Kategorie: Immobilien

  • Moderne Büro- oder Praxisfläche mit Aufzug in bester Lage! *XXXL-Balkon
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    Moderne Büro- oder Praxisfläche mit Aufzug in bester Lage! *XXXL-Balkon

    Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich in einem ausschließlich gewerblich genutzten Gebäude in zentraler Lage von Königswinter-Oberpleis. Der Busbahnhof liegt nur wenige Schritte entfernt – ideal für Kunden und Mitarbeitende. Direkt vor dem Gebäude stehen Ihnen kostenfreie PKW-Stellplätze zur Verfügung. Eventuell besteht zusätzlich die Möglichkeit, feste Tiefgaragenstellplätze in der nur 50 Meter entfernten Garage unter dem Oberpleiser Busbahnhof anzumieten. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Einheiten: Im Erdgeschoss ist seit vielen Jahren ein Textilfachgeschäft ansässig, das zweite Obergeschoss beherbergt eine Zahnarztpraxis. Im ersten Obergeschoss, direkt neben der zur Verfügung stehenden Fläche, befindet sich eine etablierte Physiotherapiepraxis – Ihr künftiger Nachbar. Die ca. 78 m² große Einheit erreichen Sie bequem über den Aufzug oder klassisch über das Treppenhaus. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde zuletzt als Büro genutzt. Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro oder Praxis – auch andere Nutzungskonzepte sind denkbar. Sprechen Sie uns gerne an! Die Raumaufteilung umfasst drei separate Büros bzw. Behandlungsräume, einen Personalraum, ein separates WC sowie ein echtes Highlight: einen großzügigen Balkon mit rund 100 m² Fläche – ideal zur Entspannung in Pausen oder für kreative Außenmeetings. Ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes rundet das Angebot ab.

  • 4 Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug, Keller und Garage
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    4 Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug, Keller und Garage

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen auf 102 m² alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – der perfekte Ort für Ihre Morgenkaffees oder gemütliche Abende mit Freunden. Das Badezimmer ist geräumig: Hier erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ideal für entspannte Wellness-Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihrer Gäste erhöht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1973 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – ideal für alle Altersgruppen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die eigene Garage im Keller, die Ihnen stressfreies Parken garantiert. Die Garage ist nur mit einem kleinen PKW zu erreichen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von nostalgischem Charme. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

  • Luxuriöses Einfamilienhaus – komplett kernsaniert
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    Luxuriöses Einfamilienhaus – komplett kernsaniert

    Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 156 m² Wohnfläche. Das ursprünglich 1958 errichtete Haus wurde 1973 durch einen Anbau erweitert. In den letzten drei Jahren wurde das gesamte Haus aufwendig und komplett kernsaniert – inklusive hochwertiger Ausstattung mit durchdachten Details. Ein Wohntraum mit Charakter: Im Erdgeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, ein elegantes Badezimmer sowie eine moderne, offene Küche. Das absolute Highlight: das stilvolle Kaminzimmer, das Sie direkt vom Wohn- und Essbereich aus betreten. Hier trifft nostalgischer Charme auf moderne Eleganz. Die aufgearbeiteten Altholzfenster mit neu eingesetzten Gläsern harmonieren perfekt mit dem edlen Boden in Betonoptik. Für gemütliche Abende sorgt ein Hybrid-Kamin mit Pelletofen, der sich ganz bequem per Smartphone steuern lässt. Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Kaminzimmer aus gelangen Sie auf zwei der insgesamt drei Terrassen, die perfekt zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein geeignet sind. Im Dachgeschoss finden Sie zwei bis drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Der großzügige Garten mit fast 1.000 m² Fläche lässt keine Wünsche offen – ob als Spielbereich oder Rückzugsort zum Entspannen.

  • Charmantes Haus mit 10 Zimmern und tollem Garten. Viel Platz für Ihre Ideen! *PROVISIONSFREI*
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    Charmantes Haus mit 10 Zimmern und tollem Garten. Viel Platz für Ihre Ideen! *PROVISIONSFREI*

    Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus gelegen im Königswinterer Ortsteil Thomasberg. Erbaut wurde dieses im Jahr 1924 und über die Jahrzehnte hinweg mit viel Sorgfalt und Weitblick erweitert – zuletzt im Jahr 1987. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet eine großzügige Wohnstruktur mit ausreichend Platz für eine große Familie oder das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Die Immobilie verfügt über 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Die vorhandenen Flächen erlauben eine individuelle Gestaltung und Anpassung an unterschiedliche Lebenskonzepte. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch einen in Wohnraumqualität ausgebauten Raum mit einem Badezimmer und angeschlossener Terrasse. Das 764 m² große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich. Der Garten, eine Terrasse sowie drei Balkone schaffen verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und Aufenthaltsorte im Freien – ideal für Freizeit, Entspannung oder gemeinsames Beisammensein. Die Nutzfläche beträgt ca. 109 m², zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert, was weitere praktische Flächen für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobbyräume zur Verfügung stellt. Die Substanz des Hauses ist solide und bietet eine verlässliche Basis für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen oder individuelle Anpassungen.

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