Kategorie: Immobilien

  • Charmantes Einfamilienhaus mit modernen Komfort und Garten – Erdwärme, Terrasse & viel Potenzial!
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    Charmantes Einfamilienhaus mit modernen Komfort und Garten – Erdwärme, Terrasse & viel Potenzial!

    Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer – eines im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss – eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Badezimmer wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ebenfalls im Jahr 2019 wurden die Fenster erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2020 auf eine effiziente Erdwärmepumpe umgestellt, was für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der pflegeleichte Garten bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen, sei es für eine gemütliche Sitzecke oder ein kleines Beet. Für Fahrzeuge stehen mindestens zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass bequem geparkt werden kann. Dieses Haus vereint den Charme eines älteren Gebäudes mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet viel Potenzial für die Verwirklichung eigener Wohnideen.

  • Vollerschlossenes Hanggrundstück in zentrumsnaher Lage von Rosbach!
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    Vollerschlossenes Hanggrundstück in zentrumsnaher Lage von Rosbach!

    Das Baugrundstück befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und bietet mit einer Fläche von 1.100 m² viel Platz für Ihr Bauvorhaben. Ein Bebauungsplan liegt bereits vor und kann gerne eingesehen werden. Die Hanglage eröffnet dabei interessante Planungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Grundstück überwiegend mit Bäumen bewachsen.

  • ***PREISREDUZIERUNG***Traumhaftes Wohnen in familienfreundlicher Lage! Attraktive „Neubau“ Doppelhaushälfte mit Garten!
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    ***PREISREDUZIERUNG***Traumhaftes Wohnen in familienfreundlicher Lage! Attraktive „Neubau“ Doppelhaushälfte mit Garten!

    Die Doppelhaushälfte wurde 2022 in Massivbauweise auf einem ca. 428 m² großen Grundstück errichtet. Der Innenausbau ist bisher noch nicht vollständig fertiggestellt somit besteht die Möglichkeit diesen nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Ebenfalls sind zwei angrenzende, baugleiche Doppelhaushälften bei Interesse zu erwerben. Insgesamt bietet Ihnen das Objekt eine Wohnfläche von ca. 133 m² und verteilt sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss auf insgesamt 4 Zimmer: Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche, einen Wohn- / Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine Diele, drei Schlafzimmer und ein Bad. Ebenfalls verfügt die Immobilie über einen Speicher, welcher ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Terrasse ist vom großzügigen Wohn-/Essbereich aus begehbar und bietet Ihnen einen idyllischen und ruhevollen Ausblick in eine grüne Landschaft!

  • Design trifft Familie: großzügiges Familienhaus mit Herz, Stil und großem Grundstück
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    Design trifft Familie: großzügiges Familienhaus mit Herz, Stil und großem Grundstück

    Willkommen in einem Haus, das nicht nur mit moderner Architektur und energieeffizientem Design überzeugt, sondern vor allem eines bietet: Raum für Familie, für Miteinander, für Zuhause. Dieses 2019 erbaute Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 996 m² ist ideal für Familien, die einen Ort suchen, an dem sie sich gemeinsam entfalten, entwickeln und wohlfühlen können. Hier treffen durchdachte Raumaufteilung und liebevoll geplante Details aufeinander – und schaffen eine Atmosphäre, in der Alltag und besondere Momente gleichermaßen Platz finden. Der helle, offene Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Die beeindruckende doppelte Deckenhöhe verstärkt das Gefühl von Weite und Offenheit, während die elegante Treppe sanft die Ebenen verbindet. Der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu gemeinsamen Familienessen, Spieleabenden und entspannten Sonntagen ein. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens – hier wird gekocht, erzählt, gelacht. Im Erdgeschoss bietet das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich einen privaten Rückzugsort für die Eltern. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche schenkt kleine Wellnessmomente im Alltag. Besonders praktisch: der Schleusengang mit direktem Zugang zur Garage – perfekt, wenn man mit Einkaufstaschen oder Kinderwagen nach Hause kommt. Oben erwartet Sie eine lichtdurchflutete Galerie, die den Blick ins Erdgeschoss freigibt. Zwei flexible Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder das Homeoffice – hier darf gespielt, gelernt und geträumt werden. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne rundet das familienfreundliche Raumkonzept ab. Draußen wartet das separate Flurstück: ein toller Platz für den Wohnwagen, ein Baumhaus oder andere Freizeitideen. Die separate Garage mit zusätzlichem Raum – schon für eine Fußbodenheizung vorbereitet – eröffnet spannende Möglichkeiten, etwa als Büro, Werkstatt oder Jugendzimmer. Wichtig: Einige Restarbeiten stehen noch aus – eine wunderbare Gelegenheit für Familien, dem Haus die eigene Handschrift zu geben und es nach den eigenen Bedürfnissen zu vollenden. Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, sich geborgen fühlen und gemeinsam Erinnerungen schaffen kann.