Kategorie: Immobilien

  • Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in zentrumsnaher aber ruhigen Wohngegend von Bad Honnef!
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    Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in zentrumsnaher aber ruhigen Wohngegend von Bad Honnef!

    Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von rund 53 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche (inkl. Einbauküche), Diele, Bad mit Wanne + Dusche. Ein Balkon, ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Für einen PKW ist in der dazugehörigen Garage ausreichend Platz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 4.800 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 352 € zzgl. 26 € Erhaltungsrücklagen.

  • KREFELD-OPPUM: GEMÜTLICHES REIHENMITTELHAUS IN RUHIGER LAGE ZU KAUFEN!
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    KREFELD-OPPUM: GEMÜTLICHES REIHENMITTELHAUS IN RUHIGER LAGE ZU KAUFEN!

    Das Haus wurde um das Jahr 1967 auf einem etwa 187 m² großem Grundstück erbaut. Auf seinen rund 105 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Bäder. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Garten und ist vollunterkellert. Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, welche Ihnen Platz für eine Garderobe bietet. Zur rechten befindet sich das Gäste-WC mit Fenster, während Sie zur linken die Küche erreichen. Am des Flures liegt der gemütliche Wohn- und Essbereich, welcher Sie zu einem gemütlichen Familienleben einlädt. Der Blick durch die bodentiefen Fenster in den eigenen Garten vergrößert den Raum optisch und stellt eine kleine Verbindung zur Natur her. Eine offene Treppe führt Sie hinauf in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit einer Duschwanne. Das Dachgeschoss eignet sich hervorragend als drittes Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche rundet das Platzangebot ab. Im Keller stehen Ihnen neben einer Waschküche mit Außentreppe, zwei Lagerräüme sowie ein Heizungsraum zur verfügung. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Sommer bietet die östlich ausgerichtete Terrasse, einen schönen Platz für entspannte Sonnenstunden, während der Garten zum Gärtnern und Spielen einlädt. Ein Gartentor führt Sie auf den benachbarten Stichweg.

  • Attraktives Einfamilienhaus mit besonderer Ausstattung und viel Liebe zum Detail auf großzügigem Grundstück!
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    Attraktives Einfamilienhaus mit besonderer Ausstattung und viel Liebe zum Detail auf großzügigem Grundstück!

    Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus 2004 befindet sich in einer idyllischen Höhenlage und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und hochwertigem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 264 m² bietet ausreichend Platz und ist ideal für Familien, die großzügige und lichtdurchflutete Räume schätzen. Die Innenausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail modern gestaltet und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Erst im letzten Jahr wurde eine neue, stilvolle Küche eingebaut, die Wände gestrichen und die Treppenstufen aus Eichenholz sowie der Bambusboden aufbereitet. Der großzügige Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse sowie einen großflächigen Balkon und eine Grundstücksgröße von rund 2.000 m² – ein Teil dieser Grundstückfläche ist sogar Bauland und bietet Erweiterungspotential! Der weitläufige Garten ist ausgestattet mit Swimmingpool (beheizbar über Luftwärmepumpe die durch die PV-Anlage versorgt wird) samt Poolhaus inkl. Küche + WC und bietet ein exklusives Freizeiterlebnis, während die Sauna für erholsame Stunden nach einem langen Tag sorgt. Eine gemütliche Grillecke sowie ein beleuchteter Hühnerstall mit Auslaufgehege wurden ebenfalls hergerichtet. Für Ihre Fahrzeuge verfügt die Immobilie über ein großes Carport, welches sogar Platz für ein Wohnmobil bietet, sowie zwei Garagen – eine davon (Doppelgarage) direkt am Haus und auch von dort aus begehbar! Weitere Stellfläche finden Sie bei Bedarf im Innenhof. Außerdem wurde 2023 auf dem Carport eine PV-Anlage mit 20 kWp und 19 kW Speicher installiert.

  • Verklinkertes Einfamilienhaus in Flammersfeld auf großem Grundstück mit separatem Bauplatz!
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    Verklinkertes Einfamilienhaus in Flammersfeld auf großem Grundstück mit separatem Bauplatz!

    Dieses ansprechende Einfamilienhaus der Firma Streif wurde Anfang der 1990er Jahre in Fertigbauweise errichtet. Es ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich eine große Garage, die Platz für bis zu 2 PKW bietet. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur vorgelagerten Terrasse. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein. Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 Nebengebäude: ein Carport, ein Gartenhaus und eine Holzhütte, die unterschiedlich genutzt werden können. Die Immobilie ist besonders für Käufer geeignet, die ein großes Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bevorzugen!

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