Kategorie: Immobilien

  • Hochwertige Dachgeschosswohnung in idealer Lage!
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    Hochwertige Dachgeschosswohnung in idealer Lage!

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Heinsberg! Diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Miete wurde 2024 erbaut und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 68 m². Die Wohnung besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist stilvoll und funktional gestaltet. Genießen Sie Ihre freie Zeit in Ihrer neuen Wohnung, die genau den modernen Ansprüchen gerecht wird. Ideal für Singles oder Paare, die das gewisse Etwas suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen von Heinsberg.

  • Malerisch – prächtig – beeindruckend: Historisches Kirchengebäude auf Erbpachtgrundstück in Hagen!
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    Malerisch – prächtig – beeindruckend: Historisches Kirchengebäude auf Erbpachtgrundstück in Hagen!

    Rarität der Ev. Kirchengemeinde mit vielerlei Umnutzungsmöglichkeiten. * Hagen-Nord * 1.187 m² Grundstück * ca. 407 m² Nutzfläche (Hauptbereich) * Hauptbereich: Kirchsaal, Empore, Sakristei * Nebenräume: Jugendraum, WC * die Kirche steht seit dem Jahr 2024 unter Denkmalschutz * der Glockenturm ist an einen Mobilfunknetzbetreiber vermietet (Mieteinnahmen sind im Exposé aufgeführt) * Kellerbereich: Heizungsraum und Lagerfläche * Ölheizung * Erbpachtgrundstück Der angegebene Kaufpreis ist der Gebäudewert. Für die Nutzung des Grundstücks wird ein normaler und üblicher Erbbaurechtsvertrag mit einem Erbbauzins für eine Laufzeit von 99 Jahren geschlossen. Der Erbbauzins wird prozentual vom Bodenwert berechnet. Weitere Informationen zu der Höhe des Erbbauzinses finden Sie in unserem detaillierten Exposé. Es erfolgt eine Indizierung an den Preisindex eines 4-Personenhaushaltes. Ein Ankauf des Grundstücks ist nicht möglich. Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis des Gebäudes (9.900,00 EUR) sowie dem Wert des Grundstücks (178.050,00 EUR). Sie haben Interesse oder Rückfragen? Melden Sie sich – gerne nennen und senden wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt.

  • Charmanter Bungalow mit Ausgebautem Dachboden und Traumgarten
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    Charmanter Bungalow mit Ausgebautem Dachboden und Traumgarten

    Wir präsentieren Ihnen einen charmanten Bungalow aus dem Baujahr 1965, der in massiver Bauweise errichtet wurde und mit vielen besonderen Details überzeugt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Hausflur, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Ein gemütlicher kleiner Aufenthaltsraum, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann, schließt sich an die Küche, aus der Sie direkten Zugang zum Wintergarten haben. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz und sorgt für ruhige Nächte. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch einen Anbau erheblich vergrößert wurde und nun eine Fläche von fast 40 m² umfasst. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich wurde Dachgeschoss ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume, die individuell als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Hier haben Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Hobbys. Der großzügige Garten mit über 1400 m² ist ein wahres Paradies für Hobbygärtner. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich nach Herzenslust austoben. Ob Blumenbeete, Gemüseanbau oder ein idyllischer Rückzugsort – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Erwähnenswert sind auch die zwei Garagen, die aus dem Haus zu betreten sind, und die großzügige Stellplatzfläche, die ausreichend Platz für mehrere Autos und sogar Wohnwagen bietet. Alles in allem bietet Ihnen diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.