Kategorie: Immobilien

  • Attraktive 3- bis 4-Zimmer in Leichlingen; zentrumsnah und energieeffizient mit Hybridheizung!
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    Attraktive 3- bis 4-Zimmer in Leichlingen; zentrumsnah und energieeffizient mit Hybridheizung!

    Das 2,5-geschossige, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befand sich vor dem Verkauf jahrzehntelang im Familienbesitz. Die Immobilie wurde über die Jahre ordentlich gepflegt und instand gehalten. Es zeigt sich vom Keller bis ins Dachgeschoss in einem sehenswerten Zustand. Die Fassade ist mit einem strahlend hellen Mineralanstrich verschönert worden. Im Winter 2023/2024 wurde verkäuferseits eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut und der Öltankraum in einen Wasch-Trockenraum umgestaltet. Am Nachbarhaus vorbei gelanngen Sie über eine Zufahrt in den teils gepflasterten Hofbereich. Von hier können die Einzelgaragen befahren werden. Auch eine praktische Kelleraußentür ist im Haus vorhanden.

  • Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Vluyn
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    Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Vluyn

    Das freistehende Haus wurde in 1956 errichtet und in 1964 um einen eingeschossigen Anbau (Schlafzimmer EG) erweitert). Es bietet seinen Bewohnern eine Wohnfläche von insgesamt ca. 123 m² zzgl. ca. 10 m² Nutzfläche (Ankleide im EG). Die genaue Raumaufteilung lautet wie folgt: EG: große Eingangsdiele mit Treppenhaus und Garderobe, Duschbad, Küche, Wohn-/Esszimmer und ebenerdiges Schlafzimmer mit Ankleide. DG: zwei großzügige Kinderzimmer, eines mit Ankleide, eines mit Balkon, Abstellraum. UG: Waschküche mit Heizungsanlage und Kelleraußentreppe, Abstellkeller

  • Kapital investieren und später vielleicht selber einziehen!
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    Kapital investieren und später vielleicht selber einziehen!

    Das markante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ideal gelegen, quasi am Anfang und prominent in der kleinen Einkaufsmeile von Küppersteg. Das freistehende, dreigeschossige Flachdach-Gebäude bietet ein voll ausgebautes Kellergeschoss. Fertig gestellt wurde es in 1968. Ein farbiger und ein weißer mineralischer Außenputz wurde auf die Fassade aufgetragen. Die einzelnen Wohnetagen verbindet ein zentrales Treppenhaus vom Keller bis ins 3. Obergeschoss. Das Haus ist in einem guten und dauerhaft gepflegten Zustand. Diverse Reparaturen, Modernisierungen und Wartungen wurden durch in den letzten Jahren regelmäßig durchgeführt. Unsere 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit vermietet.

  • Leben im Fachwerkhaus – Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter!
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    Leben im Fachwerkhaus – Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter!

    Dieses charmante Fachwerkhaus wurde um 1635 erbaut, ca. 1970 instandgesetzt und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m² – aktuell aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Das Grundstück ist ca. 560 m² groß und pflegeleicht angelegt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von hier aus führt eine Holztreppe ins renovierte Obergeschoss. Hier befinden sich auf ca. 76 m² Wohnfläche eine geräumige Diele, eine Küche mit Essplatz, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Im neueren Anbau ist ein großes Bad mit Wanne und Dusche entstanden. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon mit Treppe in den Garten. Im Erdgeschoss erwarten Sie auf ca. 60 m² Wohnfläche eine Küche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Einheit wurde bisher vermietet. Das Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz. Es ist teilunterkellert. Der Platz vor dem Haus kann als Parkplatz genutzt werden. Die kleine Garage unter dem Anbau wird als Stauraum genutzt.

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