Kategorie: Immobilien

  • ***REDUZIERT***Naturnahes Baugrundstück in Mayen-Kürrenberg in ruhiger Ortsrandlage mit Blick ins Grüne
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    ***REDUZIERT***Naturnahes Baugrundstück in Mayen-Kürrenberg in ruhiger Ortsrandlage mit Blick ins Grüne

    Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Mayen-Kürrenberg. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und bietet dadurch interessante Möglichkeiten für eine individuelle und architektonisch anspruchsvolle Bebauung. Mit einer großzügigen Fläche von insgesamt ca. 1.540 m² eröffnet sich Ihnen viel Raum für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Das Grundstück ist teilweise bewaldet und vermittelt dadurch eine naturnahe und idyllische Atmosphäre – ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen. Es handelt sich um eine Baulücke zwischen zwei bestehenden Einfamilienhäusern, wodurch eine harmonische Einbindung in die bestehende Nachbarschaft gewährleistet ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Wohnstruktur und einer angenehmen Umgebung. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der bei Interesse selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden kann und Ihnen Planungssicherheit bietet. Zudem existiert eine topografische Karte, die ebenfalls bei Bedarf eingesehen werden kann und eine detaillierte Einschätzung der Geländebeschaffenheit ermöglicht. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die ein besonderes Grundstück mit Charakter suchen und die Vorzüge einer Hanglage sowie einer naturnahen Umgebung zu schätzen wissen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

  • Abgeschlossene Tiefgarage mit eigenem Tor – 10 Stellplätze in zentraler Lage Bensberg
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    Abgeschlossene Tiefgarage mit eigenem Tor – 10 Stellplätze in zentraler Lage Bensberg

    Zur Vermietung steht eine abgeschlossene und trockene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen. Die Tiefgarage verfügt über ein eigenes Garagentor und ist ausschließlich den Mietern der Stellplätze zugänglich. Durch die abgeschlossene Bauweise bietet sie einen sicheren und witterungsgeschützten Abstellplatz für Fahrzeuge. Die großzügig geschnittenen Stellplätze eignen sich ideal für Pkw und ermöglichen ein komfortables Ein- und Ausparken. Der trockene und gepflegte Zustand der Tiefgarage sorgt zudem für einen optimalen Schutz Ihres Fahrzeugs vor Witterungseinflüssen.

  • Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Köln-Brück
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    Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Köln-Brück

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das mit insgesamt 11 Wohnungen im Jahr 1966 als Doppelhaus erbaut wurde. Die voll unterkellerten Doppelhaushälften verfügen über eigene Hauseingänge und jeweils 2 bzw. 3 Garagen. In Haus 48 befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss je eine 4-Zimmer-Wohnung, im 2. Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Haus 50 verfügt über sieben 2-Zimmerwohnungen, von den jeweils 2 im Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschoss angeordnet sind. Das Dachgeschoss ist mit einer weiteren 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut. Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen tlw. über Balkone. Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und haben jeweils eine eigene Ölheizung aus dem Jahr 2003. Jeweils zwei bzw. drei Garagen befinden sich im Kellergeschoss des jeweiligen Hauses und jeweils eine Garage liegt direkt neben dem Hauseingang. Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet; ein Leerstand dieser attraktiven Wohnungen in guter Lage ist nahezu ausgeschlossen. Die Jahresnettomiete (IST-Miete) liegt bei rund 101.000 Euro.

  • Ausbau/Umbau/Neubau – alles ist möglich
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    Ausbau/Umbau/Neubau – alles ist möglich

    Für den geschickten Handwerker besteht die Möglichkeit, auf einem 614 m² großen Grundstück, aus einer sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte durch ein charmantes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie zu schaffen. Das Haus wurde Ende der 1930er Jahre erbaut, tlw. umgebaut und renoviert. Der heutige Zustand lässt Raum für eine umfangreiche Neugestaltung/Kernsanierung. Im rückwärtigen Bereich ist eine Vergrößerung des Hauses durch Anbau um ca. 7m Tiefe und der gesamten Hausbreite möglich. Der großzügige Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet, pflegeleicht und eben. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Stellplatz. Das kann kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden. Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie in individuell abgestimmten Besichtigungen.

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