Kategorie: Immobilien

  • Großzügige Gewerbeeinheit mit Erweiterungspotenzial in Wildenrath
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    Großzügige Gewerbeeinheit mit Erweiterungspotenzial in Wildenrath

    Dieses Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1970 bietet eine vielseitige und großzügige Fläche von 374m², die seit 2004 vermietet ist. Mit einer Grundstücksgröße von 6.373m², davon 2.860m² nutzbarer Fläche für Gewerbe, bietet es hervorragende Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einer erweiterbaren Fläche suchen. Die potenzielle Lagerhalle, die mit 20 Metern Breite und 25 Metern Länge errichtet werden kann, eröffnet zusätzliche Chancen für Lagerung oder erweiterte Geschäftstätigkeiten. Dieses Angebot bietet daher eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Gewerbetreibende, die nach Raum für ihr expandierendes Geschäft suchen. -Baujahr: 1970 -Vermietet seit 2004 -Vermietbare Fläche: 374 m² -Grundstücksgröße: 6.373 m² -Nutzfläche für Gewerbe: 2.860 m² (zusätzlich erweiterbar durch den Bau einer Lagerhalle) -Potenzielle Lagerhalle: 20m x 25m Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 1750€ zzgl. 19% MwSt.

  • WILLICH: ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK ZU KAUFEN
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    WILLICH: ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK ZU KAUFEN

    Das Baugrundstück verfügt über eine Fläche von 885 m² (9,99 m breit und 89 m lang). Hierbei handelt es sich zum Teil um Bauland. Laut des gültigen Bebauungsplans Nr. 51 W handelt es sich um besonderes Wohngebiet (WB). Besondere Wohngebiete dienen vorwiegend dem Wohnen; sie dienen auch der Unterbringung von Gewerbebetrieben und sonstigen Anlagen im Sinne der Absätze 2 und 3, soweit diese Betriebe und Anlagen nach der besonderen Eigenart des Gebietes mit der Wohnnutzung vereinbar sind (§ 4a Gebiete zur Erhaltung und Entwicklung der Wohnnutzung). Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8 und die Grundflächenzahl 0,4. Zulässig ist laut B-Plan ein Haupthaus mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss sowie ein eingeschossiger Anbau. Links neben dem Grundstück befinden sich Einfamilienhäuser, rechts vom angebotenen Grundstück ist eine Baumschule. Die tatsächliche Bebaubarkeit des Grundstücks ist durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag zu klären.

  • Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern in Moers-Meerbeck!
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    Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern in Moers-Meerbeck!

    Moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen, ca. 111 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Treppe zum Studioraum, Küche, Wohn/Essbereich mit großem Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Studioraum im Spitzboden 3. OG bzw. Dachgeschoss mit Aufzug im top-gepflegtem 12-Familienhaus von 2000, eigener Kellerraum, Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller gemeinschaftlich zu nutzen.

  • Charmante Stadtwohnung in Top-Lage – Ruhig und zentral in Grevenbroich, ideal für jede Lebensphase!
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    Charmante Stadtwohnung in Top-Lage – Ruhig und zentral in Grevenbroich, ideal für jede Lebensphase!

    Diese elegante Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses verfügt über eine Wohnfläche von 80 m² und ist zusätzlich durch zwei ausgebaute Räume auf dem Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 32 m² erweitert. Das geräumige Wohnzimmer, das Herz der Wohnung, führt hinaus auf eine großzügige Dachterrasse, die einen herrlichen Freiraum für Erholung und Unterhaltung unter freiem Himmel bereitstellt. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet genügend Platz für eine persönliche Einrichtung. Die Küche ist funktional gestaltet und bereit für die individuelle Ausstattung nach eigenem Geschmack. Das im Jahr 2017 sanierte Bad zeigt sich in einem modernen, ansprechenden Stil und das zusätzliche Gäste-WC erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Ein eigener Kelleranteil sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten und trägt zur Organisation des Wohnraums bei. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Doppelgarage, die bequemen Platz für Fahrzeuge und weiteren Stauraum bereitstellt. Diese Wohnung vereint praktische Wohnlichkeit mit zusätzlichem Platzangebot und ist ideal für diejenigen, die Wert auf Komfort, Stil und Funktionalität legen.

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