Kategorie: Immobilien

  • *RESERVIERT* Charmanter 4-Zimmer-Bungalow mit Terrasse & Garage in Top-Wohnlage!
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    *RESERVIERT* Charmanter 4-Zimmer-Bungalow mit Terrasse & Garage in Top-Wohnlage!

    Dieser Bungalow aus ca. 1980 befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohnlage von Bad Marienberg. Mit rund 118 m² Wohnfläche eignet er sich ideal für Paare, Senioren oder kleine Familien. Der helle Wohn- /Essbereich mit großer Fensterfront öffnet sich zur überdachten Süd-West-Terrasse und in den pflegeleichten Garten – perfekt für alle, die wenig Aufwand wünschen und dennoch Wert auf eine grüne Außenfläche legen. Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, nutzbar als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Zwei Tageslichtbäder sorgen für Komfort. Direkt an die Küche schließt sich ein HWR mit Gastherme an, der sich gut für Vorräte oder Haushaltsgeräte eignet. Die Garage ist über einen Nebenflur mit dem Haus verbunden – ideal, um Einkäufe bequem ins Innere zu bringen. Dieser Flur bietet zudem Platz für Schuhe oder Alltagsgegenstände und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zur Hauptterrasse steht eine weitere, südöstlich ausgerichtete Terrasse bereit, ergänzt durch einen kleinen gepflasterten Sitzplatz. Der Dachboden, der sich über die gesamte Hausfläche erstreckt, bietet reichlich Stauraum. Die Lage verbindet Ruhe mit Zentrumsnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés uvm. sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Ato erreichbar!

  • Gepflegte 3-Zimmer Wohnung – charmantes Zuhause, sichere Kapitalanlage, langfristig wertvoll
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    Gepflegte 3-Zimmer Wohnung – charmantes Zuhause, sichere Kapitalanlage, langfristig wertvoll

    Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in Aldenhoven, die Ihnen sowohl als Kapitalanlage als auch als potenzielles Eigenheim langfristigen Wert bietet. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1969 beeindruckt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche und verbreitet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Personenaufzug – ideal für stressfreien Zugang. Drei Zimmer, darunter zwei ruhige Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Dusche, laden zu entspannten Wohlfühlmomenten ein. Mit einer bereits zuverlässigen Vermietung, die eine monatliche Kaltmiete von 550,00 € erzielt, und einem überschaubaren Hausgeld von 327,00 €, stellt diese Wohnung auch für Kapitalanleger eine attraktive Investition dar. Zusätzlich bietet der vollunterkellerte Gebäudeteil praktischen Stauraum für Hobbys oder Vorräte. Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen oder Ihren Mietern bequemen und sicheren Parkplatz bietet. Die Lage der Wohnung in Aldenhoven überzeugt mit einer harmonischen Mischung aus ruhigem Wohnen und optimaler Anbindung an die Vorzüge des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide und wertbeständige Immobilie in Aldenhoven zu investieren. Ob als dauerhafte Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim – diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

  • Interessante, sorgenfreie Kapitalanlage – langfristig vermietete Apotheke in Duisburg-Baerl
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    Interessante, sorgenfreie Kapitalanlage – langfristig vermietete Apotheke in Duisburg-Baerl

    Baujahr 1988, eingeschossige Bauweise mit noch nicht ausgebautem Satteldach (ca. 100 m² Ausbaureserve), Ständerbauweise mit bestens gedämmten Außenwänden, Fassade mit Naturholz verkleidet und gestrichen, rechts angrenzend die bereits erwähnte Arztpraxis, beides nach WEG getrennt, ca. 131 m² Nutzfläche zzgl. Ausbaureserve von ca. 100 m², Raumaufteilung auf die Nutzung als Apotheke zugeschnitten, u.a. großer Verkaufsraum, zwei getrennte Büros, Seiteneingang, WC, 2 PKW-Stellplätze vor bzw. neben dem Ladenlokal, welches durchaus auch für verschiedenartige, andere Nutzungen denkbar wäre

  • Willkommen zu Hause – Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Charme, Raum und grüner Rückzugsoase
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    Willkommen zu Hause – Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Charme, Raum und grüner Rückzugsoase

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus in der Stadt Jülich. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1963 kombiniert Wohnen mit praktischen Geschäftsmöglichkeiten und bietet auf zwei Etagen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 126 m² umfasst fünf großzügige Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein helles Badezimmer sorgt für den notwendigen Komfort in Ihrem Alltag. Der Wohnbereich besticht durch seine warme Atmosphäre. Eine großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet, gibt es natürlich auch. Die Nutzfläche von ca. 78 m² umfasst praktische Geschäfts- und Lagerräume im Erdgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Business oder als zusätzliche Lagerfläche bieten. Handwerker werden die Hobbywerkstatt schätzen, die Raum für kreative Projekte und handwerkliches Geschick bietet. Das Objekt ist vollständig unterkellert und eröffnet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Neben einer praktischen Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, punktet das Haus mit einem traumhaften Garten, der Ruhe und Erholung für Familien und Naturliebhaber verspricht. Ein charmantes Gartenpartyhäuschen lädt zu geselligen Runden und entspannten Stunden ein. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten in diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus in Jülich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem einzigartigen Potenzial dieser Immobilie begeistern.

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