Kategorie: Immobilien

  • Sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
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    Sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

    Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 89 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss links. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein moderner Designboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht und ein einladendes Ambiente schafft. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Die Wohnung ist ab dem 01.07.25 frei und somit haben Sie dann die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen und sich ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Ein weiteres Highlight ist das komplett sanierte Badezimmer, das mit einer modernen, weißen Fliese und grauen Bodenfliesen ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Das Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird aktuell komplett saniert und ist dann in einem top Zustand. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Achtung ! Das sind Fotos vor dem Einzug der Mieter.

  • 5 Zimmer, Pool & 2 Garagen – Ihr Familienparadies
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    5 Zimmer, Pool & 2 Garagen – Ihr Familienparadies

    Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Viersen-Ummer, einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage zwischen Mönchengladbach und Viersen. Das 1958 erbaute Massivhaus besticht durch solide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 118 m² Wohnfläche, zwei Etagen und 5 Zimmern hat auch die größere Familie ausreichend Privatsphäre. Das Grundstück umfasst ca. 595 m², wobei 412 m² der angebotenen Immobilie zugeordnet sind, während die restlichen 183 m² zum benachbarten Haus gehören. Erdgeschoss – Ihr Wohlfühlbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine freundliche Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zur Terrasse führt in den Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Küchenbereich mit Durchreiche zum Essbereich bietet praktischen Komfort. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Nutzen. Im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung die auch als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der beheizte und überdachte Pool, der ganzjährig genutzt werden kann. Ein ca. 15m² großer Wintergarten verbindet den Wohnbereich mit der Poolzone und dient als Entspannungsraum für die Badezeit. Obergeschoss – Ruhe und Komfort Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Zugang auf die Süd-Dachterrasse mit schönen Ausblick. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Fazit Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Bauweise und viel Platz für eine Familie. Der großzügige Wohnbereich, der Garten, Schwimmbereich sowie die flexible Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Charme dieser besonderen Immobilie.

  • Entdecken SIe Ihre neuen Büroflächen in Hagen Lennetal! 840 m² bis 2.050 m², rd. 50 Parkplätze
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    Entdecken SIe Ihre neuen Büroflächen in Hagen Lennetal! 840 m² bis 2.050 m², rd. 50 Parkplätze

    **Entdecken Sie Ihre neuen Büroflächen in Hagener Norden!** Sind Sie auf der Suche nach gut gelegenen, flexiblen Büroräumen, die sowohl Bedürfnisse kleiner als auch großer Unternehmen perfekt erfüllen? Wir präsentieren Ihnen die ideale Büroetage im Hagener Norden! **Ihre Vorteile auf einen Blick:** **Perfekte Anbindung**: Profitieren Sie von der optimalen Sicht- und Verkehrslage in einem Kreuzungsbereich mit nahegelegenem Zugang zur A1, A45 und A46. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden die Erreichbarkeit zu schätzen wissen! **Flexibilität in der Raumgestaltung**: Wählen Sie aus teilbaren Büroflächen von 840 m² bis ca. 2020 m². Ob großzügige Einzelbüros oder kreative Teamsupporträume – gestalten Sie Ihre Räume nach Ihrem Bedarf! **Klimatisierte Räumlichkeiten**: Alle Büroflächen im 1. Obergeschoss sowie ein zusätzlicher Serverraum sind klimatisiert und verfügen über eine moderne LAN-Vernetzung. Hier ist Ihr Unternehmen bestens aufgehoben – auch bei steigenden Temperaturen. **Optimale Logistik**: Ein praktischer Lastenaufzug verbindet die Lagerflächen im Erdgeschoss mit dem Obergeschoss – alles barrierefrei! Zudem sorgen drei Treppenhäuser und ein Personenaufzug für zusätzliche Zugangsmöglichkeiten. **Inspirierendes Arbeitsumfeld**: Im lichtdurchfluteten Atrium finden Sie großzügig gestaltete Meetingpoints mit eingerichtete Kaffeeküchen – ideal für kreative Meetings und entspannte Pausen! **Günstige Nebenkosten**: Dank eines optimierten Facility Managements und kluger Verhandlungen mit Energieversorgern für Strom und Gas profitieren Sie von äußerst attraktiven Nebenkosten. So bleibt mehr Budget für Ihr Kerngeschäft! **Parkmöglichkeiten**: Sie und Ihre Kunden profitieren von ca. 50 Parkplätzen direkt am Gebäude – eine Seltenheit in dieser Lage! Legen Sie den Grundstein für den Erfolg Ihres Unternehmens in einer hervorragenden Lage von Hagen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! **Ihr neues Büro wartet auf Sie!**

  • Traumhaftes Anwesen in ruhiger Lage von Aegidienberg
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    Traumhaftes Anwesen in ruhiger Lage von Aegidienberg

    Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Aegidienberg aus dem Jahr 1971 überzeugt mit einer Wohnfläche von 128 m², welche um satte 179 m² Nutzfläche ergänzt wird und auf einem weitläufigen Grundstück von 1.351 m² steht. Die Einfahrt führt zu einem schön angelegten Hof direkt zum Haus und schafft sofort eine einladende Atmosphäre. Links neben dem Haus befindet sich ein separates Gebäude mit zwei Garagen und einem Carport. Ergänzt wird das Stellplatz-Angebot um eine innenliegende Garage, welche jedoch aktuell als Werkstatt umfunktioniert ist. Ein hübscher Brunnen im Hof verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme. Ursprünglich errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1967. 1971 wurde die Doppelgarage gebaut und 1979 erfolgte eine Erweiterung des bestehenden Wohnzimmers. Das Gebäude wurde liebevoll gepflegt und laufend instandgehalten bzw. modernisiert. Da das Gebäude leicht im Hang errichtet wurde, gibt es im eigentlichen Kellergeschoss zudem weitere Fläche, welche in wohnraumähnlicher Qualität ausgebaut ist. Während vor und neben dem Haus in erster Linie Rasenfläche zu finden ist, sorgt hinter dem Gebäude ein Wintergarten und ein großer Teich, der durch eine hübsche Brücke überquert werden kann, für eine idyllische Atmosphäre. Der Zugang von der Hauptwohnung zum Garten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer mittels einer Außentreppe sichergestellt. Aber kommen Sie doch erst einmal herein! Über eine Treppe gelangt man vom Hof zum Haupteingang des Hauses. Hier empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Sie in die weiteren Räume auf dieser Etage führt. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine großen Fensterflächen, die viel Licht in den Raum lassen. Diese beiden Bereiche sind zwar offen gestaltet, werden jedoch durch schicke Holzbalken optisch voneinander getrennt. Im Wohnbereich spendet ein großer und zugleich gemütlicher Kachelofen an kalten Tagen wohlige Wärme. *Fortsetzung folgt bei Ausstattung

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