Kategorie: Immobilien

  • ZUR MIETE: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG IN MB-BÜDERICH
    Immobilien

    ZUR MIETE: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG IN MB-BÜDERICH

    **Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommens aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.** Dieses schicke Einfamilienhaus, in einer Spielstraße gelegen, ist hochwertig ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von rund 155 m² und 5 Zimmern ist es groß genug und ideal für eine Familie mit Kindern oder auch für die Kombination Wohnen und Arbeiten. Nach dem Betreten des Hauses befindet man sich unmittelbar in einem offenen, repräsentativen und lichtdurchfluteten Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Vom Flur gelangt man in die Küche, welche mit einer moderne Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche kann kostenfrei genutzt werden, ist jedoch nicht Bestandteil des Mietsache. Durch das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich mit großen bodentiefen Fensterfronten, gelangen Sie in den Garten welcher sich in S/W Lage befindet und zum Verweilen einlädt. Alle Geschosse sind mit hochwertigen Böden (Parkett) ausgestattet. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer bzw. Büro´s, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Im Dachgeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit Penthouse-Charakter und schöner weitläufiger Dachterrasse. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Zu dem familienfreundlichen Haus gehört u.a. eine Garage aus der man in den schönen und pflegeleichten Garten gelangt, sowie ein großer Hobbyraum im Kellergeschoß. Für Strom, Wasser und Gas muss der Mieter einen separaten Vertrag mit den entsprechenden Versorgern schließen. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten!

  • Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender und nachhaltiger Rendite!
    Immobilien

    Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender und nachhaltiger Rendite!

    Grundbuch statt Sparbuch! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung wurde 1994 in einem Mehrfamilienhaus mit 35 Wohneinheiten in massiver und moderner Bauweise errichtet und befindet sich auf der Ebene 3. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.190 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 40,30 m² und verteilt sich auf Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, Küche, Eingangsbereich und ein bereits saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Immobilie, welche durchlaufend vermietet ist und Sie kein Leerstandrisiko haben. Der Mietvertrag hat zunächst noch eine Laufzeit bis zum Jahr 2030. Die Mieteinnahmen betragen derzeit netto EUR 5.690,04 p.a. zuzüglich umlagefähiger Nebenkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 12.07.2018 bis 12.07.2028 Energieverbrauchskennwert: 147 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas

  • Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite!
    Immobilien

    Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite!

    Betongold! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung wurde 1992 in einem Mehrfamilienhaus mit 39 Wohneinheiten in massiver und moderner Bauweise errichtet und befindet sich auf der Ebene 4. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.382 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 54,77 m² und verteilt sich auf Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon mit herrlichem Blick, Küche, Diele und ein saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Immobilie, welche durchlaufend vermietet ist und Sie kein Leerstandrisiko haben. Der Mietvertrag hat zunächst noch eine Laufzeit bis zum Jahr 2030. Die Mieteinnahmen betragen derzeit netto EUR 7.673,16 p.a. zuzüglich umlagefähiger Nebenkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 12.07.2018 bis 12.07.2028 Energieverbrauchskennwert: 147 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas

  • Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Hier erwerben Sie gleich zwei Eigentumswohnungen
    Immobilien

    Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Hier erwerben Sie gleich zwei Eigentumswohnungen

    Betongold! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotenen 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992, mit insgesamt 39 Wohneinheiten, welches in massiver und moderner Bauweise errichtet wurde. Beide Wohnungen befinden sich auf der Ebene 4 und liegen quasi nebeneinander. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.382 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 54,77 m² und verteilt sich auf Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon mit herrlichem Blick, Küche, Diele und ein saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Immobilie, welche durchlaufend vermietet ist und Sie kein Leerstandrisiko haben. Der Mietvertrag hat zunächst noch eine Laufzeit bis zum Jahr 2030. Die Mieteinnahmen betragen für beide Wohnungen zusammen derzeit netto EUR 15.346,32 p.a. zuzüglich umlagefähiger Nebenkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 12.07.2018 bis 12.07.2028 Energieverbrauchskennwert: 147 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas