Kategorie: Immobilien

  • 590 m² groß, drei Eingänge, 5-TG-Stellplätze, stufenloser Zugang und teilbar
    Immobilien

    590 m² groß, drei Eingänge, 5-TG-Stellplätze, stufenloser Zugang und teilbar

    Die vielseitig verwendbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist stufenlos begehbar, verfügt über große Schaufensterflächen und liegt an einer stark frequentierten Straße. Die Nutzungsmöglichkeiten sind, auch aufgrund mehrerer Eingänge, flexibel. Zuletzt wurde die komplette Fläche einem Mieter überlassen. Die Fläche wird zusammen mit fünf Stellplätzen in der Tiefgarage veräußert, die im Kaufpreis enthalten sind. Weitere fünf Stellplätze direkt vor dem Ladenlokal sind von der Eigentümerin angemietet. Ein Hinweis: Die monatliche Hausgeldzahlung für die insgesamt 590 m² große Gewerbefläche, bestehend aus den beiden Teileigentumsflächen 63 und 64, beträgt zur Zeit 2.776,- EUR inklusive Heizkosten, Verwaltergebühr, Rücklagenbeitrag, etc. . Wir empfehlen mit einem Steuerberater Rücksprache zu halten, um zu klären, wie die Kosten bestmöglich steuerlich absetzbar sind.

  • 6-Parteien-Haus mit 6 Garagen in Mönchengladbach-Bettrath
    Immobilien

    6-Parteien-Haus mit 6 Garagen in Mönchengladbach-Bettrath

    Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage. Das Grundstück hat ca. 887m². Dieses vermietete, attraktive 6-Familienhaus aus 1968, hat ca. 310m² Wohnfläche und je zwei Wohnungen pro Etage. Im Erdgeschoss sind es ca. 58m² und ca. 61m², im 1.OG ca. 56m² und 61m² und im DG ca. 40m² und ca. 43m². Eine Seltenheit im Stadtgebiet: für jede Wohnung eine Garage! 3 Wohnungen haben einen Balkon, eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten und eine Wohnung nutzt einen großen Garten hinter den Garagen. Gasthermen als Etagenheizungen und Warmwasserboiler (teilweise 2023 ausgetauscht). Kunststoffisolierfenster, Rollläden. Kellerräume, Waschkeller, Trockenraum Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

  • Neubauprojekt – Maisonettewohnungen als DHH nur ca. 500 m vom Strand von Paralia Dionisiou entfernt!
    Immobilien

    Neubauprojekt – Maisonettewohnungen als DHH nur ca. 500 m vom Strand von Paralia Dionisiou entfernt!

    Diese moderne Neubau-Maisonettewohnung in ruhiger Lage, verfügt über insgesamt rund 65 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche und ein WC. Im Obergeschoss gibt es ein Bad mit WC sowie 2 Schlafzimmer. Hier bietet sich Ihnen die Chance eine neue Wohnimmobilie, nur 500 m vom Strand entfernt, zu erwerben. 4 der insgesamt 8 Einheiten sind bereits verkauft. Mit dem Bau der ersten 4 Wohnungen wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung der angebotenen Wohnung erfolgt 2024. Ein Parkplatz ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots.

  • Kapitalanleger aufgepasst – Wohn- und Geschäftshaus mit Garage in ruhiger Lage von Dornburg!
    Immobilien

    Kapitalanleger aufgepasst – Wohn- und Geschäftshaus mit Garage in ruhiger Lage von Dornburg!

    Das einseitig angebaute Wohn-und Geschäftshaus (ehemalige Fremdenpension) wurde ca. 1988 in Massivbauweise errichtet und umfasst ein Grundstück von ca. 463 m². Über drei Etagen erstreckt sich die ehemalige Pension, mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und einer Gewerbefläche von ca. 173 m². Für Parkmöglichkeiten ist auch gesorgt, denn vor dem Objekt befindet sich ein Hof und zusätzlich eine Garage. Der große Balkon im Obergeschoss mit Fernblick in den Westerwald runden den ländlichen Charme der Immobilie ab. Die Immobilie ist derzeit leerstehend.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.

Kontakt aufnehmen