Kategorie: Immobilien

  • Außergewöhnliches Raumwunder in neuwertigem Zustand in Ratingen Hösel
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    Außergewöhnliches Raumwunder in neuwertigem Zustand in Ratingen Hösel

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Seltenheitscharakter Dieses großzügige Einfamilienhaus beeindruckt mit ca. 287 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern. Die weitläufigen Räume, insbesondere die drei potenziellen Kinderzimmer, bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Technisch und optisch ist das Haus in hervorragendem Zustand und überzeugt durch zahlreiche Extras sowie hochwertige Einbauten und eine Sauna. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Büro- oder Gästetrakt mit eigenem Duschbad, der sich auch ideal für ein Au-pair eignet. Die voll unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche und verfügt über einen Weinkeller und Fitnessraum. Das pflegeleichte Grundstück mit einer einladenden Terrasse in Süd-West-Lage garantiert hohe Lebensqualität und Erholung in den Sommermonaten. Um sich einen umfassenden Eindruck von diesem einzigartigen Haus zu verschaffen, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Herr Jochen Wesseling freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen individuellen Termin mit Ihnen zu vereinbaren.

  • Premium – Immobilie im Herzen von Mönchengladbach
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    Premium – Immobilie im Herzen von Mönchengladbach

    Ankommen, Eintreten. Begeistert sein. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie erleben Raum. Exklusives Wohnen in Mönchengladbach-Zentrum. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit urbaner Lage zu verbinden. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² überzeugt die Wohnung durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine exklusive Ausstattung auf Neubauniveau. Ein besonderes Highlight ist die durchgehende, großzügige Fensterfront aus Aluminium-Eloxal-Elementen, die für ein offenes Raumgefühl und viel Tageslicht sorgt. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3 Metern unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Diese 5-Zimmer-Immobilie im 2.OG wurde in den Jahren 2022–2023 vollständig neu gedacht und mit höchstem Anspruch realisiert. Vom Estrich bis zur Decke wurde alles erneuert – mit dem klaren Ziel, ein Zuhause zu schaffen, das langfristig begeistert und sofort überzeugt. Hochwertige Design-Einbauküche mit Kücheninsel und Granit-Arbeitsplatte, modernes, neues Bad mit Whirlpool-Badewanne, separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Alle Installationen, wie Elektrik, wurden erneuert. Neu verlegte Fußbodenheizung-Gaszentral. Fußböden neu mit großformatigen Marmorfliesen. Auch ein Aufzug ist im Haus (hält jeweils auf halber Etage). Ob als stilvolles Zuhause für die Familie, repräsentativer Wohnraum für Selbstständige oder attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.

  • Kl. Villa mit mgl. Pferdehaltung, PV-Anlage+Sauna in ruhiger Randlage- 20 Min. Hennef
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    Kl. Villa mit mgl. Pferdehaltung, PV-Anlage+Sauna in ruhiger Randlage- 20 Min. Hennef

    Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an – damit wir Ihnen das Exposé schicken können. In den letzten Jahren wurden über 400.000 EUR in diese Immobilie investiert. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende, großzügige Diele mit stilvollen Terrakottafliesen. Zur Rechten befindet sich ein modernes Gäste-WC. Dahinter schließt sich der Heizungsraum mit angeschlossener Dusche und direktem Zugang zum Garten an – perfekt für Tierfreunde. Im Herzen des Hauses liegt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kachelofen sorgt für behagliche Wärme, während integrierte Lichtspots, drei Klimaanlagen sowie eine moderne Fußbodenheizung über Wärmepumpe für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Zwei Stufen trennen den Essbereich elegant vom Wohnzimmer. Die geräumige Küche mit moderner Induktionskochinsel lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie in den angrenzenden Warmwintergarten mit isolierter Bodenplatte, Heizstrahlern, elektrischen Aufdachmarkisen und Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Hier lässt es sich das ganze Jahr über entspannen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer – eines davon mit zusätzlicher Empore. Eine praktische Abstellkammer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne ergänzen die Etage. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das große Schlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide und Klimaanlage. Alternativ lässt sich dieser Raum durch eine Zwischenwand problemlos in zwei Kinderzimmer teilen. Der Außenbereich begeistert mit einer großzügigen Bangkirai-Terrasse, einem überdachten Whirlpool, einer Außensauna mit Vorraum sowie einem großen Pizzaofen. Ein gemütlicher Rundsitzplatz lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Hecke schafft eine klare Trennung zwischen dem wohnlich gestalteten Gartenbereich und dem hinteren Grundstücksteil. Dort befindet sich ein großzügiger Paddock mit der Möglichkeit für bis zu drei Pferdeboxen – ideal für Pferdehalter. Zudem besteht die Möglichkeit, ca. 20.000 m² angrenzendes Weideland zu pachten. Technische Highlights und Ausstattung: • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Photovoltaikanlage (2022) • Küche mit moderner Induktionskochinsel (hinzuerwerbbar) • Warmwintergarten mit Aufdach-Markisen • Drei Klimaanlagen • Glasfaseranschluss • Hauswasserwerk mit Regenwasserzisterne (8.000 l) • Fenster mit elektrischen Rollläden (2022) • Doppelgarage mit elektrischem Tor • Dach neu 2022 mit hochwertige Tondachpfannen • uvm. Dieses charmante und großzügige Zuhause kombiniert modernen Wohnkomfort mit ländlichem Lebensstil – perfekt für Familien und Tierfreunde mit hohen Ansprüchen.

  • 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Siegburg
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    4-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Siegburg

    Diese ansprechende 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1981. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur schönen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Badezimmer steht zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Parkettboden. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Gesamtpaket mit viel Potenzial in zentraler Wohnlage.

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