Kategorie: Immobilien

  • KR: WUNDERSCHÖNES EFH IN TOP ZUSTAND DIREKT AM FORSTWALD ZU KAUFEN
    Immobilien

    KR: WUNDERSCHÖNES EFH IN TOP ZUSTAND DIREKT AM FORSTWALD ZU KAUFEN

    Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der sofort eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zur rechten Hand finden Sie den Abgang zum Keller sowie ein praktisches Gäste-WC. Auf der linken Seite befindet sich die praktisch geschnittene Küche, die keine Wünsche offen lässt. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einer Spülküche und einem Durchbruch zum gemütlichen Wohnzimmer. Wohn-/Essbereich Geradeaus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich. Dieser Raum beeindruckt mit einem offenen Kamin und teilweise sichtbarem Mauerwerk, das für einen besonderen Charme sorgt. Die hochwertigen Solnhofener Platten, die im gesamten Erdgeschoss verlegt sind, verleihen dem Raum eine elegante Note. Große, bodentiefe Fensterfronten zur Terrasse und zum Garten sorgen für reichlich Licht und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Zwei Zugänge vom Wohn-/Essbereich führen direkt in den Garten. Garten/Terrasse Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Sichtgeschützt und charmant angelegt, bietet er eine Oase der Ruhe. Die Terrasse aus Backstein, die überdacht und mit Heizstrahlern ausgestattet ist, lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Zudem haben Sie aus dem Garten direkten Zugang zur großzügigen Doppelgarage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist. Der Garten verfügt über einen eigenen Brunnen, der ideal zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann. Obergeschoss Über eine elegant in den Wohnbereich eingefügte Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro/Hobbyraum. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Aus dem Schlafzimmerfenster genießen Sie den direkten Blick in den grünen Forstwald. Ein großer Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso gut geschnitten und hell, ideal für Kinder oder Gäste. Badezimmer Das große Architektenbad ist ein weiteres Highlight des Obergeschosses. Es verfügt über eine große, bodentiefe Dusche, eine durch Glaswände abgetrennte Toilette und eine großzügige Badewanne. Keller Der Keller dieser Immobilie bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Ein großer Raum (ca. 45 m²) mit Tageslicht und integrierter Bar lädt zu geselligen Partyabenden ein und kann auch als Hobbyraum oder Jugendraum genutzt werden. Darüber hinaus verfügt der Keller über eine Sauna und eine Dusche zum Abkühlen, ideal zum Abschalten und Entspannen. Ein Heizungsraum, ein Hausanschlussraum und zwei praktische Abstellräume runden das Angebot ab. Fazit Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch zahlreiche liebevolle Details, die es zu einem echten Zuhause machen. Das Haus ist in einem hervorragenden und sehr gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

  • ARBEITEN MIT BLICK AUF KREFELD. NEUBAU. 273m²
    Immobilien

    ARBEITEN MIT BLICK AUF KREFELD. NEUBAU. 273m²

    Willkommen in der exklusiven Mietfläche 7 des Neubauprojekts -Et Bröckske-, die auf ca. 273 m² im 4. Obergeschoss eine außergewöhnliche Büro- und Verkehrsfläche bietet. Dieses Angebot bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem Gebäude zu positionieren, das sowohl historischen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten vereint. Die sorgfältig restaurierte, denkmalgeschützte Fassade kombiniert mit einem zeitgemäßen Neubau verleiht dem -Et Bröckske- eine unverwechselbare Identität. Im Erdgeschoss dieses einzigartigen Gebäudes haben sich bereits prominente Mieter wie das beliebte Restaurant Peter Pane und eine angesehene Krankenversicherung etabliert, was die Attraktivität der Lage weiter unterstreicht. Die zentrale Lage in der Krefelder Innenstadt bietet nicht nur erstklassige Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Mietfläche 7 beeindruckt durch ihre flexible Raumgestaltung, die dank der Säulenkonstruktion individuell angepasst werden kann. Diese Flexibilität erlaubt es, die Fläche exakt auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zuzuschneiden und eine optimale Arbeitsumgebung zu schaffen. Die hochwertige Grundausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten ideale Bedingungen für produktives Arbeiten. Der Mietpreis von 12,50 EUR/m² bezieht sich auf diese Grundausstattung, wobei auf Wunsch individuelle Planungen und spezielle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden können. Moderne sanitäre Anlagen sind getrennt für Herren und Damen vorhanden, und barrierefreie WCs befinden sich auf jeder Etage, was den Komfort und die Zugänglichkeit für alle Mieter und Besucher sicherstellt. Diese umfassende Barrierefreiheit unterstreicht die inklusive und zeitgemäße Ausrichtung des gesamten Gebäudes. Diese Fläche ist besonders geeignet für solvente Mieter aus den Bereichen Dienstleistung, Medizin, Steuerberatung oder Juristerei. Die zentrale Lage in der Krefelder Innenstadt bietet nicht nur eine repräsentative Adresse, sondern auch zahlreiche Vorteile hinsichtlich Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die hervorragende Anbindung an das Straßennetz machen diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, deren Mitarbeiter und Kunden auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Zusammengefasst bietet die Mietfläche 7 im -Et Bröckske- eine herausragende Gelegenheit, in einem modernen Neubau mit historischem Charme und praktischen Annehmlichkeiten im Zentrum von Krefeld zu arbeiten. Nutzen Sie die Vorteile der erstklassigen Infrastruktur, der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung. Diese Fläche ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse und ein inspirierendes Arbeitsumfeld suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche für Ihr Unternehmen.

  • MITTEN IM GRÜNEN: SPEZIALIMMOBILIE AUF GROßEM GRUNDSTÜCK IM HÜLSER BRUCH
    Immobilien

    MITTEN IM GRÜNEN: SPEZIALIMMOBILIE AUF GROßEM GRUNDSTÜCK IM HÜLSER BRUCH

    Die angebotenen Immobilien wurden auf einem 8.646 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um einen Bungalow und ein Haupthaus mit Anbau. Das Haupthaus und der Anbau wurden ursprünglich als Altenheim errichtet und werden heute als Wohnheim für Kinder genutzt. Der Bungalow wurde früher als eine Art „Mitarbeiter-Haus“ geplant und wird heute ebenfalls als Wohnheim genutzt. Die Immobilien sind bis Ende des Jahres 2025 vermietet. Bungalow: Der eingeschossige Bungalow befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks und wurde 1981 erbaut. Der Wohnbereich umfasst etwa 109,22 ² m² Wohnfläche und verfügt über 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslicht-Vollbad, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Zusätzlich stehen im Kellerbereich (teilunterkellert) ca. 51,52 m² Nutzfläche zur Verfügung. Haupthaus und Anbau: Das 2,5-geschossige Hauptgebäude wurde ca. 1938 errichtet und in den Jahren 1955, 1993 und 1999 erweitert. Die großzügige Wohnfläche von ca. 567,91 m² teilt sich auf 19 Zimmer, 13 Bäder, 2 Wohnbereiche, 1 WC und 3 Abstellräume auf: Untergeschoss: 7 Zimmer, 5 Bäder, 1 großer Wohnbereich, 2 Abstellräume Erdgeschoss: 8 Zimmer, davon 1 mit Balkon, 6 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Küche, 1 Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Waschküche, weiterer Abstellraum Dachgeschoss: 4 Zimmer, 4 Badezimmer Neben der Wohnfläche sind ca. 70,67 m² Nutzfläche vermietet. Hierbei handelt es sich um einen Vorratsraum, Kühlraum, Bügelraum, Waschraum im Untergeschoss sowie eine Küche im Erdgeschoss. Im Kellerbereich des Haupthauses (vollunterkellert) befinden sich außerdem Heizungs- und Tankräumen sowie Lagerräume und Abstellfläche (ca. 62,38 m²). Grundstück: Ein Teil des Grundstücks ist an einen Waldkindergarten verpachtet. Der verpachtete Teil des Grundstücks erstreckt sich über eine Länge von 120 Metern und eine Breite von 28 Metern. Die Pacht beträgt 48,64 EUR pro Monat. Im vorderen Teil des Grundstücks befinden sich 13 Pkw Stellplätze und ein von den Mietern errichteter Kinderspielplatz. Fazit: Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges und vielseitiges Grundstück in einer erstklassigen und grünen Lage zu erwerben. Ideal für Kapitalanleger oder für eine großzügige Eigenverwendung. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu besichtigen und sich von seinen Vorzügen zu überzeugen!

  • NEUBAU – EIGENTUMS- UND PENTHOUSEWOHNUNGEN IN ESTEPONA
    Immobilien

    NEUBAU – EIGENTUMS- UND PENTHOUSEWOHNUNGEN IN ESTEPONA

    Diese Eigentums- und Penthousewohnungen werden im Herzen der Costa del Sol, mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen direkt am Golfplatz errichtet und zeichnet sich durch einen herrlichen Panoramablick auf den Golfplatz und das Meer aus. Die Apartments bieten aufgrund der Süd-/Südwestausrichtung viel Tageslicht. Die neue Wohnanlage mit 69 Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmer bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den Golfplatz, einige Wohnungen haben auch Meerblick. Dank der Süd-/Südwestausrichtung der Apartments durchflutet das Tageslicht alle Räume. Die Wohnanlage und der Golfplatz fügen sich harmonisch in die herrliche Landschaft der Umgebung ein. Apartments mit großen Terrassen. Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Garten. Penthouse-Wohnungen mit Terrasse und eigener Dachterrasse. Die Wohnanlage ist nicht frei zugänglich und verfügt über private Garten- und Poolanlagen. Der Wohnkomplex und der Golfplatz fügen sich harmonisch in die herrlichen Landschaften der Umgebung ein und zeichnet sich durch hervorragende Bauqualität, innovative Materialien in der hochwertigen Ausstattung und modernes Design aus.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.

Kontakt aufnehmen