage!
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    Solides Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Ortsrandlage!

    Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, eröffnet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Umsetzung. Die ca. 60 m² Wohnfläche lassen sich durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitern. Der Garten rund ums Haus bietet Platz für verschiedene Nutzungskonzepte. Ausgestattet ist das Haus mit einer Gas-Zentralheizung sowie Kunststofffenstern aus dem Jahr 2007.

  • Neubauprojekt mit genehmigter Bauvoranfrage – 11 Wohneinheiten im Ortszentrum von Bonn-Ippendorf
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    Neubauprojekt mit genehmigter Bauvoranfrage – 11 Wohneinheiten im Ortszentrum von Bonn-Ippendorf

    Wir von BONACCURA sehen es seit Jahren als unsere Aufgabe kleinere Neubauprojekte in zentralen Ortsteillagen von Bonn zu entwickeln. Aufgrund der hervorragenden Lagen, der barrierearmen Planung und der guten Infrastruktur erleben unsere Projekte eine stabile Nachfrage. Bei dieser Baumaßnahme handelt es sich um ein „Leuchtturmprojekt“ in bester Lage mit hervorragender Infrastruktur in einem der gefragten Stadtteile von Bonn.. Gesucht wird ein solider und erfahrene Bauträger, der unsere professionelle Unterstützung bei der Vermarktung der errichteten Wohnungen nutzen. Kostengünstig und mit klar definiertem Baurecht. Ein Bestandsgebäude kann nach Abschluss der Teilungserklärung direkt zu einem Kaufpreis von ca. 360.000 € weiterveräußert werden. Das optimiert den Einstand. Eckdaten: Grundstücke: 1.080 m² Wohnfläche: 1.073 m² 11 Wohnungen von 38 m² bis 168 m² 8 Tiefgaragenstellplätze, 1 Außenstellplatz Sprechen Sie uns gerne zu Details und Fragen an. Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., wenn BONACCURA mit der Vermarktung der Wohneinheiten und der Bestandsimmobilie beauftragt wird. Ohne Vertriebsauftrag beträgt die Provision 10,71%.

  • Helle Gewerbeeinheit mit 2 Kfz-Stellplätzen
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    Helle Gewerbeeinheit mit 2 Kfz-Stellplätzen

    Zur Vermietung steht eine ca. 69 m² große Büro- oder Praxiseinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Aegidienberg, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei großzügige und einen weiteren, etwas kleineren Raum, die sich flexibel als Büro-, Besprechungs-, Praxis- oder Behandlungsräume nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zentralen Flur, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Die funktionale Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für einen angenehmen und effizienten Arbeitsalltag. Die Einheit wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Innentüren sowie sämtliche Heizkörper erneuert. Die Gewerberäume sind sofort bezugsfertig, sodass für den neuen Mieter kein Renovierungsaufwand entsteht. Zum Mietangebot gehören außerdem zwei Kfz-Stellplätze direkt am Gebäude. Die Stellplätze werden für jeweils 20,00 € monatlich mitvermietet und bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden oder Besucher. Die zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit, einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung macht diese Gewerbeeinheit zu einem attraktiven Standort für Büros, Praxen, Kanzleien oder andere Dienstleistungsunternehmen.

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