Kategorie: Immobilien

  • ***EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK!***
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    ***EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK!***

    Leben mitten im schönen Heister! Ein Grundstück fernab des hektischen Arbeitsalltags, dort, wo Kinder noch ungestört Kind sein dürfen. Eingebettet in die ruhige Wohnlage eines reinen Wohngebietes befindet sich dieses tolle Baugrundstück. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem wunderschönen Flecken Erde in der begehrten Lage zu verwirklichen. Dank des guten Zuschnitts und eigener Zufahrt sind Ihrer Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Sämtliche Versorgungsanschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze im Bereich der Zufahrt. Gemäß Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt ist hier die Bebauung gemäß § 34 BauGB zulässig, d.h., es gilt, sich der Nachbarbebauung anzupassen. Individuelle Bebauungswünsche sollten Sie direkt mit dem zuständigen Bauamt der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid besprechen. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her. Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

  • Provisionsfrei! Energieeffizientes Neubau-Doppelhaus in idyllischer Lage!
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    Provisionsfrei! Energieeffizientes Neubau-Doppelhaus in idyllischer Lage!

    Dieses Doppelhaus ist eines von insgesamt 3 Doppelhäusern, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Badfliesen und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten. Ebenso die Innentüren und die Innentreppen. Die Malerarbeiten und sonstigen Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen, können aber gegen Aufpreis noch fertiggestellt werden. Gern unterbreitet Ihnen der Bauträger hierzu ein individuelles Angebot. Das Doppelhaus verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine Wohnfläche von ca. 334 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Es ist ideal für zwei Generationen oder für Kapitalanleger geeignet. Jede Hälfte hat einen eigenen Eingang, eine eigene Heizung und eigene Zähler.

  • Bonn-Holzlar: Moderne 3 Zi. Wohnung in ZFH mit 2 Terrassen, Gartenanteil u. Garage!
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    Bonn-Holzlar: Moderne 3 Zi. Wohnung in ZFH mit 2 Terrassen, Gartenanteil u. Garage!

    Die hier angebotene, komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung ist ca. 79 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses, das in einer ruhigen Sackgasse von Bonn-Holzlar liegt. Über die Treppe gelangen Sie in den Flurbereich, dieser ist deutlich größer als üblich und bietet dadurch bspw. ausreichend Platz für eine Essecke. Zudem dient der Flur als Verteiler zu allen weiteren Räumen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Couchlandschaft. Die überdachte Terrasse, die zur Frontseite des Hauses ausgerichtet ist, erreichen sie über das Wohnzimmer. Hier können Sie besonders an warmen Sommertagen bestens verweilen und den Feierabend ausklingen lassen. Die Küche eignet sich ideal für eine kompakte L- Küche, in der Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen können. Die vorhandene Einbauküche ist bestens integriert und kann gerne gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden. Das angrenzend moderne Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, sowie einer modernen Dusche mit minimalem Einstieg. Das WC befindet sich gegenüber. Das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer weist genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, sowie ein Doppelbett vor. Zudem erreichen Sie die 2. Terrasse über das Schlafzimmer, auf der Sie in frühen Morgenstunden die ersten Sonnenstrahlen erblicken können und den angrenzenden kleinen Garten. Das Kinderzimmer bieten ebenfalls genügend Platz und würde sich gegebenenfalls auch ideal als Gäste-/ oder Arbeitszimmer nutzen lassen. In der Wohnung ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt, im Bad sowie im WC befinden sich moderne weiße Fliesen in Kombination mit einem schönen Anthrazitboden. Zu der Wohnung dazu gehören zudem noch ein sich in der Wohnung befindlicher Abstellraum, ein überaus großzügiger eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Beheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung, die im vergangenen Jahr erneuert wurde. Eine Garage darf natürlich auch nicht fehlen, diese befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Weitere Stellplätze befinden sich neben dem Haus.

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