Kategorie: Immobilien

  • ***EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK!***
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    ***EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK!***

    Leben mitten im schönen Heister! Ein Grundstück fernab des hektischen Arbeitsalltags, dort, wo Kinder noch ungestört Kind sein dürfen. Eingebettet in die ruhige Wohnlage eines reinen Wohngebietes befindet sich dieses tolle Baugrundstück. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem wunderschönen Flecken Erde in der begehrten Lage zu verwirklichen. Dank des guten Zuschnitts und eigener Zufahrt sind Ihrer Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Sämtliche Versorgungsanschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze im Bereich der Zufahrt. Gemäß Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt ist hier die Bebauung gemäß § 34 BauGB zulässig, d.h., es gilt, sich der Nachbarbebauung anzupassen. Individuelle Bebauungswünsche sollten Sie direkt mit dem zuständigen Bauamt der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid besprechen. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her. Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

  • Gute Gelegenheit.
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    Gute Gelegenheit.

    Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei. Der bestehende stilvolle Baukörper diente als Basis für ein von innen heraus, neu aufgebautes Gebäude. Von Wänden, Treppenhäusern etc. angefangen bis hin zur kompletten Haustechnik und dem gesamten Innenausbau mit dazugehöriger Dämmung und dem Dach wurde im Umbaujahr alles erneuert. Die Gaszentralheizung ist in der Wohnung als Fußbodenheizung ausführt. Die Abrechnung der Wasserkosten erfolgt über Wasser-uhren. Der Eingang zur im 2. Obergeschoss gelegenen Wohnung erfolgt vom parkartig angelegten Gemeinschaftsgarten aus. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche sowie über ein großzügiges Badezimmer.

  • Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage von Hennef zu vermieten
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    Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage von Hennef zu vermieten

    Dieses hochwertige Ladenlokal in 1A-Lage bietet eine ideale Grundlage für Ihre Geschäftsideen. Die großzügige Fläche ist mit einer praktischen Aufteilung perfekt auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen abgestimmt. Die Aufteilung des Objekts: •Foyer: Einladender Empfangsbereich, der den ersten Eindruck Ihres Unternehmens prägt. •Empfangsbereich: Platz für eine freundliche Begrüßung und Organisation. •3 kleinere Büros: Ideal für Einzelarbeit oder kleine Teams. •1 großes Büro/Besprechungszimmer: Perfekt für Besprechungen oder als Großraumbüro, zusätzlich ist er von außen zu begehen. •Damen-/Herrentoilette: Separate sanitäre Einrichtungen. •Küche: Ausreichend Platz für eine kleine Teeküche. •Lager: Eine praktische Lagerfläche für Materialien und Akten. Alternativ kann dieser offene Raum als Sozialraum genutzt werden. Dank der flexiblen Leichtbauwände lässt sich die Fläche nach Bedarf individuell anpassen und umgestalten, um den speziellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Wichtige Hinweise: •Eine Nutzung als Gastronomie, Wettbüro oder Spielstätte ist nicht möglich. Nutzen Sie diese erstklassige Lage für Ihr Business und profitieren Sie von der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit dieses attraktiven Objekts. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren!

  • Exklusives Penthouse in Nideggen: 93 m² Wohnfläche | Dachterrasse mit Burgblick | KfW40+ Standard
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    Exklusives Penthouse in Nideggen: 93 m² Wohnfläche | Dachterrasse mit Burgblick | KfW40+ Standard

    Entdecken Sie die Exklusivität dieser modernen Penthouse-Wohnung in Nideggen, die 2023 in einer zukunftsweisenden ökologischen Holzbauweise errichtet wurde. Die großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² bietet eine durchdachte 2,5-Zimmer-Aufteilung, die das Herz jeder stilbewussten Person höherschlagen lässt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist ideal für gesellige Abende, während das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer für extra Komfort sorgt. Ein Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, auf die Sie von jedem Raum aus Zugang haben und die atemberaubende Ausblicke auf die Burg von Nideggen bietet. Das helle Tageslichtbad besticht mit einer eleganten, ebenerdigen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung steht für barrierearmen Komfort durch den integrierten Personenaufzug und ist als KfW40+ Haus besonders energieeffizient. Laminat- und Fliesenböden vervollständigen das Ambiente und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für ein angenehmes Raumklima. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein separater Abstellraum, ein sicherer Fahrradraum und eine Wallbox für Elektrofahrzeuge unterstreichen die durchdachte Gestaltung dieses Angebotes. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine erstklassige Immobilie zu investieren, die zeitloses Design mit modernem Komfort vereint.

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