Kategorie: Immobilien

  • Geschmackvolles Einfamilienhaus in Straelen – zentrumsnah
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    Geschmackvolles Einfamilienhaus in Straelen – zentrumsnah

    Herzlich Willkommen im schönen Straelen. In einer ruhigen Seitenstraße unweit des Stadtkerns liegt unsere wunderschöne Immobilie. Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass perfekt für Familien ist und oder auch zwei Generationen anspricht. Komfortabel für die Älteren ist das Erdgeschoss mit Schlaf- und Wohnbereich auf einer Ebene. Die Jüngeren sind im Dachgeschoss mit eigener Küche gut aufgehoben. Das nur als Idee, sicher haben Sie dazu Ihre eigenen Vorstellungen. Das Haus verfügt über zwei Etagen plus Keller, die reine Wohnfläche beträgt ca. 220 m². Der Keller bietet nicht nur eine Menge Stauraum, sondern auch einen großen Hobbykeller, den man so übernehmen oder auch mit wenig Aufwand ganz nach Ihrem Geschmack umbauen kann. Zum Haus gehört ein großer Garten mit gepflegtem Rasen. Schöne Blumen wechseln sich ab mit Büschen, Sträuchern und Bäumen. Eine Oase für die ganze Familie. Über den hellen Flur betreten wir das große Wohnzimmer vielen Fenstern und Austritt auf die Terrasse. Es bietet weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Einen Kaminofen gibt es gratis dazu! Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Auch die Küche könnte Ihnen ausnehmend gut gefallen: die Einbauküche ist im Landhausstil und  mit Markengeräten ausgestattet. Sie ist ca. 10 Jahre alt und kann gegen einen kleinen Betrag mitgekauft werden.  Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir „einziehen und loswohnen“ nennen. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch vier schöne weitere Zimmer. Im Erdgeschoss liegt eines davon. Drei weitere finden im Dachgeschoss. Dort sind in einem Raum sogar schon Leitungen verlegt, um eine kleine Küche einzubauen. Die zwei Bäder – eins im Erdgeschoss mit direktem Zugang vom Schlafzimmer und das andere im Dachgeschoss – sind klassisch gestaltet und haben Tageslicht. Gäste-WCs gibt es sowohl im Erd- als auch im Kellergeschoss.

  • Vermieten oder selbst bewohnen: Plug and Play im Luxusapartment Nähe Medienhafen
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    Vermieten oder selbst bewohnen: Plug and Play im Luxusapartment Nähe Medienhafen

    Das Apartment ist mit neuen, hochwertigen und geschmackvoll modernen Möbeln komplett ausgestattet und inkl. TV inventarisiert. Die separate Küche strahlt in schlichtem Weiß und verfügt über hochwertige Einbaugeräte und Dunstabzug nach außen. Auch das (Dusch)-Bad ist modern und tipptopp! Der großzügige Balkon ist zur Sonnen- und Gartenseite ausgerichtet und bietet reichlich Platz zum Relaxen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und der KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Den Hausbewohnern stehen zur gemeinschaftliche Nutzung ein Waschkeller, ein Fahrradkeller und der sehr schön angelegte große Hausgarten zur Verfügung. Der Hausmeisterservice ist ständig vor Ort und kümmert sich auch um die Annahme von Paketpost. Das Apartment erfüllt hohe Ansprüche an Wohnqualität! Es bietet sich als Zweitwohnsitz an oder auch (wie bisher) zur zeitlich begrenzten Vermietung. Der gewünschte Kaufpreis hat sich aus dem üblichen Steigerungsfaktor der bisherigen jährlichen Mieteinnahmen errechnet. Ein weiteres -fast gleiches- Apartment befindet sich im gleichen Gebäude und kann ebenfalls erworben werden!

  • REDUZIERT – Top-gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Unkel!
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    REDUZIERT – Top-gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Unkel!

    Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1936 in solider, massiver Bauweise errichtet. In den letzten 12 Jahren wurde das Objekt saniert (inkl. neuer Leitungen) und in einen sehr guten Zustand versetzt. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss, zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss. Das Grundstück von ca. 318 m² ist pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein Garten und ein kleiner Außenpool. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage bzw. auf dem PKW-Stellplatz parken. Eine gemütliche Sonnenterrasse und ein Wintergarten von ca. 10 m² ist vorhanden.

  • Solide Investment-Gelegenheit ! Neuwertiges MFH in bester Lage von Grevenbroich – Kapellen
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    Solide Investment-Gelegenheit ! Neuwertiges MFH in bester Lage von Grevenbroich – Kapellen

    Sehr solides konventionelles Mehrfamilienhaus 1995 in hochwertiger und individueller Architektur erstellt. Das im dörflichen Zentrum von Kapellen gelegene Objekt überzeugt durch seine vielseitige und gute Nutzbarkeit, die Top-Lage und die ausgezeichnete Vermietbarkeit. Überschaubare und gut verwaltbare ca. 217m² Vermietungsfläche, aufgeteilt in drei fast gleich große Wohnungen bieten ein solides Ertragsverhältnis. Im Vordergrund des Anlageobjektes steht jedoch nicht die Rendite sondern der ausgezeichnete Zustand der Immobilie ohne jeden Reparaturstau und das sehr gute Entwicklungspotential.