Kategorie: Immobilien

  • ZENTRAL, MODERN, NEUBAU. BÜROFLÄCHE MIT TRADITIONSCHARAKTER
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    ZENTRAL, MODERN, NEUBAU. BÜROFLÄCHE MIT TRADITIONSCHARAKTER

    Die Mietfläche 3 im Neubauprojekt Et Bröckske bietet auf ca. 465 m² (gif) eine moderne, repräsentative Arbeitsumgebung im 2. Obergeschoss – mitten im Herzen der lebendigen Krefelder Innenstadt. Durch die großzügige, dreiseitige Fensterfront entstehen helle, offene Räume, die ein angenehmes und produktives Arbeitsklima ermöglichen. Das Gebäude selbst vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit zeitgemäßer Architektur: Der denkmalgeschützte Fassadenbereich wurde sorgfältig restauriert, während der Neubau klare Linien und moderne Elemente betont. Diese Kombination verleiht dem Ensemble eine besondere Ausstrahlung, die sowohl repräsentativ als auch zeitlos wirkt. Im Erdgeschoss haben sich bereits namhafte Unternehmen wie das Restaurant Peter Pane sowie eine große deutsche Krankenversicherung niedergelassen – ein starker Branchenmix, der die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht. Die zentrale Lage bietet unmittelbaren Zugang zu vielfältigen Gastronomie-, Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Mietfläche überzeugt besonders durch ihre flexible Grundstruktur: Die vorhandene Säulenkonstruktion ermöglicht vielfältige Raumkonzepte – von offenen Bürobereichen über repräsentative Empfangszonen bis hin zu ruhigen Einzel- oder Beratungsräumen. So lassen sich die Räumlichkeiten exakt auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens abstimmen und individuell gestalten. Der genannte Mietpreis bezieht sich auf die hochwertige Grundausstattung; weitergehende Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten können auf Wunsch berücksichtigt und geplant werden. Barrierefreie WCs auf jeder Etage sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren gewährleisten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen – ein weiterer Pluspunkt der modernen und inklusiven Gebäudekonzeption. Die Fläche eignet sich ideal für anspruchsvolle und solvente Mieter aus Bereichen wie Dienstleistung, Beratung, Medizin, Steuerberatung oder Juristerei. Die zentrale Innenstadtlage bietet nicht nur ein professionelles Umfeld und eine repräsentative Adresse, sondern auch optimale Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Mit der Mietfläche 3 im Et Bröckske sichern Sie sich eine hochwertige Bürofläche in einem architektonisch beeindruckenden Gebäudeensemble, das Historie und Modernität perfekt miteinander verbindet. Nutzen Sie die Vorteile der urbanen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihr Unternehmen auf dem Weg zu seinen neuen Räumlichkeiten zu begleiten.

  • DACHTERRASSE + BÜRO IN NEUBAU-TRADITIONS-LIEGENSCHAFT
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    DACHTERRASSE + BÜRO IN NEUBAU-TRADITIONS-LIEGENSCHAFT

    Die Mietfläche 5 im exklusiven Neubauprojekt -Et Bröckske- bietet auf insgesamt ca. 492 m² eine außergewöhnliche Büro- und Verkehrsfläche, die sich über das 3. und 4. Obergeschoss erstreckt. Verbunden durch eine interne Treppe und ergänzt durch eine großzügige Dachterrasse von ca. 100 m², hebt sich diese Fläche deutlich von anderen Büroflächen ab. Der besondere Charme wird durch die Dachschrägen unterstrichen, die nicht nur für eine einzigartige Raumgestaltung sorgen, sondern auch einen beeindruckenden Blick über die Krefelder Innenstadt ermöglichen. Das Gebäude -Et Bröckske- selbst ist ein architektonisches Highlight, das geschickt historische und moderne Elemente kombiniert. Ein Teil der Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde aufwendig restauriert, während der restliche Bau als moderner Neubau konzipiert wurde. Diese harmonische Verbindung von Alt und Neu verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare Identität. Im Erdgeschoss des -Et Bröckske- haben sich bereits bekannte Mieter wie das beliebte Restaurant Peter Pane und eine namhafte Krankenversicherung etabliert. Die zentrale Lage in der Krefelder Innenstadt bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote und vielfältige Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Mietfläche 5 zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung aus. Die beiden Etagen sind durch eine interne Treppe verbunden, die eine nahtlose Verbindung zwischen den Ebenen schafft. Die großzügige Dachterrasse von ca. 100 m² bietet einen idealen Ort für Pausen, Meetings im Freien oder Events, und die Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Fläche individuell auf die Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen und eine inspirierende Arbeitsumgebung zu schaffen. Die hochwertige Grundausstattung und die durchdachte Raumgestaltung bieten ideale Bedingungen für produktives Arbeiten. Der Mietpreis bezieht sich auf die Grundausstattung, wobei auf Wunsch individuelle Planungen und spezielle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden können. Die modernen sanitären Anlagen sind getrennt für Herren und Damen vorhanden, und barrierefreie WCs befinden sich auf jeder Etage, was den Komfort und die Zugänglichkeit für alle Mieter und Besucher sicherstellt. Diese umfassende Barrierefreiheit betont die moderne und inklusive Ausrichtung des gesamten Gebäudes. Diese Fläche ist besonders geeignet für solvente Mieter aus den Bereichen Dienstleistung, Medizin, Steuerberatung oder Juristerei. Die zentrale Lage in der Krefelder Innenstadt bietet nicht nur eine repräsentative Adresse, sondern auch zahlreiche Vorteile in Bezug auf Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die exzellente Anbindung an das Straßennetz machen diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, deren Mitarbeiter und Kunden auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Zusammengefasst bietet die Mietfläche 5 im -Et Bröckske- eine einmalige Gelegenheit, in einem modernen Neubau mit historischem Charme und beeindruckender Aussicht im Zentrum von Krefeld zu arbeiten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur, der zentralen Lage und den hochwertigen Ausstattungsmöglichkeiten. Diese Fläche ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse und ein inspirierendes Arbeitsumfeld suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Bürofläche für Ihr Unternehmen.

  • sonnige Villa mit privatem Pool am Fuße des Montgó (in Denia, Spanien)
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    sonnige Villa mit privatem Pool am Fuße des Montgó (in Denia, Spanien)

    Wir bieten Ihnen diese sonnige Villa am Fuße des Montgo in Dénia an. 1999/2000 wurde diese elegante zweigeschossige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 148 Qm auf einem sonnigen, ruhig gelegenen Grundstück von 998 Qm erbaut. Über den Eingangsbereich mit Gästetoilette, Garderobe und Treppenaufgang zum Obergeschoss betreten wir das Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit anschließender Poolterrasse. Rechter Hand schließt das Esszimmer mit amerikanischer Küche und Zugang zu der Poolterrasse an. Linker Hand befindet sich ein kleiner Verteiler zu einem Gästezimmer und dem Hauptschlafzimmer mit Duschbad en Suite. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei Gästezimmer, verbunden über eine Galerie mit Blick aufs Wohnzimmer und jeweils einem privaten zum Südosten ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein von außen begehbarer Kellerraum von ca. 20 Qm. Die Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt und bieten eine großzügige mit Naturstein belegte Freiterrasse mit Sommerküche, Technikraum, Pool von 8m x4 m mit römischer Treppe (in 2026 neu gefliest), Außen-Dusche mit Warmwasser, mit Naturstein belegte Zufahrt mit anschließendem Carport und eine ansprechende mediterrane Bepflanzung. Aufgrund der gehobenen Ausstattung mit ölbetriebener Fußbodenheizung im Erdgeschoss, elektrischer Fußbodenheizung im Bad des Obergeschosses, isolierverglasten weiß beschichteten Aluminiumfenstern mit Rollläden und Fliegengittern, Alarmanlage, Solar-Lüftungssystem ist diese Villa bestens geeignet um das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen. Gerne vereinbaren wir über unseren Partner vor Ort persönliche Besichtigungstermine in deutscher Sprache (oder englisch bzw. spanisch).

  • 3 Einheiten im Paket in der Belle Etage
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    3 Einheiten im Paket in der Belle Etage

    Nur noch 3 Einheiten in der Belle Etagé stehen zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit, die letzten 3 Wohnungen als Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnungen verfügen über 2 – 3 Zimmer, ca. 90 – ca. 99 m2 und können noch nach Ihren Vorstellungen angepasst werden! Echt! Töfte! Ein toller Mix für Familien, Paare, Kapitalanleger und Geschäftsleute: Hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. In beliebter Lage von Bochum Weitmar errichtet die MH Architektur dreizehn hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. Balkonen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit. Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis GEG 2020, Photovoltaik Anlage gepaart mit Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen nachhaltig Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 m2 bis ca.113 m2 bieten für jeden die bestmögliche Auswahl. Das Haus wird „Stein auf Stein“ errichtet. Die Ausstattung sowie die Grundrisse werden gehobenen Ansprüchen gerecht und passen sich bei Bedarf Ihren individuellen Wünschen an. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung inklusive der Oberböden und die Malerarbeiten. Die Kaufpreiszahlung richtet sich nach der Makler- und Bauträgerverordnung. Im Kaufpreis nicht enthalten sind Ihre eventuellen Sonderwünsche sowie Ihre eventuellen Finanzierungskosten und die Kaufnebenkosten.

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