Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des E.ON Tower, welcher durch seine Lage und Architektur selbst über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Die hochwertige Ladenfläche ist bereits ausgebaut und verfügt über ca. 517,78 m² Mietfläche. Das Gebäude hat eine Höhe von fast 100 m und fasst 22 Etagen und liegt direkt am Platz von Amiens. Das Bürogebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.
Gebaut wird hier ein 6 Familienhaus mit Vollkeller und 6 Garagen. Die zwei Wohnungen im EG sind mit je 84,10m², die beiden Wohnungen im ersten OG sind mit je ca. 85,79 m² Wohnfläche geplant. Die beiden Wohnungen im DG sind je mit ca. 67,21m² geplant. Alle Wohnungen sind derzeit mit drei Zimmern, Vollbad und Balkon bzw. Terrasse im EG geplant. Somit ergibt sich eine gute Vermarktungsmöglichkeit bei der Vermietung. Es wird ein Vollkeller errichtet in dem die Haustechnik eingebaut wird. Des Weiteren sind hier 6 Mieterkeller ein Wasch- und ein Trockenbereich für die Wäsche eingeplant. Das Gebäude wird über eine Luftwärmepumpe beheizt. Die Außenanlage wird als Grünanlage fertiggestellt.
Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1955 in massiver Bauweise mit rund 120 m² Wohnfläche errichtet. Der Hausflur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus gelangen Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, kompakter Küche. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und geräumig, sodass eine große Wohnlandschaft hier Ihren Standort findet. Ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC haben ebenfalls auf dieser Etage Ihren Platz. Über die Treppe im Eingangsbereich betreten Sie das Obergeschoss der Immobilie, wo zwei gemütliche Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen hergerichtet werden können und wovon das große Elternschlafzimmer über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche wurde hier ebenfalls untergebracht. Der bereits ausgebaute Dachstuhl bietet Ihnen ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Der bereits ausgebaute Dachstuhl bietet Ihnen ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Im Souterrain der Immobilie befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, die Heizungsanlage, ein Vorratsraum sowie eine ins Haus integrierte Garage. Das Gartengrundstück ist das ideale Paradies für Familien mit Kindern. Die Immobilie ist seit ca. 11 Jahren an eine Familie vermietet, die Freistellung kann hier erst nach einer Kündigungsfrist von ca. 12 Monate erfolgen. Die jährliche Mieteinnahme belaufen sich derzeit auf € 6.000 p.a.. Wir bitten um Verständnis, das die Mieter keine Veröffentlichung der Innenfotos wünschen!
Der bekannte Westfalentower ist mit ca. 86 Metern Höhe das dritthöchste Bürohaus in Dortmunds Mitte. Der Turm wird ergänzt von einem L-förmigen, sechsgeschossigen Form und einem U-förmigen, viergeschossigen Atriumbau. Ein gemeinsamer Empfangs- und Foyerbereich fasst alle drei Gebäude zu einem modernen Bürokomplex zusammen. Eine dreigeschossige Tiefgarage bietet ein umfangreiches Stellplatzangebot. 6 Einzelbüros, Besprechung, 2 Großraumbüros, 2x D+H WC, Teeküche
Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.
