Kategorie: Immobilien

  • Praktisch geschnittene 3-ZimmerWohnung mit Balkon
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    Praktisch geschnittene 3-ZimmerWohnung mit Balkon

    Profitieren Sie von der zentralen Lage! In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Fußballplatz, eine Sporthalle und ausgiebige Wanderweg in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienwohnhauses, welches in massiver Bauweise im Jahr 1973 errichtet worden ist. Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, eine kleine Abstellkammer und ein modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht. An schönen Tagen können Sie es sich auf dem Balkon gemütlich machen und den Ausblick und die Sonne genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig vom 07.08.2019 bis 07.08.2029 Endenergiebedarf: 156,67 kWh/(m²a) Energieklasse E Wesentlicher Energieträger Heizung: Öl.

  • LANGJÄHRIG VERMIETETE 2-ZIMMERERDGESCHOSSWOHNUNG NAHE KREFELD HELIOS KLINIKUM ZU KAUFEN
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    LANGJÄHRIG VERMIETETE 2-ZIMMERERDGESCHOSSWOHNUNG NAHE KREFELD HELIOS KLINIKUM ZU KAUFEN

    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 7-Parteienhauses mit gepflegtem Erscheinungsbild ca. aus dem Jahre 1900. Auf rund 66 m² verfügen Sie über 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Aufteilung ist wie folgt: Es empfängt Sie eine großzügige Diele. Zur Linken gelangen Sie in das Tageslichtbad. Am Ende der Diele befindet sich die Küche, über diese erreichen Sie auch das Wohnzimmer. Im Anschluss an das Wohnzimmer kommen Sie in das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Hof mit Gartenfläche wird durch die Mieter gemeinschaftlich genutzt. Vermietet ist die Wohnung seit 2010 und die Mieter möchten gern weiterhin dort wohnen bleiben. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 5.880, -EUR Die Hausgemeinschaft wird von einem Verwalter betreut. Das Hausgeld beträgt aktuell 210,- EUR und beinhaltet 84,55 EUR umlagefähige Kosten und 87,95 EUR nichtumlagefähige Kosten und 37,50 EUR Instandhaltungsrücklage. Unser Fazit: Diese Eigentumswohnung eignet sich durch langfristige Vermietung ideal als Kapitalanlage.

  • Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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    Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Sie sind auf der Suche nach einer schönen Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach? Wir bieten Ihnen den idealen Standort an. Sei es als Renditeobjekt oder aber zur Eigennutzung- diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Optionen. Zurzeit ist die Wohnung gut vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und bietet auf 81 m² Wohnfläche ein einladendes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Vom Balkon aus reicht der Blick sogar bis nach Köln. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer gibt es eine geräumige Diele, eine Küche mit gepflegter Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein exklusiv zur Wohnung gehörender, geräumiger Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne!

  • Rüttenscheid – Eigentumswohnung mit Balkon am Grugapark!
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    Rüttenscheid – Eigentumswohnung mit Balkon am Grugapark!

    Das beidseitig angebaute, vollunterkellerte 6 Familienhaus wurde im Jahr 1955 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. So wurden im Jahr vor einigen Jahren unter anderem das Treppenhaus, die Haustür und die Briefkastenanlage erneuert. Das Dach wurde im Jahr 1998 neu eingedeckt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die ca. 75,00 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss links verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellkammer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Hervorzuheben ist der große Balkon, auf dem man durch die süd-östliche Ausrichtung den ganzen Tag über die Sonne und einen herrlichen Blick auf die Haumannplatzwiese genießen kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Wohnung wurde bereits leergezogen und kann nach individuellen Vorstellungen renoviert werden.

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