Kategorie: Immobilien

  • Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten in Refrath! Wie neu!
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    Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten in Refrath! Wie neu!

    Moderne und exclusive 5-Zimmer-Maisonette Wohnung, die sich auf ca. 155 m² Wohnfläche über das Erd- und das Untergeschoss erstreckt. Vom sehr hellen Wohn-/Essbereich hat man Zugang zur Terrasse und dem gepflegtem Garten zur alleinigen Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, ein Zimmer, eine Diele und ein Gäste-WC mit barrierefreier Dusche und Fenster. Das Untergeschoss überzeugt mit drei Zimmern sowie einem modernen Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Ebenfalls befinden sich hier Hauswirtschafts-und Kellerräume. Die Untergeschoss-Ebene ist über eine offene Treppe innerhalb der Wohnung sowie auch über einen eigenen Zugang vom Treppenhaus erreichbar.

  • Einfamilienhaus mit Potenzial in Goch-Kessel – Provisionsfrei –
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    Einfamilienhaus mit Potenzial in Goch-Kessel – Provisionsfrei –

    Das Haus in der kleinen Sackgasse liegt in Goch-Kessel. Es lädt Sie mit seinem großen Eingangsbereich ein. Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich wie folgt: Oben drei Zimmer, im Erdgeschoss zwei. Zwar soll Ihnen unser Grundriss mit seinen Möblierungen und Zimmerbezeichnungen Vorschläge zur Nutzung liefern, aber: Immer wieder überraschen uns Käufer mit komplett neuen Ideen, vielleicht auch Sie. Wir denken, darüber würde sich dieses Haus außerordentlich freuen! Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon Nutzfläche genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Jetziges Highlight im Keller ist die Sauna. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Aus dem Wohnzimmer führt eine Terrassentüre direkt auf die überdachte Terrasse. Und wenn Sie im Sommer die Sonne genießen wollen, führt eine Terrassentüre vom Esszimmer direkt auf eine nicht überdachte Terrasse. Die weiße Küche mit guten Markengeräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im weißen Badezimmer, für den entspannten Abend eine Wanne. Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC im Erdgeschoss, immer praktisch zu haben. Der Begriff Balkon trifft die Größe der Sommerterrasse oben im zweiten nicht. Hier oben, mit erhabenem Blick, genießen Sie die Ruhe des Dorfes. In den letzten Jahren wurde einiges an dem Haus neu gemacht, sehen Sie sich nur unsere Ausstattungsaufstellung an um einen ersten Eindruck zu bekommen. Besonders zu erwähnen ist hier die neue Heizung aus dem Jahr 2024, ein großer Kostenpunkt weniger um den Sie sich Gedanken machen müssen. Zum Haus gehören zwei Garagen. Ihr Wagen parkt auf dem Stellplatz mit Platz für einen großen Familien-SUV und ein weiterer PKW direkt daneben. Der üppige Garten ist groß. Er hat in den Jahren nicht an Ursprünglichkeit verloren und schenkt Ihnen eine wilde Oase duftender Farben. In ihm wächst auch ein kleines, romantisch anmutendes Gartenhaus, mit angrenzender Terrasse für eine gemütliche Grillrunde. Familien sind hier richtig, es gibt genug Platz für alle. Und wenn die Kinder aus dem Haus sind, lassen sich diese vier Wände ohne Probleme in ein komfortables und bequemes Zuhause für die kommenden Jahre umwandeln. Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

  • Charmantes Landhaus mit Einliegerwohnung in Hamminkeln-Brünen
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    Charmantes Landhaus mit Einliegerwohnung in Hamminkeln-Brünen

    Unser charmantes Landhaus liegt inmitten von Feldern und Wiesen am Rand eines kleinen Wäldchens. Das Wohnhaus steht am Rande des großen Grundstücks beschützt zwischen hohen Eichen. Zwei Hausseiten – nach Osten und nach Süden – haben gepflasterte Terrassen, die sich über die gesamte Hauslänge erstrecken. An der Breitseite des Hauses, die Ostterrasse, ist komplett überdacht. Sogar der Weg zum geräumigen, wohnlichen Gartenhaus ist gepflastert und überdacht, so dass Sie trockenen Fußes dorthin gelangen. Sie haben von beiden Terrassen einen herrlichen Blick in Ihren Garten. Überhaupt – der Garten ist ein Traum für jeden, der ein gewachsenes Stück Erde haben möchte: alter Baumbestand, Rasenflächen unterbrochenen von Sträuchern oder Zierelementen, ein großer Teich. Schatten, Sonne, egal welche Tageszeit, Sie finden immer ein lauschiges Plätzchen. Nun zum Wohnhaus: Im Erdgeschoss liegen 2 Schlafzimmer, 2 Bäder nebeneinander, ein großer Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten und eine separate Küche. Geheizt werden kann klassisch mit dem imposanten Kachelofen im Wohnbereich und einem Kaminofen in der Küche oder zentral für alle Räume mit einer Nachspeicherheizung. Übrigens: auch das Gartenhaus hat einen Kaminofen. Was das Haus ausmacht? Eine gemütliche Wohnlichkeit entstand durch die Anordnung der Räume und deren liebevolle Gestaltung, den hellen Wintergarten mit Holzboden. Highlight ist sicherlich das große Wohnzimmer (es wurde aufgrund individueller Bedürfnisse zuletzt als Schlafraum genutzt) mit seinem gediegenen Charme eines englischen Landhauses  – darin der stattliche Kachelofen, eine gedrechselte Säule im Eingangsbereich, offene Holzbalken an der Decke und direkter Zugang zum Wintergarten. Ins Dachgeschoss geht es über eine nachträglich angebaute Außentreppe. Auch in dieser Einliegerwohnung: viel Gemütlichkeit durch die Dachschrägen, eine offene Balkenlage, Holzvertäfelung an den Schrägen. Zusätzlich zu den 2 Schlafräumen und dem Wohnbereich mit geräumiger Küche gibt es ein modernes Bad und einen großen Flur mit viel Stauraum. Das Ganze auf ca. 65 qm. Vielleicht haben Sie einen anderen Wohngeschmack oder möchten Erd- mit Dachgeschoss zu einer Wohneinheit verbinden? Vielleicht möchten Sie aber auch Ihren fast erwachsenen Teenagern einen eigenen Bereich im Dachgeschoss zukommen lassen oder Sie denken schon ans Alter und reservieren den Bereich oben einer Pflegekraft oder Sie möchten die kleine Wohnung vermieten, um sich ein paar Nebeneinkünfte zu sichern? Sie haben bei dieser Immobilie viele Möglichkeiten Ihren Lebenstraum zu verwirklichen. Melden Sie sich für eine Besichtigung und sehen Sie selbst!

  • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage!
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    Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage!

    Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, modernem Ambiente und attraktiven Zusatzmöglichkeiten. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und beeindruckt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das neuwertige, modern gestaltete Badezimmer lässt keine Wünsche offen: eine große bodentiefe Dusche, hochwertige Ausstattung und stilvolles Design sorgen für ein echtes Wellnessgefühl. Ein weiterer Höhepunkt ist die Sauna im Elternschlafzimmer, perfekt für entspannte Abende. Für alle, die Wert auf Ordnung und Stil legen, erfüllt das Ankleidezimmer seinen Zweck. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst ca. 65 m² und ist aktuell vermietet. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von € 350 lässt sich Ihre Darlehensrate bequem reduzieren – eine clevere Investition in die Zukunft! Der liebevoll angelegte Garten mit einem charmanten Gartenhaus bietet Raum für gesellige Grillabende und Familienfeiern. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer großen Garage und einem Doppelcarport, sodass auch Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht sind.

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