Kategorie: Immobilien

  • freist. Ein-/bis Zweifamilienhaus mit schöner Weitsicht in Ruhiglage von Hennef-Winterscheid
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    freist. Ein-/bis Zweifamilienhaus mit schöner Weitsicht in Ruhiglage von Hennef-Winterscheid

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ruppichteroth – ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus, das sowohl durch seine großzügige Gestaltung als auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche zzgl. ca. 38 m² wohnwirtschaftlich nutzbare Fläche im Untergeschoß und ca. 81 m² Keller-/Carportnutzfläche ausreichend Platz für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus. Durch die Möglichkeit, die drei Ebenen gemeinsam oder separat zu nutzen, eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen. Der Treppenlift sorgt zudem für Barrierefreiheit, was die Nutzung für ältere oder mobilitätseingeschränkte Personen erleichtert. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, finden Sie und Ihre Liebsten hier den idealen Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist unterste Ebene, die ebenso vielfältige Optionen für Gäste/Arbeiten oder Hobbys bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Ebene bietet zwei Mehrzweckräume mit Gartenausgang und zusätzliches Tageslichtbad, die für wohnwirtschaftliche Zwecke optimal genutzt werden können. Die Hauptebene besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse im hinteren Gartenbereich sowie ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Genießen Sie vom Sonnenbalkon aus den schönen Weitblick und die ruhige Umgebung. Auf der oberen Etage erwarten Sie drei weitere Räume, wovon einer mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist, und ein zusätzliches Badezimmer mit Fenster. Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine solide Bauweise. Ein Kaminofen im Untergeschoß sorgt für gemütliche Atmosphäre, während der große Garten sowohl im Vorder- als auch im Hinterbereich mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten lockt. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Heim in dieser idyllischen Umgebung und genießen Sie das harmonische Zusammenleben in Ruppichteroth!

  • Lohmar Zentrumsnah: Seniorenfreundliche 3-Zimmer-Whg mit Fußbodenheizung und Balkon zu vermieten!
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    Lohmar Zentrumsnah: Seniorenfreundliche 3-Zimmer-Whg mit Fußbodenheizung und Balkon zu vermieten!

    Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die hier angeboten wird, bietet auf ca. 79 m² eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, einen offenen Kochbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein flexibles Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und einer komfortablen Badewanne. Der offene Kochbereich bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Esstisch und geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über. Von diesem aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung ein elegantes und warmes Ambiente, während das Badezimmer, die Küche und der Flur mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Alle Fenster der Wohnung sind mit einer 3-fach Verglasung versehen und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und eine gute Dämmung sorgen. Für Ihre Waschmaschine steht eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung, die Sie bequem über den Aufzug im Keller erreichen können. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, unterstützt durch Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und lässt sich über separate Raumthermostate individuell steuern.

  • Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial
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    Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus in der Stadt Jülich. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1963 kombiniert Wohnen mit praktischen Geschäftsmöglichkeiten und bietet auf zwei Etagen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 126 m² umfasst fünf großzügige Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein helles Badezimmer sorgt für den notwendigen Komfort in Ihrem Alltag. Der Wohnbereich besticht durch seine warme Atmosphäre. Eine großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet, gibt es natürlich auch. Die Nutzfläche von ca. 78 m² umfasst praktische Geschäfts- und Lagerräume im Erdgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Business oder als zusätzliche Lagerfläche bieten. Handwerker werden die Hobbywerkstatt schätzen, die Raum für kreative Projekte und handwerkliches Geschick bietet. Das Objekt ist vollständig unterkellert und eröffnet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Neben einer praktischen Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, punktet das Haus mit einem traumhaften Garten, der Ruhe und Erholung für Familien und Naturliebhaber verspricht. Ein charmantes Gartenpartyhäuschen lädt zu geselligen Runden und entspannten Stunden ein. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten in diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus in Jülich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem einzigartigen Potenzial dieser Immobilie begeistern.

  • Attraktives Mehrfamilienhaus in Top-Lage – sichere Mieteinnahmen & Wertsteigerungspotenzial
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    Attraktives Mehrfamilienhaus in Top-Lage – sichere Mieteinnahmen & Wertsteigerungspotenzial

    Entdecken Sie ein herausragendes Mehrfamilienhaus in der charmanten Ortschaft Hückelhoven / Brachelen, das sowohl Investoren als auch anspruchsvollen Eigentümern eine attraktive Gelegenheit bietet. Ursprünglich im Jahr 1969 erbaut und 1975 fachmännisch aufgestockt sowie erweitert, präsentiert sich dieses gepflegte Haus als erstklassiges Investitionsobjekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 661 m². Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Aufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf vier vielseitig nutzbare Zimmer verteilt. Diese Einheit ist aktuell zur Vermietung verfügbar und bietet für Investoren und potenzielle Eigennutzer eine exzellente Perspektive. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie auf ca. 80 m² eine komfortable Wohneinheit, bestehend aus drei geräumigen Zimmern und einem einladenden Balkon. Diese Etage ist zuverlässig vermietet, was eine stabile monatliche Kaltmiete von 450,00 € garantiert. Der Ausbau im Dachgeschoss und der inkludierte Spitzboden bieten ca. 70 m² intelligent genutzte Wohnfläche, die sich über vier Zimmer erstrecken. Auch diese Einheit ist sicher vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 480,00 €. Drei separate Garagen erhöhen den Komfort und den Wert der Immobilie, indem sie sichere Abstellmöglichkeiten bieten. Zusätzlich ist das Gebäude komplett unterkellert, was sowohl Mietern als auch Eigentümern optimalen Stauraum bietet. Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Architektur und gute Vermietungslage, sondern auch durch seine Vielseitigkeit und das Potenzial zur Wertsteigerung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Lebensraum als auch solide Rendite verspricht.

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