Kategorie: Immobilien

  • *ERSTBEZUG* Energieeffizientes Neubau-Doppelhaus in idyllischer Wohnlage – Provisionsfrei!
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    *ERSTBEZUG* Energieeffizientes Neubau-Doppelhaus in idyllischer Wohnlage – Provisionsfrei!

    Dieses Doppelhaus ist eines von insgesamt 3 Doppelhäusern, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Badfliesen und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten. Ebenso die Innentüren und die Innentreppen. Die Malerarbeiten und sonstigen Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen, können aber gegen Aufpreis noch fertiggestellt werden. Gern unterbreitet Ihnen der Bauträger hierzu ein individuelles Angebot. Das Doppelhaus verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine Wohnfläche von ca. 334 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Es ist ideal für zwei Generationen oder für Kapitalanleger geeignet. Jede Hälfte hat einen eigenen Eingang, eine eigene Heizung und eigene Zähler. Im Erdgeschoss jeder Hälfte befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Vom hier aus haben Sie direkten Zugang zu der großen Terrasse und in den Garten. Außerdem befinden sich im EG ein Gäste-WC sowie ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Studio mit weiterem Badezimmer und die Heizung untergebracht.

  • Beispiel für eine von sechs energieeffizienten Neubau-Doppelhaushälften zwischen 399.900,- und 467.000,- Euro! Provisionsfrei zu erwerben!
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    Beispiel für eine von sechs energieeffizienten Neubau-Doppelhaushälften zwischen 399.900,- und 467.000,- Euro! Provisionsfrei zu erwerben!

    Diese Doppelhaushälfte ist eine von insgesamt 6 Doppelhaushälften, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Badfliesen und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten. Ebenso die Innentüren und die Innentreppen. Die Malerarbeiten und sonstigen Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen, können aber gegen Aufpreis noch fertiggestellt werden. Gern unterbreitet Ihnen der Bauträger hierzu ein individuelles Angebot. Die Doppelhaushälften verfügen mit ihren 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern und Gäste -WC über eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine Wohnfläche von ca. 167 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Sie bieten somit ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Vom hier aus haben Sie direkten Zugang zu der großen Terrasse und in den Garten. Außerdem befinden sich im EG ein Gäste-WC sowie ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Studio mit weiterem Badezimmer und die Heizung untergebracht.

  • Gepflegtes, modernisiertes Reihenmittelhaus in guter Wohnlage
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    Gepflegtes, modernisiertes Reihenmittelhaus in guter Wohnlage

    Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Menden in St. Augustin. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 101 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein moderner, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Studio/Schlafzimmer. Zusätzlich ist das gesamte Haus unterkellert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele, die Zugang zum Gäste-WC und zur Küche bietet. Von dort aus schließt sich das große Wohn- und Esszimmer an, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten erreichen. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen und elektrischen Rollos ausgestattet. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das 2016 renovierte Badezimmer sowie zwei helle Schlafzimmer befinden. Diese sind mit einem geschmackvollen Designboden ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer/Studio. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Straße ausreichend vorhanden. Zudem gibt es eine eigene Garage im angrenzenden Garagenhof sowie einen separaten Stellplatz, der nur wenige Meter vom Haus entfernt ist. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert.

  • 1-A repräsentative und neuwertige Gewerbeimmobilie zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!
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    1-A repräsentative und neuwertige Gewerbeimmobilie zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!

    In 2020 erbaute, ca. 600 m² große Gewerbehalle, mit 240 m² Büro-/ und Sozialbereich. Der Büro-/und Sozialbereich kann noch vollständig nach den Bedürfnissen der Käufer ausgebaut werden (Erdgeschoss 4 Räume je 30 m² und Obergeschoss 2 Räume je 25 m², ein Raum mit 30 m² sowie je Etage Bad mit Dusche und WC die noch fertiggestellt werden, Serverraum und Aktenraum). Als Erweiterung kann noch ein ca. 160 m² großer Anbau in Massivbauweise erstellt werden. Die Außenanlagen werden noch vollständig hergerichtet (Drainge-Pflaster oder Rasengittersteine). Das gesamte Grundstück wird eingezäunt.

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