Kategorie: Immobilien

  • Geräumiges Einfamilienhaus mit separater Mietwohnung und Garage in Randlage von Malberg!
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    Geräumiges Einfamilienhaus mit separater Mietwohnung und Garage in Randlage von Malberg!

    Die Immobilie bietet Ihnen viel Platz und eine ideale Basis für Ihre eigenen Wohnträume. Das unterkellerte Ein-/Zweifamilienhaus wurde um 1963 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m². Im Untergeschoss befinden sich eine kleine Wohnung mit Flur, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche, ein Wohnzimmer mit einer Essecke sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Erdgeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Infrarotkabine, ein geräumiges Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie einen überdachten Balkon/Terrasse, der zum Verweilen einlädt. Im ausgebauten Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer untergebracht – hier wurde 2003 die Elektrik erneuert. Ihre PKW finden in der Garage oder auch im Innenhof ausreichend Platz. Die Grundstücksfläche ist mit einer Fläche von ca. 338 m² überschaubar und pflegeleicht angelegt – sowohl vor dem Haus als auch hinter dem Haus befindet sich eine kleine Grünfläche bzw. Gartenfläche.Rechtsseitig stößt die Immobilie mit ca. 1/3 Fläche der Hauswand ans Nachbarhaus, jedoch es entsteht dadurch keinerlei Einschränkung der Immobilie.

  • Wohnen in ruhiger Ortsrandlage – Großzügiges, top gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW!
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    Wohnen in ruhiger Ortsrandlage – Großzügiges, top gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW!

    Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint modernes Design mit Wohnkomfort. Großzügig gestaltet und lichtdurchflutet bietet der offene Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Südlage (ca. 30 m²), ein einladendes Ambiente für die ganze Familie. Ein Kamin sorgt im Esszimmer für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst zudem ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem, separatem WC – ideal für Besucher oder das Homeoffice. Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres Jugendzimmer mit einer Fläche von ca. 35 m². Somit stehen Ihnen insgesamt ca. 234 m² zur Wohnfläche zur Verfügung. Hier befindet sich auch die moderne Einliegerwohnung, die sich perfekt als separate Wohneinheit eignet. Falls gewünscht, kann diese nahtlos in die Hauptwohnung integriert werden. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Ferienwohnung mit guter Auslastung genutzt. Ein besonderes Highlight ist die Außenbeleuchtung, die das Haus in den Abendstunden eindrucksvoll in Szene setzt – perfekt für gemütliche Stunden auf der Terrasse oder im Garten. Ihr neues Zuhause verbindet moderne Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Wohnhighlight für anspruchsvolle Genießer!

  • **RESERVIERT** Gepflegtes & geräumtes Einfamilienhaus mit Scheune in Limbach (WW)!
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    **RESERVIERT** Gepflegtes & geräumtes Einfamilienhaus mit Scheune in Limbach (WW)!

    Ursprünglich um ca. 1932 in Massivbauweise errichtet, wurde das Einfamilienhaus gegen 1941 um das Obergeschoss erweitert und schließlich 1952 um eine Scheune samt Keller ergänzt. Mit einer Wohnfläche von rd. 149 m² und einem Grundstück von ca. 953 m² bietet es viel Platz für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und lässt sich mit handwerklichem Geschick und kleineren Renovierungen nach eigenen Vorstellungen gestalten. Das Erdgeschoss ist praktisch geschnitten und auch für ein altersgerechtes Wohnen geeignet. Hier befinden sich u.a. eine große Küche, ein Wohn-, ein Schlafzimmer und ein Bad – alles auf einer Ebene! Ein schöner Wintergarten bietet zudem weiteren Wohnraum mit viel Licht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Wohnräume und ein WC. Der Speicher ist über eine Holztreppe zu erreichen und bietet weiteres Ausbaupotenzial. Im Keller stehen großzügige Abstellflächen sowie ein Werkstattbereich zur Verfügung. Die angrenzende Scheune eröffnet vielfältige Optionen – sei es als Werkstatt, Lager oder als Stellplatz für größere Fahrzeuge. Als Parkmöglichkeit stehen auf dem Grundstück mehrere Stellplätze sowie eine im Gebäude integrierte Einzelgarage mit elektrischem Tor bereit.

  • Kapitalanlage oder Eigennutzung! Ländliches Anwesen mit Gastronomie, 3 Wohneinheiten und Grünflächen in Windeck!
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    Kapitalanlage oder Eigennutzung! Ländliches Anwesen mit Gastronomie, 3 Wohneinheiten und Grünflächen in Windeck!

    Dieses Anwesen wurde ca. 1900 erbaut und in Teilen zu einem Landgasthof umgenutzt. Insgesamt befinden sich in dem Wohnhaus 3 separate, vermietete Wohneinheiten. Des Weiteren stehen Ihnen 2 Scheunen und 2 Remisen auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde ca. 1997 kernsaniert, besteht aus zwei Vollgeschossen und ist teilweise unterkellert. Alle drei Wohneinheiten sind separat von außen zu begehen. Die Wohnung (DG rechts) mit ca. 100 m² besteht aus einem Wohn-/ Essbereich mit einer großzügigen Dachterrasse, einem Flur, einer Küche, einem hochwertigen Badezimmer und einem Büro. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Bad. Die Wohnung (DG links) mit ca. 140 m² gliedert sich auf in drei Zimmer, ein hochwertiges Badezimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin und Balkon. Die Wohnung im EG hat eine Fläche von ca. 80 m² und teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei Bäder. Der Landgasthof befindet sich im Haupthaus und wurde ca. 2007 vollständig saniert. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen Schankraum der in einen separaten Saal führt. Optional kann dieser in kleinere Räumlichkeiten umgebaut werden. Die Räume sind für Veranstaltungen mit bis zu 100 Personen vorgesehen. Im Außenbereich ist ein gemütlicher Biergarten angelegt. Im Küchenbereich befindet sich eine vollausgestattete Gastroküche mit Kühlhaus. Für Gäste PKW`s befindet sich ein großzügiger Parkplatz direkt neben dem Gebäude.

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