Kategorie: Immobilien

  • Ladenlokal ca. 174m² Nutzfläche am Hansaplatz Dortmund für hochwertiges Ladensortiment zu vermieten!
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    Ladenlokal ca. 174m² Nutzfläche am Hansaplatz Dortmund für hochwertiges Ladensortiment zu vermieten!

    EG ca. 87,00m² Nfl. OG ca. 87,00m² Nfl. Verkaufsetage Gesamt ca. 174,00m² Miete: EUR 2.958,00 + EUR 700,00 NK zzgl. MwSt. mtl. Im Haus befinden sich noch folgende Branchen: Millis-DOB-, Rechtsanwalt und Notar, Zumnorde Schuhe, LBS, hochwertige Designermöbel. Umfeld: Mayersche Buchhandlung, Galeria-Karstadt, Bethmann Bank, Commerzbank, Teppichhaus AZAD, Propsteikirche, Propsteihof und natürlich der Hansaplatz. Energieausweis in Vorbereitung!

  • Charmante Erdgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus
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    Charmante Erdgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Velbert/Langenberg! Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² besticht durch modernes Design und hohen Wohnkomfort. Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie befindet sich im Erstbezug und bietet somit ein frisches und makelloses Wohngefühl. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzliche Staufläche bietet. Die attraktive Lage in Velbert/Langenberg kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser erstklassigen Wohnung selbst zu überzeugen. Ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt, erwartet Sie!

  • Großzügige Gewerbeeinheit mit Erweiterungspotenzial in Wildenrath
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    Großzügige Gewerbeeinheit mit Erweiterungspotenzial in Wildenrath

    Dieses Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1970 bietet eine vielseitige und großzügige Fläche von 374m², die seit 2004 vermietet ist. Mit einer Grundstücksgröße von 6.373m², davon 2.860m² nutzbarer Fläche für Gewerbe, bietet es hervorragende Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einer erweiterbaren Fläche suchen. Die potenzielle Lagerhalle, die mit 20 Metern Breite und 25 Metern Länge errichtet werden kann, eröffnet zusätzliche Chancen für Lagerung oder erweiterte Geschäftstätigkeiten. Dieses Angebot bietet daher eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Gewerbetreibende, die nach Raum für ihr expandierendes Geschäft suchen. -Baujahr: 1970 -Vermietet seit 2004 -Vermietbare Fläche: 374 m² -Grundstücksgröße: 6.373 m² -Nutzfläche für Gewerbe: 2.860 m² (zusätzlich erweiterbar durch den Bau einer Lagerhalle) -Potenzielle Lagerhalle: 20m x 25m Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 1750€ zzgl. 19% MwSt.

  • WILLICH: ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK ZU KAUFEN
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    WILLICH: ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK ZU KAUFEN

    Das Baugrundstück verfügt über eine Fläche von 885 m² (9,99 m breit und 89 m lang). Hierbei handelt es sich zum Teil um Bauland. Laut des gültigen Bebauungsplans Nr. 51 W handelt es sich um besonderes Wohngebiet (WB). Besondere Wohngebiete dienen vorwiegend dem Wohnen; sie dienen auch der Unterbringung von Gewerbebetrieben und sonstigen Anlagen im Sinne der Absätze 2 und 3, soweit diese Betriebe und Anlagen nach der besonderen Eigenart des Gebietes mit der Wohnnutzung vereinbar sind (§ 4a Gebiete zur Erhaltung und Entwicklung der Wohnnutzung). Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8 und die Grundflächenzahl 0,4. Zulässig ist laut B-Plan ein Haupthaus mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss sowie ein eingeschossiger Anbau. Links neben dem Grundstück befinden sich Einfamilienhäuser, rechts vom angebotenen Grundstück ist eine Baumschule. Die tatsächliche Bebaubarkeit des Grundstücks ist durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag zu klären.

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