Kategorie: Immobilien

  • Mitten in der Hagener Innenstadt – Ca. 53 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
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    Mitten in der Hagener Innenstadt – Ca. 53 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    Diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Rathausgalerie, mitten im Herzen der Hagener Innenstadt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe. Gegenüber der Eingangstür, links gelegen, befindet sich das Wohnzimmer, das Zugang zum Schlafzimmer gewährt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Zurück in der Diele liegt die Küche rechts vom Wohnzimmer, diese verfügt ausreichend Platz für eine Küchenzeile, sowie einen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Wohnräume sowie die Diele sind mit Raufasertapete gestaltet und mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zudem steht auf dem Dachboden ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Dieses Immobilienangebot eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge einer zentralen Stadtwohnung genießen möchten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Cafés, Restaurants und Bars bietet dabei zusätzlichen Komfort, um den Feierabend oder das Wochenende in vollen Zügen auszukosten.

  • ZUR MIETE: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG IN MB-BÜDERICH
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    ZUR MIETE: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG IN MB-BÜDERICH

    **Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommens aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.** Dieses schicke Einfamilienhaus, in einer Spielstraße gelegen, ist hochwertig ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von rund 155 m² und 5 Zimmern ist es groß genug und ideal für eine Familie mit Kindern oder auch für die Kombination Wohnen und Arbeiten. Nach dem Betreten des Hauses befindet man sich unmittelbar in einem offenen, repräsentativen und lichtdurchfluteten Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Vom Flur gelangt man in die Küche, welche mit einer moderne Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche kann kostenfrei genutzt werden, ist jedoch nicht Bestandteil des Mietsache. Durch das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich mit großen bodentiefen Fensterfronten, gelangen Sie in den Garten welcher sich in S/W Lage befindet und zum Verweilen einlädt. Alle Geschosse sind mit hochwertigen Böden (Parkett) ausgestattet. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer bzw. Büro´s, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Im Dachgeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit Penthouse-Charakter und schöner weitläufiger Dachterrasse. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Zu dem familienfreundlichen Haus gehört u.a. eine Garage aus der man in den schönen und pflegeleichten Garten gelangt, sowie ein großer Hobbyraum im Kellergeschoß. Für Strom, Wasser und Gas muss der Mieter einen separaten Vertrag mit den entsprechenden Versorgern schließen. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten!

  • Provisionsfrei! Modern ausgestattete und bezugsfertig renovierte Büroetage in zentraler Lage
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    Provisionsfrei! Modern ausgestattete und bezugsfertig renovierte Büroetage in zentraler Lage

    Die hier angebotene Bürofläche ist bezugsfertig renoviert und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem modernen Zustand. Im Zuge der Renovierung/ Modernisierung wurde zum Beispiel ein hochwertiger, belastbarer Büroteppich verlegt und die Wände (mit Glasfasertapete) frisch weiß gestrichen. Darüber hinaus verfügt alle Büros über eine moderne Kat-7-Verkabelung und in die Decken eingelassene weiße Rasterelementen mit einer moderner und verbrauchsgünstiger LED-Beleuchtung. Durch große umlaufende Fenster (Baujahr 2008) verfügen alle Räume über viel Tageslicht. Die Beschattung der Büros erfolgt über elektrisch bedienbare Außenjalousien sowie innen über manuell bedienbare, weiße Lamellenvorhänge. Sie betreten das Gebäude über eine zentrale Lobby mit einem täglich besetzten Empfang sowie Wartebereich. Der Zugang zu den vermietbaren Flächen erfolgt über ein zentrales Schließsystem mit programmierbaren Chipkarten. Über den vorhandenen Aufzug geht es bequem in das oberste Geschoss (3.OG), das zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Über den zentralen Flur sind alle, der aktuell 17 Räume erreichbar. Drei dieser Räume verfügen zudem über eine Verbindungstür. Bei Bedarf wäre auch eine individuelle Anpassung der Raumgrößen möglich. Sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch Kunden steht zudem ein Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche zur Verfügung. Getrennte WC- Anlagen befinden sich im vorgelagerten Treppenhausbereich. Direkt vor dem Gebäude stehen für Ihre Kunden kostenfrei temporär nutzbare Parkplätze zur Verfügung. Zahlreiche weitere Parkplätze (mehr als 20 Stellplätze aktuell verfügbar) stehen rund um das Gebäude zur Verfügung und können je nach Bedarf für 50EUR/Stück im Monat angemietet werden. Sollten Sie weitere Flächen benötigen, sprechen Sie uns gerne an. Aktuell können wir Ihnen im Gebäude weitere Flächen ab 100 m² anbieten.

  • Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender und nachhaltiger Rendite!
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    Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender und nachhaltiger Rendite!

    Grundbuch statt Sparbuch! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung wurde 1994 in einem Mehrfamilienhaus mit 35 Wohneinheiten in massiver und moderner Bauweise errichtet und befindet sich auf der Ebene 3. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.190 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 40,30 m² und verteilt sich auf Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, Küche, Eingangsbereich und ein bereits saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Immobilie, welche durchlaufend vermietet ist und Sie kein Leerstandrisiko haben. Der Mietvertrag hat zunächst noch eine Laufzeit bis zum Jahr 2030. Die Mieteinnahmen betragen derzeit netto EUR 5.690,04 p.a. zuzüglich umlagefähiger Nebenkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 12.07.2018 bis 12.07.2028 Energieverbrauchskennwert: 147 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas