Kategorie: Immobilien

  • Reduziert! Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Hachenburg!
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    Reduziert! Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Hachenburg!

    Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus wurde im 18. Jahrhundert errichtet. Es befindet sich in einem Denkmalschutzgebiet. Dadurch können bei einer Sanierung des Objektes bei der Stadt Zuschüsse beantragt sowie steuerliche Sonderabschreibungen genutzt werden. Dem Eigentümer liegt bereits ein Angebot zum Austausch der Fenster vor. Das Haus ist in einen gewerblichen Bereich und in einen Wohnbereich unterteilt. Der Gewerbeteil (ca. 84 m²) erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in die erste Etage. Der Wohnbereich befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss. Dieser verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche. Darüber befindet sich der Dachspeicher, der teilweise zu Wohnraum (ca. 13 m²) ausgebaut wurde. Aktuell ist die Immobilie für eine Kaltmiete in Höhe von € 900 / Monat vermietet.

  • Hochwertiger Bungalow in Zentralort – Erdwärme – BN/SU 25 Min.
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    Hochwertiger Bungalow in Zentralort – Erdwärme – BN/SU 25 Min.

    Hier erwartet Sie eine nahezu neuwertige Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und hervorragendem Energiewert! Diese Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und exklusive Materialien, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Zudem ist das Haus aufgrund seiner breiteren Türen bar-rierearm gestaltet und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet. Im Mittelpunkt steht das ca. 50 m² große Wohn-/Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Ein Kaminofen sorgt hier für eine Wärme und eine gemütliche Atmosphäre – ideal für die kälteren Tage! Von hier aus gelangen Sie direkt auf die groß-zügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Die über 20 m² große Wohnküche bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern ist mit hochwertigen Elektrogeräten und stilvollen Einbauten ausgestattet, sodass sie sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Grundsätzlich zur Raumaufteilung: Das Haus teilt sich in einen Haupt-/Elternbereich und einen Gäste-/Kinderbereich auf. Das ca. 14 m² große Hauptbadezimmer wurde stilvoll gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne und ein Bidet. Des Weiteren gibt es im Hauptbereich es eine separierte Ankleide und ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer. Im Gäste-/Kinderbereich gibt es ein großzügiges Gästebad, das ebenfalls mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Wärmekabine. Zusätzlich ist ein Büro und ein Schlafzimmer vorhanden. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die vorhandene Wasserenthärtungsanlage, die für eine hohe Wasserqualität sorgt und dabei helfen kann, Kalkablagerungen zu reduzieren – ein echter Vorteil für Haushaltsgeräte und Rohrleitungen. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre durchdachte Ausstattung, sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauweise. Hochwertige Dämmmaterialien und moderne Haustechnik gepaart mit ebenerdigem Wohnen machen dieses Haus zu einer ganz besonderen Immobilie! Wenn Ihnen diese Immobilie zusagt, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

  • Historisches & geschichtsträchtiges Hotel- & Restaurant
im Herzen von Hamm (Sieg) – Romantikhotel „Alte Vogtei“
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    Historisches & geschichtsträchtiges Hotel- & Restaurant im Herzen von Hamm (Sieg) – Romantikhotel „Alte Vogtei“

    Im Herzen von Hamm/Sieg liegt dieses wunderschöne Romantikhotel. Das heutige Hotel ist das Geburtshaus von Friedrich Wilhelm Raiffeisen, dem Gründer des Genossenschaftswesens sowie dem Urvater der heutigen Raiffeisenbanken! Das familiengeführte Anwesen ist in den vergangenen Jahren stetig modernisiert worden. Die Eigentümer haben das original Fachwerk (Denkmalschutz) über die Jahre stetig gepflegt. Insgesamt verfügt das Objekt über 16 großzügige Gästezimmer (incl. 2 Wellness-Doppelzimmern mit Sauna/Infrarotsauna). Außerdem über einen Restaurantbetrieb (ca. 96 Sitzplätze) – unterteilt in fünf Stuben, eine Kegelbahn, einen Gewölbekeller & einen Biergarten. Die Gäste genießen die hervorragende regionale Küche und profitieren von saisonalen Angeboten. Die großzügige Eigentümerwohnung im Obergeschoss kann selbst genutzt oder Ihren Angestellten zur Verfügung gestellt werden. Der urige Gewölbekeller (Bruchstein) mit ca. 18 Sitzplätzen lädt Ihre Gäste zum Verweilen und Feiern ein. Neben dem Biergarten befindet sich der eigene Hotelgarten mit Streuobstwiese und Kräutergarten. Das direkt angrenzende, voll vermietete Wohnhaus „Kirchweg 3“ kann vom selben Eigentümer ebenfalls erworben werden und zusammen mit den Erweiterungsmöglichkeiten am Hotel selbst ist eine Vergrößerung auf ca. 50 Doppelzimmer möglich. Durch die Möglichkeit der Sonderabschreibung von 100 % über 12 Jahre für alle Renovierungs- und Erweiterungsmaßnahmen ergeben sich weitere Vorteile.

  • Historisches & geschichtsträchtiges Hotel- & Restaurant
im Herzen von Hamm (Sieg) – Romantikhotel „Alte Vogtei“
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    Historisches & geschichtsträchtiges Hotel- & Restaurant im Herzen von Hamm (Sieg) – Romantikhotel „Alte Vogtei“

    Im Herzen von Hamm/Sieg liegt dieses wunderschöne Romantikhotel. Das heutige Hotel ist das Geburtshaus von Friedrich Wilhelm Raiffeisen, dem Gründer des Genossenschaftswesens sowie dem Urvater der heutigen Raiffeisenbanken! Das familiengeführte Anwesen ist in den vergangenen Jahren stetig modernisiert worden. Die Eigentümer haben das original Fachwerk (Denkmalschutz) über die Jahre stetig gepflegt. Insgesamt verfügt das Objekt über 16 großzügige Gästezimmer (incl. 2 Wellness-Doppelzimmern mit Sauna/Infrarotsauna). Außerdem über einen Restaurantbetrieb (ca. 96 Sitzplätze) – unterteilt in fünf Stuben, eine Kegelbahn, einen Gewölbekeller & einen Biergarten. Die Gäste genießen die hervorragende regionale Küche und profitieren von saisonalen Angeboten. Die großzügige Eigentümerwohnung im Obergeschoss kann selbst genutzt oder Ihren Angestellten zur Verfügung gestellt werden. Der urige Gewölbekeller (Bruchstein) mit ca. 18 Sitzplätzen lädt Ihre Gäste zum Verweilen und Feiern ein. Neben dem Biergarten befindet sich der eigene Hotelgarten mit Streuobstwiese und Kräutergarten. Das direkt angrenzende, voll vermietete Wohnhaus „Kirchweg 3“ kann vom selben Eigentümer ebenfalls erworben werden und zusammen mit den Erweiterungsmöglichkeiten am Hotel selbst ist eine Vergrößerung auf ca. 50 Doppelzimmer möglich. Durch die Möglichkeit der Sonderabschreibung von 100 % über 12 Jahre für alle Renovierungs- und Erweiterungsmaßnahmen ergeben sich weitere Vorteile.