Kategorie: Immobilien

  • Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für Paare und Singles
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    Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für Paare und Singles

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 2015 vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und bietet Ihnen genau das, was Sie sich wünschen: viel Platz, Privatsphäre und ein echtes Wohlfühl-Ambiente – perfekt für Singles oder Paare. Ein echtes Highlight ist der freie Eingang: Ihr ganz persönlicher Zugang zur Wohnung, der Ihnen maximale Unabhängigkeit und Ruhe garantiert – ganz ohne gemeinschaftliche Flure oder Treppenhäuser. So starten Sie entspannt in den Tag und genießen Ihr Zuhause in vollen Zügen. Auf rund 75 m² erwarten Sie zwei freundliche Räume mit durchdachtem Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Genießen ein und öffnet sich zur überdachten Terrasse. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll eingezäunten Garten – Ihr privates kleines Paradies zum Relaxen, Gärtnern oder geselligen Stunden mit Freunden. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine freundliche und harmonische Atmosphäre, die gezielt zur Entspannung beiträgt und Ihnen erholsame Nächte sowie eine erfrischende Erholung ermöglicht. Im modernen Tageslichtbad mit Dusche starten Sie frisch und entspannt in den Tag. Für mehr Komfort sorgt der praktische Abstellraum in der Wohnung, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch Platz für Waschmaschine und Trockner bereithält. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, der Ihren Alltag zusätzlich erleichtert. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort, an dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen werden. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie, wie viel Lebensqualität hier auf Sie wartet!

  • Wohlfühlen auf einer Ebene – moderne EG-Wohnung mit zwei Terrassen
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    Wohlfühlen auf einer Ebene – moderne EG-Wohnung mit zwei Terrassen

    Ankommen, aufatmen, wohlfühlen – diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Wassenberg-Myhl bietet all das, was Paare im besten Alter suchen: Komfort, Klarheit und Qualität auf einem modernen Niveau. In einem ruhigen 8-Parteienhaus aus dem Jahr 2015 gelegen, überzeugt die rund 81 m² große Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, freundliche Gestaltung und zeitgemäße Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich schafft mit seinem direkten Zugang zur überdachten Terrasse eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Hier lässt sich der Alltag ganz entspannt genießen – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Glas Wein am Abend. Das Schlafzimmer strahlt Ruhe und Geborgenheit aus, während ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet – etwa als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche vereint Komfort mit Funktion und sorgt für tägliche Wohlfühlmomente. Ein zusätzliches Highlight ist die zweite Terrasse hinter der Garage – ein geschützter, sonniger Rückzugsort. Die ruhige Lage im gewachsenen Wohnumfeld von Wassenberg-Myhl und die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Infrastruktur runden das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage für Menschen, die zukunftssicher und werterhaltend investieren möchten – mit der Option zur späteren Eigennutzung. Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Lage und Stil – ideal für alle, die bewusst leben und ihren nächsten Lebensabschnitt mit Leichtigkeit gestalten möchten.

  • Top gepflegtes Dreifamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!
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    Top gepflegtes Dreifamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!

    Im Jahr 1975 wurde dieses freistehende Dreifamilienhaus auf einem ca. 729 m² großen Grundstück erbaut und stetig hochwertig renoviert und saniert. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Garage sowie Terrasse bzw. Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 343 m². Aktuell sind die ca. 88 m² große Kellerwohnung sowie die ca. 119 m² große Dachgeschosswohnung vermietet. Die ca. 136 m² große Wohnung im Erdgeschoss steht momentan leer und bietet sich, auch aufgrund ihrer hochwertigen Ausstattung, sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung an. Detaillierte Mieteinnahmen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

  • Düsseldorf-Angermund: Neuwertiges, freistehendes Haus auf großem Grundstück
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    Düsseldorf-Angermund: Neuwertiges, freistehendes Haus auf großem Grundstück

    Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 vereint stilvoll den Charme der klassischen Bauweise mit der Klarheit und Qualität von umfassenden Modernisierungen. Auf einer Wohnfläche von ca. 192 m² und einem Grundstück von ca. 739 m² eröffnet sich ein hochwertiges Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und eine gepflegte Umgebung legen. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich – ein idealer Ort für gemeinsames Familienleben, entspannte Abende oder gesellige Runden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus die Eingangsdiele mit Gäste-WC, ein gut geschnittenes Arbeitszimmer sowie ein voll ausgestattetes Tageslichtbad – ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten oder das Wohnen auf einer Ebene. Das Obergeschoss bietet zwei helle Schlafzimmer, einen praktischen Ankleideraum, ein Tageslichtbad sowie einen Abstellraum. Die Etage schafft dank der gut durchdachten Aufteilung Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und zugleich viel Raum für persönliche Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Dachgeschoss: Die offen gehaltene Fläche bietet viel Raum und Licht für konzentriertes Arbeiten, kreative Projekte oder als ruhiger Rückzugsort – ein echtes Plus für alle, die Homeoffice oder individuelle Entfaltung schätzen. Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt mit weiteren nutzbaren Flächen, die sowohl für Hobby, Lagerung oder als Waschküche genutzt werden können. Der schöne Garten mit neu errichteter Terrasse lädt zum Verweilen, Spielen oder Feiern ein – ein echtes Stück Lebensqualität im eigenen Grün. Drei Stellplätze auf dem Grundstück runden das komfortable Gesamtbild ab. Ein Zuhause, das Großzügigkeit, Qualität und Stil vereint – bereit für ein neues Kapitel mit Menschen, die genau das suchen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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