Kategorie: Immobilien

  • Stilvolle Luxusimmobilie mit Premium-Ausstattung, großer Doppelgarage und großzügigem Raumkonzept!
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    Stilvolle Luxusimmobilie mit Premium-Ausstattung, großer Doppelgarage und großzügigem Raumkonzept!

    Dieses exklusive Wohnhaus mit integriertem Gewerbeteil aus dem Baujahr 2024 vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Architektur auf höchstem Niveau. Auf rund 275 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Raumkonzept mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Bereichen und modernster Haustechnik. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen schafft ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente. Edles Kährs-Parkett, italienische Fiandre-Fliesen in Studio und Nasszellen sowie eine stilvolle Innen- und Außenbeleuchtung von Bega unterstreichen den gehobenen Anspruch. Die maßgefertigte Küche mit Miele-Geräten, Bora-Kochfeld und Quooker-System wird durch eine hochwertige Garderobe und Ankleide von Steeg Wohnconcept ergänzt. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Photovoltaikanlage mit ca. 15 kWp und Huawei-Speicher, Buderus-Wärmepumpe, KNX-Smart-Home-System, Alarmanlage, dreifach verglaste Sondermaß-Fenster, Velux-Dachfenster mit Regensensor sowie Klimatisierung von Wohnbereich, Studio und Schlafzimmern. Hochsicherheits-Hauseingangstüren, Fertigbetondecken, zwei Satellitenanlagen und ein elektrisches Hörmann-Garagentor runden die hochwertige Ausstattung ab. Das 721 m² große, eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre, eine gepflegte Außenanlage sowie Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze.

  • Charmantes Zuhause mit Garten, Terrasse und Garage – ideal für Paare, die kleine Familie und Pendler!
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    Charmantes Zuhause mit Garten, Terrasse und Garage – ideal für Paare, die kleine Familie und Pendler!

    In attraktiver Wohnlage von Uckerath erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 mit durchdachtem Grundriss, großzügigem Platzangebot und einer soliden Ausstattung. Mit rund 119 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 105 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 2 weitere Gäste- oder Arbeitszimmer, die flexibel nutzbar sind. Das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kaminofen ergänzt – ideal für die kältere Jahreszeit. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit direkten Zugang in den Garten. Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich mit ca. 105 m² Nutzfläche – ideal als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Der zusätzliche Spitzboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Lage in Uckerath ist besonders attraktiv für Berufspendler: Dank der Nähe zu Autobahnen und dem öffentlichen Nahverkehr sind Bonn, Köln oder das Siebengebirge schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohngegend.

  • Charmantes Fachwerkhaus in schöner Wohnlage in einem Ortsteil von Morsbach!
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    Charmantes Fachwerkhaus in schöner Wohnlage in einem Ortsteil von Morsbach!

    Dieses traumhafte Fachwerkhaus in Doppelständerbauweise, im Jahr 2008 errichtet, verbindet traditionelle Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit klassischem Fachwerkcharakter. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von ca. 530 m² findet hier Ihre Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entspannen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche im Landhausstil, die auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden kann. Der wunderschöne, terracottafarbene Natursteinboden im gesamten Erdgeschoss verleiht den Räumlichkeiten eine besondere Tiefe und einen exklusiven Charakter. Sichtbare Holzbalken prägen das Erscheinungsbild der Räume zusätzlich und setzen stilvolle Akzente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen HWR, eine kleine Abstellkammer unter der Treppe sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein weiteres Gäste-WC. Ein zusätzlicher, kleiner Raum bietet sich hervorragend als Bügelzimmer oder individueller Arbeitsbereich an. Abgerundet wird das Obergeschoss durch einen ansprechenden Parkettboden.

  • Top-gepflegter Bungalow in ruhiger Ortrandlage, nähe Puderbach !!
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    Top-gepflegter Bungalow in ruhiger Ortrandlage, nähe Puderbach !!

    Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegter und bereits renovierter Bungalow in attraktiver Ortsrandlage nahe Puderbach. Das im Jahr 1979/80 in Fertigbauweise errichtete Haus bietet ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ein besonderes Highlight ist der spätere Anbau in Form eines Wintergartens, der den Wohnwert erheblich steigert. Die rund 115 m² Wohnfläche sind großzügig geschnitten und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auch das ca. 635 m² große Grundstück lässt keine Wünsche offen: Der liebevoll angelegte Garten mit Beeten, Sträuchern und charmanten Gehwegen lädt zum Verweilen ein. Im hinteren Bereich bieten verschiedene Terrassen sowie ein Garten- und ein Gerätehaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Neben einer Doppelgarage mit zwei davorliegenden Stellplätzen ist das Grundstück zusätzlich über eine zweite Einfahrt im oberen Gartenbereich zugänglich.

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