Freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus, verklinkert und voll unterkellert. Über die Kelleraußentreppe ist der direkte Zugang in den Garten möglich. Die große Doppelgarage bietet Platz für 2 Autos und z.B. für Fahrräder.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1976 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.048 m² erbaut und bietet durch die Höhenlage einen schönen Fernblick! Die Wohnfläche von ca. 180 m² bietet ausreichend Platz und erstreckt sich über das Erd- und das Untergeschoss der Immobilie. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben 2 Schlafzimmern, eine Küche, einen Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Der gemütliche Wintergarten, der Balkon mit Aussicht und der Pelletofen im Wohnzimmer sind hier ein erwähnenswertes Highlight. Das Untergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit sep. Eingang, 2 Zimmer, Küche, Diele Bad und einer großen Terrasse. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage zwei ausgebaute Räume, den Heizungsraum, eine Waschküche, eine kleine Werkstatt und einen Abstellraum. Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und mit einem Gartenhaus, einem Holzunterstand und einem gemütlichen Grillplatz ausgestattet. Ihr PKW findet in der Garage oder vor der Immobilie einen Platz.
Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1936 in solider, massiver Bauweise errichtet. In den letzten 12 Jahren wurde das Objekt saniert (inkl. neuer Leitungen) und in einen sehr guten Zustand versetzt. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss, zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss. Das Grundstück von ca. 318 m² ist pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein Garten und ein kleiner Außenpool. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage bzw. auf dem PKW-Stellplatz parken. Eine gemütliche Sonnenterrasse und ein Wintergarten von ca. 10 m² ist vorhanden.
Sehr solides konventionelles Mehrfamilienhaus 1995 in hochwertiger und individueller Architektur erstellt. Das im dörflichen Zentrum von Kapellen gelegene Objekt überzeugt durch seine vielseitige und gute Nutzbarkeit, die Top-Lage und die ausgezeichnete Vermietbarkeit. Überschaubare und gut verwaltbare ca. 217m² Vermietungsfläche, aufgeteilt in drei fast gleich große Wohnungen bieten ein solides Ertragsverhältnis. Im Vordergrund des Anlageobjektes steht jedoch nicht die Rendite sondern der ausgezeichnete Zustand der Immobilie ohne jeden Reparaturstau und das sehr gute Entwicklungspotential.
Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.
