Kategorie: Immobilien

  • Gepflegtes Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden und großem Grundstück!
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    Gepflegtes Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden und großem Grundstück!

    Dieses geräumige Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden und Garagen wurde ca. 1930 in solider, massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² zzgl. ca. 160 m² Nutzfläche. Des weiteren ist dort noch Ausbaupotential über den Garagen. Das Grundstück von über 1.000 m² ist mit einem Innenhof, 2 Nebengebäuden und einer Wiesenfläche angelegt. Das 1. Nebengebäude eignet sich ideal für Kleintierhaltung (Hühner etc.) – hier wurden früher Tauben gezüchtet. Das 2. Nebengebäude verfügt über eine Werkstatt, Hobbyraum und Abstellraum. Der Anbau des Wohnhauses verfügt über 2 Garagen mit WC – zudem könnte über den Garagen ausgebaut werden und damit das Wohnhaus erweitert werden.

  • Großzügige Laden- oder Bürofläche in zentraler Lage
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    Großzügige Laden- oder Bürofläche in zentraler Lage

    Diese angebotene Laden-oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie ist ideal für ein Unternehmen, das auf eine geräumige und flexible Gestaltung angewiesen ist. Mit einer Fläche von ca 143 qm bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Lage im Erdgeschoss, da sie eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Laufkundschaft bietet. Die Passantenfrequenz vor der Tür sorgt für eine gute Werbewirkung und potenzielle Kunden. Die Gestaltung der Fläche ist flexibel und kann den individuellen Bedürfnissen des Unternehmens angepasst werden. Ob als Verkaufsraum, Büro oder Praxis, hier ist alles möglich. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in dieser Lage umzusetzen und profitieren Sie von der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Laden- oder Bürofläche im Erdgeschoss.

  • Preiswerte Einsteigerwohnung in zentraler Wohnlage!
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    Preiswerte Einsteigerwohnung in zentraler Wohnlage!

    Das im Jahr 1965 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die ca. 51,00 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss rechts (WE 16) verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine kleine Schlafnische, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein kleiner Balkon und ein Kellerraum gehören hier ebenfalls dazu. Bei der Wohnung sind die großen Fensterfronten hervorzuheben, die viel Licht in den Wohnraum lassen. Die Wohnung wurde bereits bis auf die Badezimmer entkernt, sodass diese nach den individuellen Vorstellungen renoviert werden können. Eine Modernisierung des Badezimmers ist nicht notwendig. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 31.12.2061). Eigentümer des Grundstücks ist eine Privatperson. Die Wohnungen können mit 60 Prozent des Kaufpreises beliehen werden. In dem monatlich zu entrichtenden Wohngeld sind die Kosten für die Hausreinigung und den Erbbauzins bereits enthalten.

  • Werthaltiges Anlageobjekt in Top-Lage!
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    Werthaltiges Anlageobjekt in Top-Lage!

    Renditestarkes Anlageobjekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss. Alle Wohnungen und die Büro-/Praxisfläche sind sehr gut vermietet. Ein Carport für 2 Autos steht den Bewohnern zur Verfügung. Ebenso gehört eine Garage zum Objekt. Nettokaltmiete EUR 29.280,00 p.a.. Das Objekt wurde erst 2010 aufwendig kompett renoviert und modernisiert. Eine Aufteilung in Wohnungs-/und Teileigentum ist bereits erfolgt.

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