Attraktive und gut vermietete Eigentumswohnung in einer ansprechenden Wohnanlage mit nur 6 Einheiten. Die gelungene Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Auf 70 m² Wohnfläche findet selbst das 2. Schlafzimmer oder Büro Platz. Vom Südbalkon haben sie einen traumhaften Blick ins Grüne. Geräumiges Bad mit Fenster. Bodenbelag Echtholzparkett. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Im Carport steht Ihr Auto sicher.
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 154 m² Wohnfläche und vermittelt ein beeindruckendes Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit. Die offene Raumwirkung in Verbindung mit dem unverbaubaren Blick auf den Rhein verleiht dem Zuhause eine besondere Ausstrahlung. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine weitläufige Fensterfront durchzieht den Raum mit Tageslicht und öffnet den Blick auf den Rhein, dessen Nähe dem Wohnen eine unvergleichliche Tiefe verleiht. Ein innenliegendes Atrium fungiert als privater Rückzugsort und bringt zugleich sanftes Licht in die angrenzenden Bereiche, wodurch eine ruhige und ausgewogene Wohnatmosphäre entsteht. Die zum Rhein ausgerichtete Terrasse ist direkt über den Hauseingang zugänglich und bietet einen exklusiven Platz im Freien, um die Weite des Wassers zu genießen oder den Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Dank der klaren Struktur lassen sich die drei Zimmer flexibel und individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie eine flächendeckende Fußbodenheizung, die in den Räumen für ein gleichmäßig angenehmes Raumklima sorgt. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Das Baugrundstück ergibt sich aus der Teilung eines vorhandenen, unbebauten Grundstücks und profitiert von einer einzigartigen Aussicht. * ca. 400 m² * voll erschlossen * Teilung erfolgt durch den Verkäufer (keine Teilungskosten) * Bebauung: Doppelhaushälfte nach §34 BauGB Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé mit weiteren Informationen und Bildern – hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Historisches Wohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz. Drei gemütliche Wohnungen sowie zwei charmante Ladenlokale in einem Altbau mit charaktervollem Fachwerk- und Massivbau-Ensemble. Gepflegtes Erscheinungsbild, ruhige Lage und attraktive Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die Denkmalschutz und historische Architektur schätzen. * Wuppertal-Beyenburg * 545 m² Grundstück * 285.99 m² Wohnfläche * 101.58 m² Nutzfläche * Wohnungen: zwei Wohnung verfügen über 4 Zimmer sowie Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum eine Wohnung verfügt über 2 Zimmer sowie Küche, Diele, Badezimmer * Ladenlokale: beide Ladenlokale bieten einen Verkaufsraum sowie einen Küchenbereich und WC. Ein Ladenlokal hat einen eigenen Zugang zu seinem Kellerbereich * Kellergeschoss: getrennte Bereiche für die Mieter, Heizungsraum (einige Gasetagenheizungen befinden sich hier) * Balkon mit grüner Sicht * großzügige Hoffläche * drei Stellplätze * einfachverglaste Fenster ohne Rollläden * Heizungs- und Wasserleitungen aus den 80er Jahren * Gasetagenheizungen, Baujahr 2019 und älter * die Immobilie ist überwiegend vermietet Weitere Informationen, Bilder und eine genaue Mietaufstellung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
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