Kategorie: Immobilien

  • 4 Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug, Keller und Garage
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    4 Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug, Keller und Garage

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen auf 102 m² alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – der perfekte Ort für Ihre Morgenkaffees oder gemütliche Abende mit Freunden. Das Badezimmer ist geräumig: Hier erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ideal für entspannte Wellness-Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihrer Gäste erhöht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1973 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – ideal für alle Altersgruppen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die eigene Garage im Keller, die Ihnen stressfreies Parken garantiert. Die Garage ist nur mit einem kleinen PKW zu erreichen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von nostalgischem Charme. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

  • Luxuriöses Einfamilienhaus – komplett kernsaniert
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    Luxuriöses Einfamilienhaus – komplett kernsaniert

    Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 156 m² Wohnfläche. Das ursprünglich 1958 errichtete Haus wurde 1973 durch einen Anbau erweitert. In den letzten drei Jahren wurde das gesamte Haus aufwendig und komplett kernsaniert – inklusive hochwertiger Ausstattung mit durchdachten Details. Ein Wohntraum mit Charakter: Im Erdgeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, ein elegantes Badezimmer sowie eine moderne, offene Küche. Das absolute Highlight: das stilvolle Kaminzimmer, das Sie direkt vom Wohn- und Essbereich aus betreten. Hier trifft nostalgischer Charme auf moderne Eleganz. Die aufgearbeiteten Altholzfenster mit neu eingesetzten Gläsern harmonieren perfekt mit dem edlen Boden in Betonoptik. Für gemütliche Abende sorgt ein Hybrid-Kamin mit Pelletofen, der sich ganz bequem per Smartphone steuern lässt. Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Kaminzimmer aus gelangen Sie auf zwei der insgesamt drei Terrassen, die perfekt zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein geeignet sind. Im Dachgeschoss finden Sie zwei bis drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Der großzügige Garten mit fast 1.000 m² Fläche lässt keine Wünsche offen – ob als Spielbereich oder Rückzugsort zum Entspannen.

  • Charmantes Haus mit 10 Zimmern und tollem Garten. Viel Platz für Ihre Ideen! *PROVISIONSFREI*
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    Charmantes Haus mit 10 Zimmern und tollem Garten. Viel Platz für Ihre Ideen! *PROVISIONSFREI*

    Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus gelegen im Königswinterer Ortsteil Thomasberg. Erbaut wurde dieses im Jahr 1924 und über die Jahrzehnte hinweg mit viel Sorgfalt und Weitblick erweitert – zuletzt im Jahr 1987. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet eine großzügige Wohnstruktur mit ausreichend Platz für eine große Familie oder das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Die Immobilie verfügt über 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Die vorhandenen Flächen erlauben eine individuelle Gestaltung und Anpassung an unterschiedliche Lebenskonzepte. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch einen in Wohnraumqualität ausgebauten Raum mit einem Badezimmer und angeschlossener Terrasse. Das 764 m² große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich. Der Garten, eine Terrasse sowie drei Balkone schaffen verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und Aufenthaltsorte im Freien – ideal für Freizeit, Entspannung oder gemeinsames Beisammensein. Die Nutzfläche beträgt ca. 109 m², zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert, was weitere praktische Flächen für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobbyräume zur Verfügung stellt. Die Substanz des Hauses ist solide und bietet eine verlässliche Basis für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen oder individuelle Anpassungen.

  • GEPFLEGTES REIHENENDHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN MG-HARDT!
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    GEPFLEGTES REIHENENDHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN MG-HARDT!

    Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus wurde um 1986 auf einem 671 m² großen Grundstück erbaut. Das große Grundstück bietet neben einem weitläufigen Garten, welcher zum ausgiebigen Gärtnern, Spielen und Entspannen einlädt, die Gestaltung eines üppigen Vorgartens mit zusätzlichem Platz für Fahrräder und Mülltonnen. Ein nahezu uneinsehbarer Wintergarten, welcher seitlich angebaut wurde, rundet den tollen Außenbereich ab. Die insgesamt 105 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Vollgeschosse. Zusätzlich verfügt das Haus über ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss sowie einen gefliesten Keller. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner Flur mit Garderobenmöglichkeit. Die klassische Aufteilung führt Sie zur Rechten in ein Gäste-WC mit Fenster sowie zur Linken in die gemütliche Küche mit Blick in den Vorgarten. Den angrenzenden Essbereich erreichen Sie sowohl vom Flur, als auch von der Küche aus. Das L-förmige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein außergewöhnlich großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne. In der ursprünglichen Planung war eine Unterteilung des großen Schlafzimmers angedacht. Dies wäre auch heute mit wenig Aufwand noch umsetzbar. Der Treppe weiter ins Dachgeschoss gefolgt, erwarten Sie hier ein großzügiger Raum, welcher in früheren Jahren als Kinderzimmer, später als Gästezimmer, genutzt wurde sowie ein kleinerer Raum, welcher auch die Heiztherme beherbergt. Letzterer eignet sich hervorragend als kleines Homeoffice. Beide Räume sind nicht mit in die Wohnfläche eingerechnet. Es handelt sich hier um wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Ein kleiner Abstellraum im Drempel des Daches bietet Stauraum. Die Immobilie ist voll unterkellert. Alle Kellerräume sind weiß gekälkt durchgehend gefliest und beheizbar, sodass diese gut nutzbar sind. Neben einem kleinen Hausanschluss-/ Vorratsraum, stehen ein großer Hobbyraum und eine Waschküche mit Dusche und Außentreppe zur Verfügung. Abgerundet wird diese attraktive Immobilie mit einer eigenen Garage, welche sich am Anfang der Häuserreihe befindet. Unser Fazit: Hier haben Sie die Gelegenheit eine sehr gepflegte Bestandsimmobilie, welche lediglich eine Renovierung benötigt, zu erwerben.Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt zum idealen Zuhause für Familien.

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