Kategorie: Immobilien

  • DU-Homberg: Richtig viel Platz drinnen und draußen!
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    DU-Homberg: Richtig viel Platz drinnen und draußen!

    Einseitig angebautes, wuchtiges, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit hoch aufragendem Satteldach und Giebel zur Straßenseite, eingeschossige Wirtschaftsanbauten zur Gartenseite, teilweise unterkellert, zwei Fertig-Garagen an der rechten Grundstückgrenze. Die ca. 136 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss – Eingangsdiele mit Treppenhaus, zwei schöne Wohnräume zur Straßenseite, Wohnküche mit Durchgang zum Duschbad/WC und Ausgang zu Terrasse und Garten Obergeschoss – Flur, zwei Kinderzimmer zur Straßenseite, Elternschlafzimmer und Wannenbad mit WC Zum Spitzboden führt eine etwas steile Treppe. Hier befindet sich ein weiterer, aktuell noch nicht ausgebauter Raum, der aber mit einem gewissen Aufwand in ein zusätzliches Zimmer verwandelt werden könnte. Es sind lediglich der Flur (hier hängt die Gastherme) und die Wohnküche unterkellert; dafür stehen im ebenerdigen Anbau zwei gut nutzbare Hobby- oder Abstellräume zur Verfügung.

  • KREFELDER STADTMITTE: BÜRO, Praxis  im erdgeschoss zu kaufen m. Innenhof u. Garage
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    KREFELDER STADTMITTE: BÜRO, Praxis im erdgeschoss zu kaufen m. Innenhof u. Garage

    Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. 1984, das insgesamt sechs Einheiten umfasst. Auf rund 97 m² verteilen sich drei Büroräume, ein Besprechungsraum, eine Diele, eine Teeküche und eine Sanitäranlage. Beim Betreten der Einheit werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen Zugang zur Teeküche, zur Sanitäranlage, zu einem der Büroräume sowie zum Besprechungsraum bietet. Vom Besprechungszimmer aus gelangen Sie in die beiden weiteren Büroräumen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dank des großzügigen Schnitts bieten die Büroräume vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage in unmittelbarer Nähe des Objektes und einer großen Terrasse.

  • Haus im Haus, individuelle 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Nah am Landschaftsschutzgebiet Hilden-Ost
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    Haus im Haus, individuelle 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Nah am Landschaftsschutzgebiet Hilden-Ost

    Baujahr: 1995 – laufend instandgehalten, modernisiert, sehr gepflegter Gesamteindruck Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 157,03 kWh /(m²*a) Bauweise: Einseitig angebautes Gebäude, Konventionell erstellt, 2,5- geschossig, ausgebautes Satteldach. Balkonterrasse rückseitig nach Süden ausgerichtet. Nur 6 Parteien bewohnen das gepflegte Gebäude. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zur Wohneinheit.(Wert EUR19.000,-) verbleibt für die Wohneinheit (EUR410.000,-) = EUR/m² 3.504,- Im 2. OG: ein geräumiger Wohnraum mit vorgelagerter Balkonterrasse (ca. 10 m²), offene zum Wohnraum ausgerichtete Komfort-Einbauküche, Diele mit Abstellraum, G-WC mit Dusche, geräumiger Schlafraum (Kinder-Arbeitszimmer). Im Dachgeschoss über eine interne Treppe erreichbar: Schlafzimmer mit ca. 19,08 m² und Ankleideraum, Flur und geräumiges Badezimmer mit Fenster. Ein Kellerraum, eine allgemeine Waschküche sowie ein Fahrradraum gehören mit zur Wohnung.

  • Geräumiges Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Flammersfeld!
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    Geräumiges Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Flammersfeld!

    Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es ist größtenteils unterkellert. Der Keller bietet viel Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Laden mit Zugang von der Straßenseite. Hinter dem Laden gibt es noch einige Räume, die als Büro- oder Lagerfläche dienen können. Bei Durchführung einer Nutzungsänderung, könnte der Gewerbeteil ggf. noch zu Wohnraum umfunktioniert werden. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen einem Erwerber 6 Zimmer zur Verfügung; eines davon ist ein Durchgangszimmer. Die Immobilie ist besonders für Kapitalanleger oder aber Käufer mit Platzbedarf geeignet, die idealerweise auch ein Geschäft betreiben möchten. Zurzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer bewohnt. Der Laden dient als Fitnessbereich!