Kategorie: Immobilien

  • Single Appartement mit PKW Stellplatz und Einrichtung
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    Single Appartement mit PKW Stellplatz und Einrichtung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem charmanten Sechsfamilienhaus befindet sich im Dachgeschoss auf der 2. Etage eine moderne 1 Zimmer Wohnung, die sofort verfügbar ist. Die Wohnung ist komplett tapeziert und in hellen Farben gestrichen, was für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist komplett mit E-Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Auch das Badezimmer ist bereits möbliert und lässt keine Wünsche offen. Die Einrichtung stammt aus dem Jahr 2017 und wurde kaum genutzt, was für eine gepflegte Ausstattung spricht. Die professionelle Hausverwaltung sorgt für eine regelmäßige Pflege und Instandhaltung des Hauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in die komplett eingerichtete Küche und das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschgelegenheit, ein Waschbecken und eine Toilette. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. An das Badezimmer grenzt ein praktischer Abstellraum, der sich perfekt für die Aufbewahrung von Reinigungsmitteln oder anderen Utensilien eignet. Der Hauptraum der Wohnung ist ein geräumiger Allraum, der mit modernen Möbeln ausgestattet ist. Eine gemütliche Wohnlandschaft lädt zum Entspannen ein und ein komfortables Boxspringbett sorgt für erholsame Nächte. Ein Kleiderschrank und eine Glasvitrine bieten ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Im Erker des Hauptraums befindet sich eine kleine Essecke, die Platz für zwei Personen bietet und bei offenen Fenster einen Panoramablick ins Grüne bietet. Die Wohnung ist wegen geringerer Fixkosten auf eine elektrische Energieversorgung umgestellt worden und verfügt über einen Boiler für die Warmwasseraufbereitung. Die Beheizung erfolgt mittels Wandstrahler, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, eine eigene Gas-Therme zu nutzen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen!

  • Barrierefreie ETW mit großem Balkon mitten in Siegburg!
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    Barrierefreie ETW mit großem Balkon mitten in Siegburg!

    Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien Eigentumswohnung in Siegburg? Wir bieten Ihnen den idealen Standort an. Sei es ein Bezug in entfernter Zukunft, als Renditeobjekt oder aber zur Eigennutzung- diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Optionen. Zurzeit ist die Wohnung gut vermietet. Sie möchten sich in den kommenden Jahren verkleinern, Ihre Immobilie verkaufen und möchten sich jetzt schon diese attraktive Lage in Siegburg sichern? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie! Angeboten wir hier eine im Jahr 2013 in einem Dreiparteienhaus errichtete Eigentumswohnung im Obergeschoss, welches Sie bequem über einen Aufzug erreichen. Die gesamte Immobilie erfüllt alle Bedürfnisse der Barrierefreiheit. Insgesamt verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² 3 Zimmer, welche bis auf das Schlafzimmer den Zugang zum teils umlaufenden Balkon bieten. Besonders der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird von bodengleichen Fensterelementen mit Licht durchflutet. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und einen Esstisch mit angrenzender Küche. Aktuell ist die Küche durch ein großes Schrankelement vom Wohnbereich separiert, wurde jedoch ursprünglich als offene Küche geplant. Das Schlafzimmer verfügt über ein „Bad en Suite“ welches mit einer Badewanne, einer großzügigen Walk-in-Dusche und einem Fenster versehen ist und somit alle Ansprüche an ein Badezimmer miteinander vereint. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Arbeits-/oder Gästezimmer an. Cremefarbene Fliesen, kombiniert mit einem schönen Grauton als Bodenfliesen sind im Gäste-WC und im Badezimmer verlegt. In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden und Fußbodenheizung mit separat steuerbaren Raumthermostaten. Beheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 6 Eigentümern (Nachbarhaus mit ebenfalls 3 Einheiten inkludiert). Ein Carportstellplatz und eine gemeinschaftlich nutzbare Fahrradgarage gehören zum Angebot dazu. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne! Hinweis: Die hinterlegten Bilder von Küche, Wohn-/ und Schlafzimmer sind visualisierte Bilder und sollen darstellen wie die Wohnung gestaltet werden könnte.

  • Vielseitige Immobilie mit Wohn- und Gewerbeflächen!
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    Vielseitige Immobilie mit Wohn- und Gewerbeflächen!

    Diese einzigartige Immobilie kombiniert Wohnen und Arbeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.782 m² und bietet eine seltene Gelegenheit für flexible Nutzung. Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen gewerblichen Möglichkeiten, die das weitläufige Außengelände und die beiden Hallen bieten. Eine massive Halle mit einer beheizten Fläche von ca. 340 m² inklusive WC. eignet sich ideal für Lager- oder Produktionszwecke, Während die 200 m² große Zeltlagerhalle und 400 m² Freifläche weiteres Potenzial bieten. Die Wohnfläche von ca. 344 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die sowohl für Eigenbedarf als auch zur Vermietung geeignet sind. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt sich eine großzügige Wohnung über zwei Ebenen. Der Gartenbereich bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: ein großzügiger Partyraum, ein Indoor-Swimmingpool, ein Billardraum sowie ein Gartenhaus, das aktuell als Tischtennisraum genutzt wird. Das ca. 1909 erbaute Wohnhaus verbindet historischen Charakter mit modernen Erneuerungen. In den letzten Jahren wurden sowohl das Dach aufwändig saniert als auch die Außenfassade modernisiert, wodurch sich das Objekt in einem gepflegten Zustand präsentiert. Dank der Kombination aus Wohnkomfort und Gewerbeflächen eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, die Wohnen und Gewerbe verbinden möchten, für Investoren mit Blick auf attraktive Vermietungspotenziale oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit vielseitigem Potenzial suchen

  • Vollständig modernisiertes, gemütliches Reihenmittelhaus in Hellenhahn-Schellenberg sucht Mieter!
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    Vollständig modernisiertes, gemütliches Reihenmittelhaus in Hellenhahn-Schellenberg sucht Mieter!

    Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1920 in Massiv- und Fachwerkbauweise auf einem ca. 450 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 130 m² Wohnfläche werden aktuell noch renoviert und saniert – weitere Innenbilder folgen daher noch! Im Erdgeschoss gibt es neben Wohn-/Esszimmer und Küche einen direkten Zugang zum Garten hinter dem Haus, wo der Flüssiggastank steht. Das Obergeschoss bietet Schlaf- und Aufenthaltsräume sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Über eine neue Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das ein großzügiges Studio beherbergt. Das Haus verfügt teilweise über einen Kriechkeller. Der Gartenbereich vor dem Haus bietet im Sommer mit seinem Wintergarten wunderbare Gelegenheiten, die Abende draußen zu verbringen! Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Vor dem Haus sind auch 2 Stellplätze angelegt.