Kategorie: Immobilien

  • Schöne Praxisräume direkt im Zentrum
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    Schöne Praxisräume direkt im Zentrum

    Inmitten einer zentralen Lage, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar ist, erwartet Sie eine beeindruckende Gewerbeimmobilie, die sich ideal für Ihre Büro- oder Praxisräume eignet. Das im Jahr 1995 errichtete Gebäude strahlt nicht nur zeitlose Eleganz aus, sondern bietet auch alle Voraussetzungen für eine moderne und funktionale Nutzung. Die großzügige Fläche umfasst insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Empfangsbereich empfängt Ihre Besucher mit einem hellen, freundlichen Ambiente und schafft sofort eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die 7 lichtdurchfluteten Patientenzimmer, die dank ihrer großen Fenster für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Diese Räume sind ideal für Beratungen oder Behandlungen und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Zusätzlich stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Besprechungsräume oder für administrative Zwecke eignen. Die praktische Aufteilung der Immobilie wird durch 3 WC-Anlagen ergänzt, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden zugänglich sind. Für zusätzlichen Komfort sorgen die 2 Tiefgaragenplätze für je 60 EUR. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Unterlagen oder Materialien, die Sie nicht täglich benötigen. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine hervorragende Grundlage für Ihre unternehmerischen Visionen. Nutzen Sie die Chance, an einem Standort zu arbeiten, der sowohl zentral als auch gut erreichbar ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre neuen Praxisräume oder Büros nach Ihren Vorstellungen. Hier wird Ihr Unternehmen zum Leben erweckt – in einem Raum, der sowohl Funktionalität als auch Stil vereint!

  • Neuwertiges Traumhaus in malerischer Feldrandlage – Naturidylle trifft auf exklusiven Wohnkomfort!
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    Neuwertiges Traumhaus in malerischer Feldrandlage – Naturidylle trifft auf exklusiven Wohnkomfort!

    Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine idyllische Lage mit unvergleichlicher Naturkulisse. Mit einer Wohnfläche von 214 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es höchsten Wohnkomfort für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Exklusivität legen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine beeindruckende Raumhöhe von 2,60 m die eine offene Atmosphäre schafft. Das elegante, offene Treppenhaus verbindet die Ebenen harmonisch und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept. Das Erdgeschoss verfügt über ein stilvolles Gästezimmer, ein hochwertiges Gäste- oder Kinderbadezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein luxuriöses Masterschlafzimmer mit privatem Ankleidebereich und exklusivem Bad en suite. Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die integrierte Garage, die ebenfalls vom Haus aus erreichbar ist, schützt vor Wettereinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss begeistert mit einer offenen Wohn-, Ess- und Küchenlandschaft, die dank großzügiger Fensterflächen einen traumhaften Panoramablick über die umliegenden Felder und Wiesen bietet. Eine Lichtkuppel sorgt für zusätzliche Helligkeit und ein einladendes Wohngefühl. Der angrenzende, überdachte Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen, während die Sonne in warmen Farben am Horizont aufgeht. In den frühen Morgenstunden lassen sich hier oft Rehe beobachten, die friedlich über die Wiesen streifen – ein Anblick, der jeden Naturliebhaber begeistern wird. Nicht nur der Morgen, sondern auch die Abendstunden sind in diesem Zuhause ein wahres Erlebnis. Der liebevoll angelegte Garten in Süd-West-Ausrichtung bietet eine malerische Kulisse für unvergessliche Sonnenuntergänge. Hier können Sie den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen und die letzten Sonnenstrahlen genießen. Ein zusätzliches Büro, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Obergeschoss ab und sorgen für maximale Funktionalität. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Naturkulisse – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein stilvolles Zuhause in idyllischer Lage suchen.

  • Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Holt
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    Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Holt

    Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seinen offenen Schnitt viel Platz und Licht bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der ebenso vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Wohnung verfügt über zwei Duschbäder, wovon eines modernisiert ist. Das zusätzlichen Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet, machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung ist aktuell leer und somit ein Einzug flexibel möglich. Eine besondere Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

  • Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach – perfekt als Zuhause oder Kapitalanlage!
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    Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach – perfekt als Zuhause oder Kapitalanlage!

    Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mönchengladbach! Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohnhauses bietet auf 43 m² eine optimal durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die praktische Küche für kulinarische Genüsse einlädt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet zusätzliche Entspannung nach einem langen Tag. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung, die 2004 installiert wurde, beheizt und garantiert somit wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ein separater Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen die Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag. Ob als gemütliches Zuhause oder als renditestarkes Anlageobjekt – diese liebevoll gepflegte Wohnung in Mönchengladbach bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!

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